Tussen 15 maart en 15 april daalde het aantal zoekopdrachten naar koop- en huurwoningen in Spanje vergeleken met de periode tussen 15 februari en 15 maart. De vraag van buitenlandse kopers weerstond de eerste schok echter zeer goed en het aandeel van het land op de Spaanse vastgoedmarkt steeg in een maand met 2% tot 14,8% van de totale vraag. Deze cijfers zijn verkregen op basis van zoekgegevens op het idealista-portaal, het belangrijkste platform voor de verkoop van onroerend goed in Spanje. De nationale vraag bedroeg op zijn beurt 85,2% – deze daalde met 2,1% ten gunste van de vraag van buitenlandse kopers. Tijdens de eerste maand van de quarantaine toonden buitenlandse kopers de grootste interesse in regio's van Spanje zoals La Rioja (+4,2% vergeleken met de maand vóór de quarantaine), Alicante (3,8%), de Balearen (3,3%), Santa Cruz de Tenerife (3,2%), Jaen (3,2%). Over het algemeen nam de vraag naar woningen onder buitenlanders toe in alle provincies van Spanje, behalve Burgos (-0,5%) en Cáceres (-0,6%). Alicante, de Balearen en Santa Cruz de Tenerife zijn traditioneel gebieden met een verhoogde interesse van buitenlandse kopers, en deze interesse is toegenomen tijdens de quarantainemaand. Alicante was goed voor 34,2% van het totale aantal zoekopdrachten op de idealista-website in de periode van 15 maart tot 15 april, Santa Cruz de Tenerife was goed voor 1 op de 3 zoekopdrachten en de Balearen waren goed voor 30%. Het land waarvan de inwoners het meest geïnteresseerd waren in het zoeken naar onroerend goed in Spanje tijdens de quarantaine, was het Verenigd Koninkrijk . Daarna volgden Frankrijk en Duitsland. Het aantal zoekopdrachten vanuit de Verenigde Staten is merkbaar toegenomen. De indicatoren van landen waarvan de inwoners voornamelijk naar Spanje komen om te wonen en te werken, in plaats van voor vakantie, zijn ook toegenomen: Marokko en Roemenië. De experts van Idealista merken op dat het belangrijk is om niet alleen rekening te houden met het land van waaruit de zoekopdracht is uitgevoerd, maar ook met de taal. Vanuit de Verenigde Staten werd bijvoorbeeld in het Chinees gezocht en vanuit Duitsland in het Spaans. Mogelijk bent u geïnteresseerd in de volgende artikelen:
- APCE stelt voor om de btw op de aankoop van een eerste woning te verlagen naar 4% in verband met de COVID-19-crisis;
- Wat gaat er met de Spaanse vastgoedmarkt gebeuren na COVID-19: deskundigenoordelen;
- Coronavirus en de Spaanse vastgoedmarkt: investeerders en experts kijken optimistisch naar de toekomst.
