Дения – чудесный курортный город на севере Коста-Бланки, в 2015 году признанный ЮНЕСКО гастрономической столицей (Ciudad Creativa de la Gastronomía) Средиземноморья. Однако гастрономия – это отнюдь не единственное достоинство Дении. Прекрасный город Дения является местом притяжения для туристов со всего мира благодаря отличному климату, великолепным пляжам, расслабленной и приятной атмосфере. Дения идеально подходит как для отдыха, так и для проживания всей семьей.
Город имеет привилегированное расположение – между морем и горами, которые защищают его от холодных ветров и осадков. Благодаря этому погода в Дении почти круглый год стоит солнечная и теплая. Зимы здесь мягкие и бесснежные; дождей тоже практически не бывает. Средняя температура воздуха в Дении равна 18.3 ° C. Средняя температура воды в море в период с июля по сентябрь составляет 25 – 26 ° C, в июне и октябре – 22 ° C, а в холодные месяцы года – 14 – 18 ° C.
История Дении
Дения – один из самых старинных испанских городов с богатой культурой. В его облике можно найти черты многих эпох и культур, а прогулка по историческому центру города – настоящее путешествие вглубь веков.
Поселение на месте современной Дении существовало еще во времена иберов, а сам город основали римляне, дав ему имя Dianum. Во времена Римской Империи город являлся важной военно-морской базой и центром распределения товаров, следующих из Африки в Италию.
В VII веке в Дении обосновались вестготы. С VIII по XIII век Дения находилась во власти мусульман, и в облике города сохранилось множество элементов той эпохи. При мусульманах Дения стремительно развивается и застраивается, большую важность приобретает городской порт.
В 1244 году Дению завоевывают христиане под властью Хайме I. В XVII веке Дения получает статус города, а в XIX веке она переживает экономический расцвет благодаря развитию производства и торговли изюмом. Изюм из Дении поставляелся во множество городов Европы, однако в начале XX века виноградники Дении поражает эпидемия филоксеры, и изюмное производство сходит на нет.
В это же время в Дении начинает развиваться производство игрушек, а в 60-х годах XX века Дения начинает стремительно набирать популярность в качестве туристического направления. Кроме того, здесь активно развивается рыболовный промысел.
Дения: достопримечательности
Прогулка по историческому центру Дении – это настоящее приключение во времени. На главной улице города – C/ Marqués de Campo – вы найдете прекрасные здания, имеющие большую историческую ценность, магазины и рестораны, предлагающие великолепные блюда местной кухни (вы ведь не забыли, что Дения была признана гастрономической столицей Средиземноморья?).
В сердце города расположен также муниципальный рынок (Mercado Municipal), площадь Plaza del Convento, где находится церковь Iglesia de San Antonio, являющаяся частью археологического ансамбля Convento de San Antonio de Padua XVI века. В историческом центре вы найдете еще две церкви – Iglesia de Nuestra Señora de Loreto XVII века и Iglesia de la Asunción XVIII века.
Для тех, кто интересуется историей, в Дении работает этнологический музей, расположившийся по адресу C/Cavallers, nº 1 в здании, представляющем собой реконструкцию типичного дома буржуазии XIX века. Вход в музей бесплатный. Он открыт ежедневно, кроме понедельника, с 10.30 до 13.00 и с 16.00 до 19.00. В воскресенье музей работает только с утра.
На старой железнодорожной станции Dénia-Carcaixent расположен еще один интересный музей – Музей игрушек Дении (Museo del Juguete), где представлена история индустрий игрушек в городе начиная с 1904 года, когда здесь начало работать игрушечное производство.
Поднимаясь к замку Дении, вы пройдете по старинному кварталу Les Roques (улицы Hospital, San Francisco, San Cristóbal, Guante и Salto), который удивит вас своими узкими улочками и невысокими традиционными домиками. Квартал имеет мусульманское происхождение, однако в эпоху христианского владычества его облик кардинально изменился.
Еще одно прекрасное место для прогулок – старинный рыбацкий квартал Baix la Mar, расположенный рядом с морем. Это один из самых ярких и живописных кварталов Дении с красивыми площадями (Sant Antoni, Рlaza de la Creu), цветными фасадами невысоких традиционных домов и множеством очаровательных уголков.
