У наступному році Іспанія знову стане лідером рейтингу країн Європи, де спостерігатиметься максимальне зростання цін на нерухомість. Крім того, вона продовжуватиме залишатися однією з європейських країн з максимальним рівнем безробіття. Згідно з даними дослідження авторитетного рейтингового агентства Moody's, що включає прогноз розвитку економіки Західної Європи в 2020 році, вартість нерухомості в Іспанії зросте на 5,5% в наступні 12 місяців. Це найвищий показник серед 8 проаналізованих країн. Крім цього, ці цифри значно перевищують озвучені Moody's кілька місяців тому – в межах 2 – 3%. На другому місці після Іспанії за показником зростання цін на нерухомість перебувають Ірландія та Голландія – 4,5%. На третьому – Німеччина та Португалія – 4%. На четвертому – Франція – 2,5%. На п'ятому – Великобританія – 0,7%. Згідно з цим же дослідженням, Іспанія в 2020 році продовжуватиме залишатися другою країною ЄС за рівнем безробіття після Греції, однак у порівнянні з 2019 роком кількість безробітних дещо знизиться. Так, якщо у 2019 році в Іспанії налічувалося 14,1% безробітних, то у 2020 очікуваний рівень безробіття становитиме 13,4%. В Італії та Франції рівень безробіття також буде високий – 10% та 8,3% відповідно. У Німеччині та Голландії цей показник, згідно з прогнозами, у 2020 році дорівнюватиме 4%, у Великій Британії – 4,1%, в Ірландії – 5%, у Португалії – 6%. Щодо економічного зростання, Іспанія збереже хороші показники, хоча й уповільнить темп. За прогнозами Moody's, у 2020 році ВВП Іспанії зросте на 2%. Лідером зростання серед проаналізованих країн стане Ірландія – 3,2%. Португалія розташується на 3 місці із показником 1,7%. Далі йдуть Голландія та Франція – 1,4%, потім – Німеччина та Великобританія – 1%. Останню позицію займе Італія з рівнем зростання економіки менш як 0,5%. Moody's оцінює прогнози для ринку нерухомості Іспанії на 2020 рік, включаючи зростання цін як позитивні. Експерти агентства впевнено заявляють, що країна набагато краще підготовлена до гіпотетичної кризи, ніж десять років тому. Наприклад, критерії видачі іпотеки в Іспанії стали набагато суворішими, показник фінансових зусиль для купівлі нерухомості значно покращився, обсяг боргу приватних осіб за іпотечними платежами помітно скоротився, і на ринку іпотек все більшу вагу набувають іпотечні кредити з фіксованою ставкою. При цьому Moody's попереджає про можливе скорочення обсягів іпотечних кредитів, що надаються іспанськими банками, а також про можливу зміну коефіцієнта «кредит/заставу» (LTV), що визначає відношення суми іпотечного кредиту до вартості нерухомості . У зв'язку з цим не зайвим буде нагадати, що, як би не змінювалася ситуація на ринку нерухомості Іспанії, компанія «Alegría» гарантує своїм клієнтам 100% узгодження іпотечних позик на рівні банків за попередньої оцінки документів нашими фахівцями.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!