Рассказывая о Коста-дель-Соль – самом солнечном и самом популярном побережье Испании, – нельзя не упомянуть о Бенальмадене. Бенальмадена (исп. Benalmádena) – один из чудесных курортных городов, расположенный в 20 км юго-западнее столицы провинции Малаги. Это небольшой, но густонаселенный муниципалитет (около 2700 человек на км2), в котором по данным за 2022 год проживало порядка 73.000 жителей. Доля иностранцев Бенальмадене составляет чуть больше 33%, и с каждым годом этот показатель растет: в 1996 году он составлял 16,95%, и к сегодняшнему дню за почти два десятка лет вырос в два раза. В пятерку лидеров входят граждане, переехавшие в Бенальмадену из Великобритании, Аргентины, Марокко, Венесуэлы и Колумбии.

Бенальмадена граничит с Малагой на юго-востоке, Фуэнхиролой на юго-западе и Михасом на западе. А с севера муниципалитет надежно защищен от холодных воздушных масс горной грядой Sierras de Benalmádena y Mijas.

Бенальмадена сегодня – одно из главных туристических направлений Коста-дель-Соль. По количеству отелей, хостелов, туристических апартаментов этот город можно считать рекордсменом побережья.

Транспортная инфраструктура Бенальмадены

Через Бенальмадену проходит шоссе N-340, соединяющее все города побережья. Также город окружен целой сетью дорог местного значения (МА-20, МА-21, Ма-23, А-368, А-387 и другие), а в северной части есть удобный выезд на трассу АР-7.

Железная дорога связывает Бенальмадену с Малагой: электрички ходят часто, каждые 30-40 минут, и дорога до центра Малаги занимает чуть более получаса. Кроме того, на электричке можно менее чем за 20 минут доехать до международного аэропорта Малаги. Также из Бенальмадены ходят междугородние автобусы в соседние города и поселки: Малагу, Михас, Театинос, Фуэнхиролу, Торремолинос, Чурриану, Каролу и Патронато.

Расстояние от Бенальмадены до ближайших международных аэропортов и крупных курортов:

  • Аэропорт Малаги – 10 км;
  • Аэропорт Гибралтара – 119 км;
  • Малага – 20 км;
  • Фуэнхирола – 14 км;
  • Марбелья – 45 км;
  • Пуэрто-Банус – 51 км;
  • Эстепона – 73 км;
  • Сотогранде – 101 км.

Погода в Бенальмадене

Бенальмадена, как и все побережье Коста-дель-Соль, буквально купается в солнце: ясное небо здесь можно наблюдать более 320 дней в году. Добавим к этому умеренное количество осадков и комфортную температуру, и получим прекрасное место не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Средняя дневная температура в Бенальмадене с января по декабрь колеблется в диапазоне от +17 до +31ºС, ночная – от +8 до +21ºС. В редкие зимние ночи температура может опускаться до +4ºС, а летом, наоборот, подниматься до +33-35ºС. Но все же большую часть времени она находится в комфортных пределах. Наибольшая облачность наблюдается в октябре-ноябре, а самый дождливый период приходится на конец ноября – декабрь и конец января – февраль.

Летом вода в море у берегов Бенальмадены прогревается до рекордных значений: в период с мая по октябрь температура колеблется от +20 до +27ºС.

Природа, парки и развлечения Бенальмадены

Горная цепь Sierras de Benalmádenay Mijas не только защищает город от северных ветров и формирует живописные пейзажи, но и позволяет организовывать разнообразный активный отдых: прогулки пешком или на горных велосипедах – каждый может выбрать для себя интересный маршрут. Самыми популярными пешими маршрутами являются:

В окрестностях Бенальмадены можно найти несколько интересных пещер, в некоторых из них учеными-археологами были сделаны важные находки. Часть этих находок сегодня составляет экспозицию Городского археологического музея. Самыми значимыми пещерами являются Cueva del Toro, Cueva de los Botijos, Cueva de la Zorrera и Cueva de Sahara.

В самом центре Бенальмадены раскинулся большой городской парк El Parque de la Paloma, занимающий 2 гектара и входящий в список самых красивых парков Европы. Прогулочные дорожки, детские игровые площадки, мини-зоопарк, парк кактусов, уютные кафе и рестораны – все это можно найти на территории парка. Также в парке регулярно проводятся концерты и развлекательные мероприятия.

Гуляя по Бенальмадене, обязательно стоит посетить и менее крупные, но не менее живописные парки: Parque de los Árboles, Parque Rústico Casablanca, Parque de los Limones, Jardines del Muro и Lagos de Mare Nostrum.