В прибрежной части города вы найдете бульвар Explanada Cervantes, получивший свое имя в честь знаменитого писателя, высадившегося в Дении после своего путешествия в Алжир в 1580 году. В конце бульвара находится необычный монумент – памятник прекрасному климату Дении – Monumento al Clima.
Порт Дении – один из самых важных на Коста-Бланке. Отсюда ходят паромы на Ибицу и Майорку.
Не стоит забывать и о природных достопримечательностях Дении, главная из которых – великолепный природный парк Parque Natural del Montgó – настоящий рай для любителей пешего туризма, гор и природных красот. В пещерах на склоне горы Montgó (Cova de l’Aigua, Cueva de Las Calaveras) были найдены важные исторические и археологические артефакты: иберийская, римская и арабская керамика, ископаемые останки древних животных и пр. В 25 км от Дении находятся пещеры Canalobres, знаменитые своими удивительными минеральными образованиями.
Замок Дении
Замок X – XI века, расположенный в центре города, в квартале Les Roques, рядом со зданием мэрии, – одна из главных достопримечательностей Дении. Крепость была основана во времена мусульманского владычества в Испании на месте старинного укрепления и служила важным стратегическим пунктом для защиты города.
В 1244 году, когда Дению завоевал Хайме I, замок перешел в руки католиков, которые внесли в структуру замка свои коррективы. В итоге в облике крепости объединились элементы нескольких культур. В архитектуре замка выделяются башни Тorre del Consell XV века и Torre del Mig – XI века. Последняя является великолепным образцом военного строительства древности. Большой интерес представляет бастион – образец архитектуры Ренессанса.
Частью замка является Дворец правителя (Palacio del Gobernador), где сегодня располагается муниципальный музей, рассказывающий историю города со времен древних иберов.
Помимо самой крепости, большую роль в защите города играла крепостная стена, в древности окружавшая Дению. Руины этой стены сохранились до наших дней. Подняться к замку можно пешком или на туристическом поезде (въезд на авто запретили несколько лет назад).
Режим работы замка Дении
- Ноябрь – март: 10:00 – 18:00.
- Апрель – май: 10:00 – 19:00.
- Июнь: 10:00 – 19:30.
- 1 июля – 15 сентября: 10:00 – 00:30.
- 16 – 30 сентября: 10.00 – 20.00.
- Октябрь: 10:00 – 18:30.
Цена
- Основной тариф: €3.
- Для жителей Дении и детей до 8 лет: бесплатно.
- Для детей от 8 до 16 лет: €1.
- Для студентов и пенсионеров, а также для групп более 10 человек: €2.
Castillo de Dénia на карте
О других замках провинции Аликанте читайте в нашей статье.
Пляжи Дении
Пляжи Дении – еще одна важная достопримечательность города, привлекающая сюда множество туристов со всего света. Среди великолепных песчаных пляжей и живописных скалистых бухт Дении каждый найдет свое местечко для прекрасного отдыха.
В Дении шесть пляжей, отмеченных Голубым флагом: Les Bovetes, Les Marines, Els Molins, Punta Raset, Marineta Casiana, Les Deveses.
Пляжи Дении расположены в двух зонах: большинство песчаных пляжей, идеально подходящих для семейного отдыха, находится в районе Les Marines, а живописные каменистые бухты и пляжи, прекрасно подходящие для дайвинга, снорклинга и уединенного отдыха на лоне природы (в том числе и нудистского) вы найдете в районе Les Rotes.
Единственное исключение в зоне Les Rotes составляет пляж La Marineta Cassiana, расположенный рядом с портом, – это песчаный городской пляж. Остальные пляжи и бухты в зоне Les Rotes находятся на территории природного морского заповедника. Вот почему для того, чтобы практиковать дайвинг на этих пляжах, необходимо получить авторизацию в Dirección Territorial de Agricultura, Pesca, Alimentación y Agua de Alicante (тел. 012/ 963 866 000). Количество разрешений ограничено 15 в день.
Пляжи в зоне Les Marines:
- Punta del Raset.
- Les Marines.
- Les Bovetes.
- Els Molins.
- L’Almadrava.
- Les Deveses.
Пляжи в зоне Les Rotes:
- La Marineta Cassiana.
- El Trampolí.
- Punta Negra.
Arenetes.
Подробно о пляжах Дении читайте в нашей статье.
Узнать о лучших пляжах Коста-Бланки вы можете здесь.
Жилье в Дении
Жилье в Дении прекрасно подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью получения прибыли от аренды. Иностранные покупатели приобретают жилье в Дении либо для того, чтобы поселиться здесь насовсем, либо для того, чтобы проводить здесь каникулы. В любом случае, капиталовложения в жилье в Дении окупятся сполна: стоимость недвижимости в городе постоянно растет, как и спрос на нее. Тот факт, что в городе мало отелей, играет на руку владельцам жилья, сдающим свою собственность в туристическую аренду.
Средняя стоимость жилья в Дении, по данным портала idealista на август 2019 года, составляет €1985 за квадратный метр. Что касается районов города, средняя цена квадратного метра жилья в порядке возрастания такова:
- Saladar – €1352.
- Centro Urbano – €1594.
- La Xara — La Sella – €1814.
- La Pedrera-Vessanes – €1865.
- El Montgó – €1996.
- Les Marines/Las Marinas – €2131.
- El Puerto – €2190.
- Devesses — Monte Pego – €2212.
- Les Rotes/Las Rotas – €2582.
Самый дорогой и престижный район Дении – Les Rotes (Las Rotas). Он находится в южной части муниципалитета в прибрежной зоне. Рынок недвижимости в Les Rotes представлен по большей части жильем класса люкс малоэтажной застройки (виллы, дома, коттеджи и пр.) высокой ценовой категории.
Те, кто ищет дом или виллу в Дении, но не обладает неограниченным бюджетом, могут рассмотреть для себя зону El Montgó, расположившуюся у подножья и на склоне горы Монтго. Выбор домов здесь довольно большой, а цена на порядок ниже, чем в Les Rotes: €1996 за против €2582 за кв.м. Небольшой дом в районе El Montgó можно приобрести по цене от €76 000.
Если вы ищете апартаменты или бунгало у моря для себя или для сдачи в аренду, вам подойдет район Les Marines (Las Marinas). Средняя цена квадратного метра недвижимости здесь отнюдь не низкая (€2131 за кв.м), однако можно найти неплохие варианты скромного жилья по цене от €55 000.
Для тех, кто рассматривает для себя приобретение жилья в новостройке, наилучшим образом подойдут районы Devesses — Monte Pego, Les Marines/Las Marinas, La Pedrera-Vessanes, где выбор нового жилья, в основном квартир и апартаментов, особенно широк.
Самое бюджетное жилье в Дении можно найти в районах Saladar и Centro Urbano. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в этих районах составляет €1352 и €1594 за кв.м соответственно. Здесь вы найдете довольно большой выбор бюджетных квартир, а вот домов в продаже в этих зонах очень мало.
В целом, жилье в Дении на вторичном рынке можно приобрести, начиная от €55 000. Это будет скромная квартира с одной спальней или же студия. Стоимость нового жилья в Дении стартует от €115 000, и это жилье сильно отличается по уровню качества и комфорта от вторичного, конечно же, в лучшую сторону.
Если вы планируете приобрести жилье в Дении для себя и своей семьи, особенно если вы собираетесь жить здесь постоянно, лучше отдать предпочтение новостройке. Хотя стоимость нового жилья в Дении на порядок выше, его качество гарантирует вам абсолютный комфорт, конечно, при условии выбора хорошего застройщика, который возводит жилье в соответствии с последними стандартами качества из лучших материалов с использованием новейших технологий.
Для сдачи в аренду можно приобрести недорогое вторичное жилье рядом с морем. При небольших инвестициях оно способно приносить стабильный и довольно высокий доход практически круглый год.
Стоит отметить, что в Дении нет плохих районов: все зоны хорошо подходят для приобретения жилья, и выбор зависит только от ваших предпочтений и бюджета.
