W nadchodzącym roku Hiszpania ponownie stanie się liderem rankingu krajów w Europie, gdzie będzie obserwowany maksymalny wzrost cen nieruchomości. Ponadto nadal będzie jednym z krajów europejskich o najwyższej stopie bezrobocia. Według badania przeprowadzonego przez autorytatywną agencję ratingową Moody's, która zawiera prognozę rozwoju gospodarki Europy Zachodniej w 2020 roku, w ciągu najbliższych 12 miesięcy ceny nieruchomości w Hiszpanii wzrosną o 5,5%. Jest to najwyższa wartość spośród 8 analizowanych krajów. Ponadto są to liczby znacznie wyższe niż kilka miesięcy temu ogłoszone przez Moody's – w granicach 2 – 3%. Na drugim miejscu po Hiszpanii pod względem rosnących cen nieruchomości znajdują się Irlandia i Holandia – 4,5%. Na trzecim – Niemcy i Portugalia – 4%. Na czwartym – Francja – 2,5%. Na piątym – Wielka Brytania – 0,7%. Według tego samego badania Hiszpania w 2020 r. nadal będzie drugim po Grecji krajem UE pod względem bezrobocia, ale w porównaniu z 2019 r. liczba bezrobotnych nieznacznie się zmniejszy. Jeśli więc w 2019 r. w Hiszpanii było 14,1% bezrobotnych, to w 2020 r. oczekiwana stopa bezrobocia wyniesie 13,4%. We Włoszech i Francji stopa bezrobocia będzie również wysoka – odpowiednio 10% i 8,3%. W Niemczech i Holandii odsetek ten ma wynieść 4% w 2020 r., w Wielkiej Brytanii 4,1%, w Irlandii 5%, w Portugalii 6%. Jeśli chodzi o wzrost gospodarczy, Hiszpania będzie nadal osiągać dobre wyniki, choć w wolniejszym tempie. Według prognoz Moody's PKB Hiszpanii wzrośnie w 2020 roku o 2%. Liderem wzrostu wśród analizowanych krajów będzie Irlandia – 3,2%. Na trzecim miejscu uplasuje się Portugalia z 1,7%. Na kolejnych miejscach plasują się Holandia i Francja – 1,4%, a następnie Niemcy i Wielka Brytania – 1%. Ostatnią pozycję zajmą Włochy z tempem wzrostu gospodarczego poniżej 0,5%. Moody's ocenia prognozy dla hiszpańskiego rynku nieruchomości na 2020 rok, w tym wzrost cen, jako pozytywne. Eksperci Agencji z przekonaniem stwierdzają, że kraj jest znacznie lepiej przygotowany na hipotetyczny kryzys niż dziesięć lat temu. Na przykład kryteria kwalifikujące do kredytów hipotecznych w Hiszpanii stały się znacznie bardziej rygorystyczne, wysiłek finansowy związany z zakupem nieruchomości znacznie się poprawił, kwota prywatnego zadłużenia hipotecznego znacznie spadła, a kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu stają się coraz ważniejsze na rynku kredytów hipotecznych. Jednocześnie Moody's ostrzega przed możliwym zmniejszeniem wolumenu kredytów hipotecznych udzielanych przez hiszpańskie banki, a także możliwą zmianą wskaźnika kredyt/zastaw (LTV), który określa stosunek kwoty kredytu hipotecznego do wartość nieruchomości . W związku z tym nie byłoby nie na miejscu przypomnieć, że niezależnie od tego, jak zmieni się sytuacja na hiszpańskim rynku nieruchomości, Alegría gwarantuje swoim klientom 100% akceptacji kredytów hipotecznych na poziomie banku po wstępnej ocenie dokumentów przez naszych specjalistów .

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!