Еще один замечательный парк – это парк бабочек El Mariposario, самый крупный в Европе, включающий более 1500 экзотических бабочек (150 видов) со всех концов света.

Отдых в Бенальмадене невозможно представить без посещения океанариума Sea Life с самой большой в Европе коллекцией акул, расположенного в городском порту, и дельфинария Selwo Marina, расположенного на территории центра Arroyo de la Miel напротив городского парка La Paloma. И океанариум, и дельфинарий понравятся не только детям, но и взрослым. Дельфинарий вообще является единственным в Андалусии.

Говоря о самых популярных туристических развлечениях в Бенальмадене, нельзя не упомянуть о канатной дороге Teleférico Benalmádena, позволяющей подняться на самую высокую точку побережья — El Monte Calamorro (800 м над уровнем моря). В ясную погоду из кабинки удастся увидеть Rif — горы северной Африки, а также Сьерра-Неваду в районе Гранады. Нижняя станция канатной дороги расположена возле центрального входа в парк аттракционов Tivoli World – главного центра развлечений Бенальмадены, расположенного на территории Arroyo de la Miel, с колесом обозрения и 37 различными аттракционами.

Городские достопримечательности Бенальмадены

Главной архитектурной достопримечательностью Бенальмадены является Замок Коломарес (Castillo de Colomares), строительство которого велось с 1987 по 1994 год под руководством архитектора Эстебана Мартина Мартина. Это не просто памятник архитектуры, а монумент площадью 1500 м2, посвященный жизни и путешествиям Христофора Колумба.

Второй городской достопримечательностью является крупный морской порт Puerto Marina, дважды выигрывавший в номинации «Лучшая марина мира». Порт был торжественно открыт в 1982 году, в его архитектуре гармонично сочетаются андалузский и арабский стили, а пристань включает более 1000 причальных мест. На территории порта работают пункты проката катеров и катамаранов, организуются морские экскурсии, есть спортивные центры, а по ночам проводятся дискотеки.

К юго-западу от порта расположено еще одно знаковое сооружение – Замок Биль-Биль (Castillo de El-Bil-Bil). Это небольшой дворец в новоисламском стиле, построенный в 1927 году и ныне используемый в качестве городского дома культуры для проведения различных муниципальных мероприятий.

Также в Бенальмадене находится самый большой буддистский храм Европы – Estupa de la Iluminación de Benalmádena (Ступа Просветления), построенная в 2003 году. Ее высота составляет 33 м, на территории работает небольшой музей, а с площадки открывается просто фантастический вид на море и побережье.

Прогуливаясь по старому городу, обязательно стоит посетить Площадь Испании, Городской археологический музей, приходскую церковь Санто-Доминго (Iglesia de Santo Domingo de Guzmán) возле парка Jardines del Muro и приходскую церковь Непорочного Зачатия (Parroquia de La Inmaculada Concepción).

Пляжи Бенальмадены

20 километров береговой линии Бенальмадены представляют череду песчаных пляжей и живописных бухт. В список лучших пляжей муниципалитета входят:

  • Fuente de la Salud – самый восточный пляж, расположенный на границе с Торремолиносом и примыкающий к морскому порту. Невероятно популярный у жителей и гостей города, этот пляж бывает сильно загружен в любое время года. Имеет прекрасную инфраструктуру, отличается удобным заходом в воду и умеренными волнами.
  • Torrebermeja – пляж, расположенный к юго-западу от порта, прямо возле морской набережной. Также отличается высокой загруженностью, т.к. находится в зоне отелей. Здесь регулярно проводятся спортивные мероприятия и соревнования. Имеет широкую полосу мелководья, поэтому идеально подходит для семей с детьми.
  • Malapesquera – семейный городской пляж с отличной инфраструктурой и умеренными волнами. Очень популярный и достаточно загруженный в любое время года.
  • Santa Ana – один из самых популярных и посещаемых городских пляжей Бенальмадены. Следует быть осторожными при заходе в воду – попадаются острые камни. В остальном – отличный пляж, в окрестностях которого сосредоточились хорошие рестораны.
  • Bil Bil – пляж, раскинувшийся у подножия одноименного замка. Чуть менее загруженный, чем предыдущие пляжи, но не менее популярный.
  • Arroyo de la Miel – широкий песчаный пляж в популярной туристической зоне. Загруженный, но при этом чистый и удобный. Идеально подходит для любителей поплавать с маской.
  • Los Melilleros – естественное продолжение пляжа Arroyo de la Miel. Прекрасно оборудован, имеет хорошую инфраструктуру и, как следствие, высокую загруженность.
  • Torrevigía – достаточно тихий и спокойный пляж в юго-западной части города. Находится в небольшой полукруглой бухте, понравится любителям сноркелинга.
  • Torrequebrada – скалистая небольшая бухта-пляж, требующая специальной защитной обуви.
  • Las Yucas – песчано-галечный пляж с кристально чистой водой и невысокой загруженность. Идеален для спокойного отдыха.
  • Benalnatura – небольшой нудистский пляж, очень уединенный, тихий и спокойный.
  • La Viborilla – небольшая бухта с живописным подводным ландшафтом. Нередко сюда приезжают любители подводного плавания.
  • Malibú – красивая бухта с каменисто-песчаным дном и невысокой загруженностью.
  • Bonita – небольшой пляж, практически полностью защищенный от волн волнорезом. Как нельзя лучше подходит для детей и пожилых людей.
  • Torremuelle – малолюдный дикий песчано-галечный пляж со скалистыми участками.
  • La Perla o La Morera – чистый, песчано-каменистый пляж, который часто выбирают для семейного отдыха.
  • Tajo de la Soga – пляж, на котором разрешено отдыхать с собаками.
  • Carvajal – самый западный пляж Бенальмадены на границе с Фуэнхиролой. Считается самым большим пляжем Бенальмадены, подходит для длинных прогулок вдоль кромки моря. Пляж имеет хорошую инфраструктуру, но редко бывает чрезмерно загружен.

