Španělská daňová agentura uvedla, že považuje za rozumné neúčtovat daň z imputovaného příjmu z vlastnictví nemovitosti jiné než je hlavní bydliště (IRNR) během období nouzového stavu ve Španělsku, kdy vlastníci nemohli nemovitost užívat. K přijetí tohoto opatření bude nutné provést změny v příslušné legislativě. Podle španělského práva musí imputovanou daň z příjmu z vlastnictví nemovitosti platit všichni vlastníci nemovitostí ve Španělsku , kteří nejsou rezidenty (výchozí předpoklad je, že pokud osoba není rezidentem Španělska, její hlavní bydliště je v jiné zemi, a tudíž španělská nemovitost je jejím druhým bydlištěm), stejně jako všichni ti, kteří vlastní městskou nemovitost v zemi, která není jejich trvalým bydlištěm a není pronajímána. Zákon předpokládá, že vlastník standardně získává příjmy z takové nemovitosti – rentas inmobiliarias imputadas (imputované příjmy z nemovitosti), které podléhají dani z příjmů. Výše tohoto imputovaného příjmu je:
- 1,1 % z katastrální hodnoty nemovitosti, pokud bylo přecenění provedeno po 1.1.1994.
- 2 % z katastrální hodnoty nemovitosti – v ostatních případech.
Z této částky se vypočítává daň sazbou 19 až 24 % v závislosti na zemi, jejímž je poplatník občanem. Kvůli nouzovému stavu ve Španělsku majitelé nemohli využívat své druhé bydliště, a proto finanční úřad považuje za logické přezkoumat částky, které musí v roce 2021 zaplatit na dani. Vzhledem k tomu, že současná právní úprava nestanoví pro tuto daň žádné výjimky, bude odpovídajícím způsobem upravena. Opatření by mělo začít platit do začátku příští ohlašovací kampaně (duben – červen 2021), kdy bude nutné vykazovat příjmy za rok 2020. Máte-li jakékoli dotazy týkající se zdanění ve Španělsku, kontaktujte naše specialisty .
