L'administration fiscale espagnole a déclaré qu'elle jugeait raisonnable de ne pas imposer les revenus imputés de la propriété de biens immobiliers autres que le lieu de résidence principale (IRNR) pour la période de l'urgence en Espagne, lorsque les propriétaires ne pouvaient pas utiliser ce logement. Afin de prendre cette mesure, il sera nécessaire de modifier la législation pertinente. Selon la loi espagnole, tous les propriétaires non-résidents en Espagne doivent payer l'impôt sur le revenu imputé de la propriété (par défaut, on considère que puisqu'une personne n'est pas résidente d'Espagne, sa résidence principale est située dans un autre pays, respectivement , la propriété espagnole est sa deuxième résidence), ainsi que tous ceux qui possèdent des biens immobiliers urbains dans le pays, qui ne sont pas leur lieu de résidence permanent et ne sont pas loués. La loi suppose que le propriétaire perçoit par défaut des revenus de tels biens immobiliers – rentas inmobiliarias imputadas (revenus imputés de biens immobiliers), qui sont soumis à l'impôt sur le revenu. La somme de ce revenu imputé est :
- 1,1% de la valeur cadastrale du bien immobilier si la réévaluation a été effectuée après le 1er janvier 1994.
- 2% de la valeur cadastrale des biens immobiliers – dans les autres cas.
A partir de ce montant, l'impôt est calculé à un taux de 19 à 24%, selon le pays dont le contribuable est ressortissant. En raison de l'imposition de l'état d'urgence en Espagne, les propriétaires n'ont pas pu utiliser leurs résidences secondaires, et donc le bureau des impôts juge logique de réviser les montants qu'ils doivent payer en impôt en 2021. La législation actuelle ne prévoyant aucune exception à cette taxe, elle sera modifiée en conséquence. La mesure devrait entrer en vigueur dès le début de la prochaine campagne de déclaration (avril-juin 2021), lorsqu'il faudra déclarer les revenus pour 2020. Si vous avez des questions concernant la fiscalité en Espagne, veuillez contacter nos spécialistes .