Районы Бенальмадены

Бенальмадену принято делить на три большие зоны: Benalmádena Costa, Arroyo de la Miel и Benalmádena Pueblo. Каждая зона, в свою очередь, делится на несколько административных районов.

  • Бенальмадена-Коста – зона побережья с отличной инфраструктурой, отелями, пляжами, живописными бухтами, новостройками, популярным гольф-клубом и морским портом. Именно здесь находится туристический центр города.
  • Арройо-де-ла-Миель – зона, разросшаяся на месте старого рыбацкого поселка. Здесь и сегодня проживает большая часть местных жителей. Главной достопримечательностью служит современный парк развлечений Tivoli World, куда съезжаются отдыхающие со всех соседних городов и поселков. Также именно здесь находятся городская железнодорожная станция и станция канатной дороги Teleférico.
  • Бенальмадена-Пуэбло – самая удаленная от моря зона, раскинувшаяся на горных склонах, и самая старая часть города. По стилю Бенальмадена-Пуэбло – это типичная белая андалузская деревушка. А когда-то на этом месте располагалось старинное поселение, основанное арабами еще в VIII в., высились крепостные стены. Сегодня зона Пуэбло служит административным центром: здесь находится городская мэрия и другие официальные учреждения.

Цены на недвижимость в каждом из административных районов Бенальмадены летом 2023 года:

  • Solymar — Puerto Marina – 3.620 €/м2;
  • Parque de la Paloma – 3.712 €/м2;
  • Torrequebrada – 2.927 €/м2;
  • Torremuelle – 3.341 €/м2;
  • Arroyo de la Miel – 2.607 €/м2;
  • El Higuerón – Capellanía – 4.629 €/м2;
  • Santangelo – 2.507 €/м2;
  • Montealto – 2.898 €/м2;
  • Benalmádena Pueblo – 3.156 €/м2.

Недвижимость в Бенальмадене пользуется спросом из-за своего местоположения, близости к Малаге и ее международному аэропорту. Для сравнения: средняя цена квадратного метра жилья в Испании – 1.996 €, в Андалусии – 2.029 €, в провинции Малага – 2.964 €, в городе Малага – 2.570 €, в Бенальмадене – 2.815 €. За год рост цен в муниципалитете составил 11,6%. Только за последний месяц, по отношению к июлю 2023 года, цены на жилье в Бенальмадене подскочили на 2,9%.

Самым недорогим жильем, которое можно найти на вторичном рынке Бенальмадены, являются студии. Цены на них находятся в диапазоне 58.000 – 93.000 €. Также около 100.000 евро будет стоить небольшая квартира с 1 спальней. Квартиры, бунгало и таунхаусы с 3-4 спальнями можно найти по цене от 130.000 €, часть из них будет требовать ремонта. За хороший смежный коттедж придется заплатить не менее 300.000 €, за отдельный дом – от 400.000 €, за просторную виллу с большим участком – от 1.500.000 €.

На территории Бенальмадены ведется новое строительство. Напрямую от застройщиков можно купить квартиры по цене от 119.500 €, таунхаусы – от 268.500 €, отдельные коттеджи – от 1.350.000 €.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: