Nous avons rassemblé ici les principaux repères pour 2026 : prix, impôts, autorisations à prévoir, frais moins visibles et comparaison entre construction et achat d’un logement neuf. Il y aura quelques chiffres, bien sûr, mais ils devraient vous aider à y voir plus clair.

Pourquoi les prix varient autant

Une bonne partie de la confusion tient à un sigle : PEM, pour presupuesto de ejecución material, le budget des travaux proprement dits. Il couvre les matériaux et la main-d’œuvre nécessaires à la construction, mais pas le terrain, les impôts, la conception ni le suivi professionnel du chantier. Le PEM ne correspond pas toujours au prix prévu dans le contrat avec l’entreprise : celui-ci peut aussi inclure les frais généraux et la marge du constructeur. Quand une entreprise annonce « à partir de 1 200 € le mètre carré », demandez s’il s’agit du PEM, du prix contractuel des travaux ou d’un prix « clé en main ».

Le coût total clé en main est nettement supérieur. Pour une première estimation, les frais annexes peuvent représenter environ 25 à 40 % du coût des travaux, parfois davantage. Le terrain reste à calculer séparément. La première question à poser à tout constructeur est donc simple : que comprend exactement le prix au mètre carré ? Si la réponse reste vague, demandez un devis détaillé, poste par poste, avec les taxes indiquées.

Comment se compose le budget total

Pour vous repérer, répartissez le budget en plusieurs postes. Une partie figurera dans le contrat avec l’entreprise ; le reste arrivera sous forme de factures distinctes du notaire, de la mairie ou de l’administration fiscale, parfois à des moments inattendus.

• Le terrain et les frais d’acquisition. Si la transaction relève de l’ITP, le taux général dans la Communauté valencienne est de 9 % depuis le 1er juin 2026 ; il passe à 11 % lorsque la valeur du bien dépasse 1 million d’euros. Les taux réduits et les éventuels avantages fiscaux doivent être vérifiés au cas par cas. Lorsqu’un terrain constructible est vendu par un professionnel et que la vente est soumise à la TVA espagnole (IVA), le taux de TVA est généralement de 21 %, auquel s’ajoute l’AJD, au taux général de 1,4 %. Le régime fiscal dépend des caractéristiques du terrain et de la transaction, pas seulement du fait que le vendeur soit un particulier ou une société. Ajoutez les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et d’accompagnement juridique. Pour l’ITP, la base imposable ne correspond pas nécessairement au prix d’achat : les règles relatives à la valeur de référence cadastrale peuvent s’appliquer.
• Les études et le suivi du chantier. Les honoraires de l’architecte, de l’architecte technique (aparejador) et, si nécessaire, du coordonnateur de sécurité sont fixés séparément. Pour une première estimation, vous pouvez prévoir environ 8 à 15 % du PEM pour l’équipe technique. Ce n’est pas un tarif réglementé. Vérifiez précisément les prestations incluses et la prise en compte de la TVA : les prestations professionnelles sont généralement soumises au taux de 21 %.
• Les travaux. Distinguez le PEM du prix contractuel des travaux afin de comparer correctement les offres et de calculer les frais associés.
• La TVA sur les travaux. Le taux de 10 % peut s’appliquer à la construction d’un bâtiment principalement destiné à l’habitation, dans le cadre d’un contrat conclu directement entre le maître d’ouvrage et l’entreprise, sous réserve des conditions prévues. Les matériaux achetés séparément sont généralement soumis au taux de 21 %. Certains travaux ou services peuvent relever d’un autre taux : acheter soi-même les matériaux ne permet donc pas toujours de faire des économies.
• L’ICIO, la taxe municipale sur les constructions. Son taux est fixé par la mairie, dans la limite légale de 4 %. La taxe est calculée sur le coût d’exécution matérielle des travaux, hors TVA, honoraires professionnels et bénéfice de l’entreprise. Une régularisation peut intervenir à la fin du chantier.
• Les autorisations, visas, certificats et formalités de première occupation. Les montants dépendent des taxes municipales, du projet et des autorisations nécessaires. Une garantie liée à la gestion des déchets ou d’autres frais locaux peuvent aussi s’ajouter.
• Les raccordements : eau, électricité, assainissement et, parfois, gaz.
• La marge pour imprévus : 10 à 15 % du PEM.
• Tout ce qui transforme une maison en lieu de vie : piscine, clôture, plantations, cuisine, mobilier, climatisation, etc. Certains équipements peuvent déjà figurer au devis des travaux : vérifiez le descriptif avant d’établir votre budget.

Quel est le prix au mètre carré ?

Les écarts peuvent être importants, et cela s’explique. Le budget dépend de la disponibilité de main-d’œuvre qualifiée, du prix des matériaux, de la complexité du projet, du terrain et de la charge de travail des entreprises. Le prix d’un matériau donné ne monte pas nécessairement chaque année, mais un devis établi aujourd’hui peut devoir être actualisé au début du chantier.

Pour une construction traditionnelle, les estimations publiées par des professionnels en 2026 situent souvent le coût des travaux entre 1 400 et 2 200 € par mètre carré, hors terrain et frais annexes. Une maison de forme simple, construite avec des matériaux courants, peut se situer vers le bas de la fourchette. Les offres autour de 800 à 1 000 € par mètre carré méritent un examen attentif : il peut s’agir d’une phase de travaux ou d’une prestation limitée, et non d’une maison habitable achevée.

Pour un niveau de finition intermédiaire — carrelage de qualité, menuiseries soignées, système moderne de chauffage et de climatisation — il faut chiffrer le projet lui-même. Dans la région d’Elche et d’Alicante, les estimations des cabinets d’architecture varient ; pour une maison individuelle, le coût des travaux peut approcher 2 000 € par mètre carré ou dépasser ce montant. La surface, les fenêtres, les finitions et les équipements techniques pèsent sensiblement sur le total.

Pour planifier une maison en incluant le projet, le suivi, les taxes et les autorisations, vous pouvez retenir une fourchette indicative d’environ 2 000 à 3 000 € par mètre carré, voire davantage, hors terrain. Ce n’est ni une moyenne officielle ni une promesse d’entreprise. Une piscine, des aménagements extérieurs complexes, du mobilier et certains équipements nécessitent un budget supplémentaire. Si vous envisagez une villa d’architecte avec de grandes baies vitrées, le budget peut dépasser largement cette fourchette : il dépend alors du projet et de ses contraintes.

Si vous avez besoin d’un chiffre pour une première estimation, partez sur 2 500 € par mètre carré, hors terrain, puis vérifiez si cette somme couvre le niveau de finition souhaité. Pour un projet complexe, une piscine ou de grands aménagements extérieurs, ce repère peut être trop bas.

Ces indications concernent la construction traditionnelle — béton armé et brique — et la surface construite, sauf mention contraire dans l’offre. Les maisons modulaires et en bois suivent d’autres règles de calcul, mais il faut aussi y intégrer le terrain, les fondations, le transport, le montage, les autorisations et les raccordements.

Costa Blanca et autres régions

L’Espagne est trop diverse pour que les prix soient identiques partout. À Madrid, Barcelone et dans les secteurs côtiers recherchés, les devis peuvent être plus élevés, sans qu’il existe pour autant de majoration uniforme. Dans les zones rurales éloignées, un terrain peu cher peut s’accompagner de frais de transport importants, d’un accès difficile et de raccordements coûteux. Sur la Costa Blanca, comparez les parcelles elles-mêmes, pas seulement les villes.

Un terrain destiné à une maison individuelle à Torrevieja, Orihuela Costa ou Guardamar del Segura ne peut pas être évalué à partir du seul nom de la commune. Sa superficie, les règles de constructibilité, les réseaux disponibles, la vue, la pente et sa situation juridique comptent également. Pour tester votre budget, comparez plusieurs hypothèses — par exemple, des terrains à 80 000, 150 000 et 250 000 €. Ce sont des montants utilisés pour le calcul, pas une fourchette garantie pour toutes les parcelles de ces villes. Près de la mer et dans les résidences recherchées, le budget peut être beaucoup plus élevé.

Une évolution fiscale peut aussi jouer en votre faveur. Depuis le 1er juin 2026, le taux général de l’ITP dans la Communauté valencienne est passé de 10 à 9 %, et celui de l’AJD de 1,5 à 1,4 %. Pour un terrain acheté sous le régime de l’ITP avec une base imposable de 150 000 €, la différence représente 1 500 €. C’est une somme utile, par exemple, pour couvrir une partie des frais juridiques de la transaction. Pour un achat soumis à la TVA, le calcul est différent : sur la même base, la baisse de l’AJD représente 150 € d’économie. Vérifiez toujours les taux et avantages applicables à votre transaction.

Papiers et autorisations : des premières vérifications aux clés

Voici la mauvaise nouvelle : en Espagne, une bonne partie d’un projet de construction se joue dans les démarches administratives. La bonne, c’est que l’architecte et les autres professionnels peuvent prendre en charge une grande partie des procédures techniques. Le maître d’ouvrage doit néanmoins suivre les contrats, les paiements, les délais et les formalités concernant le terrain comme la maison achevée. Construire un logement neuf sans les autorisations requises est interdit et peut entraîner des sanctions, un arrêt du chantier et l’obligation de corriger les travaux.

La liste ci-dessous concerne la Communauté valencienne, où se trouve la Costa Blanca. Chaque commune a toutefois ses propres particularités : demandez la liste définitive à votre architecte et à la mairie.

Avant d’acheter le terrain

Scénario classique : un couple tombe sous le charme d’une parcelle avec vue sur la mer et verse rapidement un acompte pour ne pas laisser passer l’occasion. Ce n’est qu’ensuite qu’il découvre qu’il n’est pas possible d’y construire. Il est difficile de faire une erreur plus coûteuse. La vérification préalable est donc indispensable.

• La Nota Simple du registre foncier (Registro de la Propiedad) : elle indique qui est propriétaire et révèle les hypothèques, saisies ou autres charges éventuelles.
• Le certificat d’urbanisme (certificado urbanístico ou cédula urbanística) délivré par la mairie. C’est le document essentiel à cette étape. Il précise le statut du terrain, la surface constructible, la hauteur maximale, les distances à respecter par rapport aux limites et l’éventuelle superficie minimale de la parcelle. Vérifiez aussi si le terrain est immédiatement constructible ou si des travaux d’urbanisation, un remembrement ou d’autres démarches sont encore nécessaires. La mention « terrain constructible » dans une annonce ne suffit pas.
• Les données cadastrales (Catastro). Vérifiez que la superficie et les limites correspondent aux informations du registre foncier.
• Les contraintes liées à l’emplacement. En vertu de la loi espagnole sur le littoral (Ley de Costas), la zone de protection est généralement de 100 mètres à partir de la limite intérieure du rivage. Dans les cas prévus par la loi, elle peut être de 20 mètres. En règle générale, la construction de nouveaux logements y est interdite ; les exceptions et autorisations nécessaires doivent être vérifiées séparément. Consultez aussi les cartes de risque d’inondation PATRICOVA et SNCZI, la proximité des cours d’eau — notamment des ramblas, des ravins méditerranéens souvent secs — et les zones de protection des eaux. La nécessité d’une autorisation de l’administration de l’eau dépend de l’emplacement et des travaux. Vérifiez enfin les protections environnementales.
• L’accès et les réseaux. Vérifiez l’existence d’un accès légal, de l’eau, de l’électricité et de l’assainissement, ainsi que la possibilité de raccorder votre projet. La présence d’une conduite ou d’une ligne électrique à proximité ne garantit pas le raccordement. Les solutions autonomes doivent être autorisées et chiffrées séparément.
• L’étude géotechnique (estudio geotécnico) et le relevé topographique. Ces données servent à justifier les choix du projet et à dimensionner les fondations. Demandez à l’architecte quand réaliser les études et quels documents présenter à la mairie.
• Si vous n’avez pas la nationalité espagnole : un numéro d’identification fiscale, généralement le NIE, est requis pour de nombreuses démarches. Convenez à l’avance du mode de paiement et des justificatifs relatifs à l’origine des fonds. Un compte bancaire en Espagne facilite souvent les paiements, mais son absence n’entraîne pas à elle seule une interdiction générale de conclure la transaction. Si vous ne souhaitez pas vous déplacer, une procuration notariée (poder notarial) peut être utile.

Projet et permis de construire

• Le projet de base (proyecto básico) pour le permis et le projet d’exécution (proyecto de ejecución) pour le chantier. Ils sont signés par un architecte. Le dossier comprend une étude de sécurité et de santé — étude complète ou simplifiée selon le projet —, une étude de gestion des déchets de chantier et une justification de conformité au Code technique de la construction espagnol (CTE), notamment pour l’efficacité énergétique. L’entreprise prépare ensuite son plan de gestion des déchets à partir des documents du projet.
• Le visa de l’ordre professionnel (visado colegial). À l’échelle nationale, le visa du projet d’exécution d’une maison neuve et du certificat de fin des travaux est obligatoire. Pour le projet de base et les autres pièces du dossier, vérifiez les exigences auprès de l’architecte.
• Le permis de construire (licencia de obras) délivré par la mairie. Les taxes municipales et le calcul provisoire de l’ICIO suivent les règles locales. Le permis peut prendre plusieurs mois à obtenir, voire davantage si des autorisations supplémentaires sont requises. Un délai d’un à trois mois n’est pas garanti. Les travaux d’une maison neuve ne peuvent pas commencer avant l’obtention des autorisations nécessaires.
• Les autorisations propres au site : elles peuvent concerner le littoral, les zones de protection des eaux ou les espaces naturels, selon la parcelle.
• L’équipe technique : l’architecte est le director de obra et l’architecte technique le director de la ejecución de la obra. Un coordonnateur de sécurité et de santé (coordinador de seguridad y salud) doit être désigné dans les cas prévus par la loi, notamment lorsque plusieurs entreprises interviennent, ou lorsqu’une entreprise travaille avec des indépendants ou plusieurs indépendants entre eux. L’architecte technique peut assurer cette mission.
• Le contrat de travaux (contrato de obra). Il doit préciser le prix, les délais, les garanties et les pénalités. Vérifiez que l’entreprise dispose d’une assurance responsabilité civile.

Pendant le chantier

• La déclaration d’ouverture du chantier (comunicación de apertura del centro de trabajo). Elle est généralement déposée par l’entreprise de construction.
• Le plan de sécurité et de santé (plan de seguridad y salud). L’entreprise le prépare et le coordonnateur de sécurité l’approuve. Si aucun coordonnateur n’est requis, les fonctions correspondantes sont assurées par la direction facultative (dirección facultativa). Le registre des instructions (libro de órdenes) et le registre des incidents (libro de incidencias) sont également tenus selon les règles applicables.
• L’eau et l’électricité provisoires nécessaires au chantier.
• L’autorisation d’occuper le domaine public pour installer une benne, un échafaudage ou une clôture si le chantier empiète sur le trottoir. Les règles varient selon la commune.
• L’assurance décennale (seguro decenal) prévue par la loi espagnole sur la construction (LOE). Une exception est prévue pour le maître d’ouvrage particulier qui construit une maison individuelle unique pour son propre usage. En cas de vente pendant la période de dix ans, une garantie couvrant la période restante est généralement nécessaire. La loi prévoit toutefois une dérogation lorsque l’usage personnel du logement est établi et que l’acheteur accepte expressément de renoncer à la garantie. Discutez-en à l’avance avec le notaire et l’assureur : souscrire la police après la fin des travaux peut être plus difficile.
• Les modifications du projet doivent passer par l’architecte. Vérifiez auprès de la mairie si elles nécessitent une modification du permis et quelle procédure suivre. Ici, on ne peut pas toujours décider sur un coup de tête de déplacer un mur.

Une fois la maison achevée

• Le certificat de fin des travaux (certificado final de obra) est signé par le director de obra et le director de la ejecución de la obra, puis visé selon les règles applicables. Un procès-verbal de réception des travaux (acta de recepción de obra) est également établi entre vous et l’entreprise.
• Le certificat de performance énergétique (certificado de eficiencia energética) doit être enregistré auprès du registre régional compétent.
• Les documents relatifs aux installations : par exemple, le certificat d’installation électrique, appelé boletín eléctrico, ainsi que les attestations requises pour les autres équipements. Les documents nécessaires dépendent des installations et des règles applicables ; ils sont établis par les professionnels concernés.
• La formalité municipale de première occupation. À Torrevieja et à Alicante, la procédure repose sur une déclaration responsable de première occupation (declaración responsable de primera ocupación) : le demandeur atteste, sous sa responsabilité, que les conditions sont remplies et dépose les pièces nécessaires ; la mairie procède ensuite aux contrôles prévus. Il ne s’agit pas d’une validation préalable de chaque dossier par la mairie. Cette formalité est nécessaire pour occuper légalement la maison et obtenir les contrats définitifs de fourniture. Les exigences des banques et les formalités notariales sont à vérifier séparément. L’inscription sur le registre municipal de résidence (empadronamiento) atteste d’un lieu de résidence effectif, mais ne remplace pas la formalité de première occupation.
• La cédula de habitabilidad délivrée par la Generalitat. Pour une maison neuve ordinaire, elle n’est généralement pas obtenue en plus de la formalité municipale de première occupation. Ne la confondez pas avec les documents spécifiques aux logements protégés, comme la qualification définitive (calificación definitiva).
• La déclaration de la nouvelle construction au cadastre : le formulaire Modelo 900D doit être déposé si les informations ne sont pas transmises par la procédure prévue via le notaire, le registre foncier ou l’administration. Vérifiez si une déclaration séparée est nécessaire dans votre situation.
• L’acte notarié de déclaration d’achèvement de la construction (escritura de declaración de obra nueva terminada) et l’inscription au registre foncier. Pour une déclaration de nouvelle construction soumise à l’AJD, le taux général dans la Communauté valencienne est de 1,4 %. La base est calculée sur la valeur déclarée de la construction, sans le terrain. Si la nouvelle construction a déjà été déclarée pendant les travaux, vérifiez le traitement fiscal des actes ultérieurs pour éviter de payer l’AJD deux fois.
• Le livre du bâtiment (libro del edificio) : il rassemble le projet, les certificats et les notices d’utilisation et d’entretien. Il est remis au propriétaire ; conservez-le comme le carnet de santé de la maison.
• Les contrats définitifs d’eau, d’électricité et, le cas échéant, de gaz, l’inscription à l’adresse et la taxe foncière espagnole (IBI).

