Податкова служба Іспанії заявила, що вважає за розумне не нараховувати податок на поставлений дохід від володіння нерухомістю, яка не є основним місцем проживання (IRNR), за період дії на території Іспанії надзвичайної ситуації, коли власники не могли користуватися даним житлом. Для вжиття цього заходу доведеться внести зміни до відповідного законодавства. Згідно з іспанським законом, податок на поставлений дохід від володіння нерухомістю повинні сплачувати всі власники нерухомості в Іспанії, які не є резидентами (за замовчуванням вважається, що якщо людина не є резидентом Іспанії, її основне житло знаходиться в іншій країні, відповідно, іспанська нерухомість – це його друга резиденція), а також усі ті, хто володіє на території країни міською нерухомістю, яка не є їх постійним місцем проживання та не здається в оренду. Закон передбачає, що власник за замовчуванням отримує від такої нерухомості дохід – rentas inmobiliarias imputadas (поставлений дохід від нерухомості), який оподатковується прибутковим податком. Сума цього поставленого доходу становить:
- 1,1% від кадастрової вартості нерухомості , якщо переоцінка була проведена після 1 січня 1994 року.
- 2% від кадастрової вартості нерухомості – в інших випадках.
Від цієї суми розраховується податок за ставкою від 19 до 24%, залежно від країни, громадянином якої є платник податків. У зв'язку із запровадженням режиму надзвичайного стану в Іспанії власники не могли користуватися своїми іншими резиденціями, і тому податкова служба вважає логічним рішення про перегляд сум, які вони мають сплатити як податок у 2021 році. Оскільки чинне законодавство не передбачає жодних винятків для цього податку, до нього буде внесено відповідні зміни. Захід повинен набути чинності до початку наступної деклараційної кампанії (квітень – червень 2021 р.), коли необхідно буде звітувати про доходи за 2020 рік. Якщо у вас виникли питання, пов'язані з оподаткуванням в Іспанії, звертайтесь до наших спеціалістів .