Combien de temps faut-il prévoir ?

Pour planifier, comptez 18 à 30 mois entre l’achat du terrain et l’emménagement. Les projets complexes peuvent prendre plus longtemps. Le chantier lui-même dure souvent entre 10 et 18 mois ; le reste du calendrier est consacré au projet, aux vérifications, au permis, aux autorisations complémentaires et aux formalités de fin de travaux. Ce sont des repères, pas des délais garantis. Ce n’est pas rapide, mais vous pourrez obtenir une maison qui se rapproche de celle que vous aviez imaginée.

Les frais souvent oubliés

La marge pour imprévus est essentielle. Les constructeurs et les architectes expérimentés prévoient souvent 10 à 15 % supplémentaires : ce n’est pas du pessimisme. Le sol peut se révéler différent de ce qu’indique le rapport, les matériaux peuvent augmenter pendant les dix-huit mois de chantier et la main-d’œuvre peut être plus difficile à trouver — et plus chère — en haute saison.

Les frais de raccordement aux réseaux (derechos de acometida) peuvent ajouter plusieurs milliers d’euros. La facture peut être plus élevée encore si le terrain est éloigné des réseaux existants.

D’autres éléments ne figurent pas toujours dans le devis du constructeur : mobilier, cuisine, électroménager, aménagement paysager, clôture et piscine. Vérifiez le descriptif du contrat pour éviter de compter deux fois le même poste. Une piscine et des aménagements extérieurs peuvent représenter des dizaines de milliers d’euros supplémentaires, voire davantage si le terrain ou le projet est complexe.

Enfin, il faut bien se loger pendant les travaux. Si vous êtes déjà installé en Espagne, le loyer de votre logement provisoire fait aussi partie du coût réel du projet.

Construire ou acheter un logement neuf ? Comparaison chiffrée

Commençons par le coût indicatif de la maison, hors terrain, mobilier et aménagements extérieurs personnalisés. Si l’on retient une fourchette de 2 000 à 3 000 € par mètre carré, frais annexes compris, une maison de 100 m² revient à environ 200 000 à 300 000 €. Pour une maison de 120 à 150 m², comptez environ 240 000 à 450 000 €. Une villa de 200 m² ou plus peut facilement dépasser 500 000 €, surtout avec des finitions haut de gamme et une architecture complexe. Ce sont des calculs indicatifs, pas des devis : vérifiez toujours le détail des prestations incluses.

Ajoutez ensuite le terrain et ses frais d’acquisition. Reste la question que beaucoup se posent en arrivant au bout de l’article : est-il plus intéressant de construire ou d’acheter ?

Prenons un exemple théorique : une villa de 150 m² avec piscine, sur un terrain d’environ 500 m² dans le secteur de Torrevieja ou d’Orihuela Costa. Supposons que le terrain soit acheté sous le régime de l’ITP pour 150 000 €, et qu’une villa comparable proposée par un promoteur coûte 480 000 € hors TVA. Cet exemple sert uniquement à comparer les deux options ; il ne constitue pas l’estimation d’un bien précis. Dans les annonces, vérifiez si le prix affiché inclut les taxes.

Dans cet exemple, les 2 000 € par mètre carré correspondent au prix contractuel des travaux hors TVA, sans terrain, projet, suivi, permis, piscine ni aménagement extérieur. Ce n’est pas un prix clé en main. Les montants du tableau pour les études, les raccordements et les aménagements comprennent, à titre indicatif, les taxes applicables. La TVA sur les travaux et l’AJD sont présentés séparément. Le calcul suppose que la maison individuelle est l’unique logement construit pour votre usage personnel et que l’exemption d’assurance décennale s’applique ; sinon, ajoutez le coût de la garantie et des contrôles associés.

Ce calcul est indicatif et ne correspond pas au tarif d’une entreprise en particulier. Pour l’achat du terrain, il retient un prix de 150 000 €, un ITP de 13 500 € et 4 000 € de frais de formalités et d’accompagnement. Pour l’achèvement de la construction, le tableau inclut, à titre d’exemple, 4 200 € d’AJD calculés sur une base hypothétique de 300 000 €, auxquels s’ajoutent 1 800 € de frais de notaire et d’inscription. Pour l’achat du logement neuf, l’AJD au taux général représente 6 720 € ; les 5 980 € restants correspondent à une estimation des frais de notaire, d’inscription et des frais associés, et non à un tarif fixé.

Le principal facteur de variation est le prix du terrain. Si les autres postes restent identiques et que les frais d’acquisition du terrain sont estimés à 4 000 €, un terrain à 80 000 € porte le budget total à 561 200 €, tandis qu’un terrain à 250 000 € le fait monter à 746 500 €. Si vous possédez déjà le terrain et que l’on exclut son coût d’acquisition, les dépenses de construction s’élèvent à 470 000 €, soit environ 70 700 € de moins que l’achat de la villa dans cet exemple. La valeur économique du terrain reste toutefois à prendre en compte. Le mobilier, les travaux supplémentaires, le financement et le logement pendant le chantier sont à calculer séparément.

Le prix ne fait pas tout. D’autres différences peuvent peser dans la décision.

Les délais. Construire une maison demande généralement plusieurs mois pendant lesquels il faut prendre de nombreuses décisions. Pour planifier, retenez une fourchette indicative de 18 à 30 mois. Une villa achevée peut être occupée après la vente et la remise des clés, dès lors que les documents et les raccordements sont en règle. Pour un achat sur plan, vérifiez le délai de livraison prévu au contrat et tenez compte du risque de retard.

Les garanties. Pour un logement neuf, le promoteur doit fournir la garantie décennale prévue par la LOE pour les défauts de structure, sous réserve des exceptions légales. Si vous achetez un logement en construction, vérifiez que les acomptes sont protégés par une garantie bancaire ou une assurance : l’obligation prévue par la LOE s’applique à partir de l’obtention du permis de construire. Vérifiez les documents correspondant à votre contrat. En faisant construire vous-même, vous devenez le maître d’ouvrage et devez notamment gérer les éventuels litiges avec l’entreprise, la réception des travaux et le suivi des délais.

La personnalisation. Faire construire offre davantage de liberté. Orientation par rapport au soleil, plan adapté à votre foyer, vue depuis la cuisine, hauteur sous plafond : beaucoup de choix peuvent être anticipés, dans les limites des règles d’urbanisme et des exigences techniques. Le choix de villas déjà construites est vaste et certains promoteurs acceptent des modifications, mais les possibilités dépendent du projet et de l’avancement des travaux.

La construction mérite d’être envisagée si vous possédez déjà un terrain ou pouvez en acheter un à un prix raisonnable, et si vous recherchez une maison particulière tout en étant prêt à y consacrer du temps. Un logement neuf achevé peut être plus pratique si vous privilégiez une date de remise des clés plus lisible, des équipements définis à l’avance et moins de décisions à prendre au quotidien. La prévisibilité du budget dépend toutefois du contrat et de la vérification des documents, pas seulement de la taille ou de la réputation du promoteur.

Voilà à quoi ressemble aujourd’hui un projet de construction en Espagne, sans retouche. Ce n’est pas insurmontable, mais l’accompagnement de professionnels qui savent repérer les postes qui alourdissent un devis peut rendre le parcours plus serein.

Alegria propose des logements neufs sur la Costa Blanca. Si vous préférez faire construire, nous pouvons aussi vous aider à rechercher un terrain et à vous orienter dans les démarches. Vous souhaitez comparer les deux options en fonction de votre projet, de l’emplacement et de votre budget ? Contactez-nous : nous examinerons les chiffres avec vous.

À vous l’idée de la maison ; à nous, si vous passez dans le coin, le café et la conversation autour de votre projet en Espagne.