Сотогранде уютно расположился в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, Испания. Этот роскошный жилой район находится на популярном побережье Коста-дель-Соль, на юге страны. Он прославился благодаря высококлассному образу жизни, живописным окрестностям и отличной современной инфраструктуре. Ниже предлагаем наш подробный путеводитель по Сотогранде:
Сотогранде: История и основание
Оригинальный дизайн района Сотогранде включает в себя поля для гольфа, поло и пристань для яхт, что не может не привлекать состоятельную международную клиентуру. История создания этого района такова:
Сотогранде был основан здесь, в Южной Европе, филиппинской парой промышленников – Джозефом Макмикингом и Мерседес Зобель, при содействии их племянников Хайме и Энрике Зобелей. Всё началось с мечты о создании в Испании города, напоминающего Палм-Спрингс из солнечной Калифорнии, США.
В 1962 году Макмикинг и Зобель были настолько вдохновлены живописными прибрежными пейзажами Испании, что решили приобрести в провинции Кадис пять прилегающих земельных участков с целью создания роскошного жилого комплекса в средиземноморском стиле.
В мае 2006 года газета Times назвала Сотогранде городом с самыми дорогими домами в Европе. Роскошная инфраструктура района может похвастаться несколькими искусственными озерами и пятью полями для гольфа, включая гольф-клуб Valderrama, основанный Хайме Ортис-Патиньо, и поле для гольфа San Roque. Также, в 1988 году, здесь был основан местный порт.
Сотогранде известен на побережье Коста-дель-Соль благодаря своим разнообразным архитектурным стилям, начиная от традиционного андалузского и заканчивая модерном середины прошлого века, а также благодаря более современным и необычным проектам, таким как дома в мавританском стиле и в стиле «Мудехар» и даже швейцарских шале.
В 2008 году местное правительство объявило три здания в городе культурно значимыми сооружениями, обеспечив им защиту от архитектурных изменений или сноса. Среди них: «Дом Биддла» Франсиско Хавьера Карвахаля, «Дом Зобеля» Хосе Антонио Кодерча и «Реал Клаб де Гольф» Луиса Гутьерреса Сото.
Одной из недавних впечатляющих достопримечательностей Сотогранде является специально построенная искусственная лагуна, расположенная в закрытом жилом комплексе La Reserva, расположенном на живописных холмах Сотогранде.
Сотогранде: Население
Точную численность населения Сотогранде бывает сложно определить, поскольку район состоит в основном из закрытых поселков, эксклюзивных вилл и элитной недвижимости.
Согласно последней обновленной информации было подсчитано, что в 2020 году население Сотогранде составляло 2.743 жителей. При этом нужно иметь ввиду, что в высокий сезон эта цифра может увеличиться почти до 12 000 человек, благодаря непостоянным резидентам и туристам.
Сотогранде: Погода и лучшее время года для отдыха
В Сотогранде преобладает средиземноморский климат, характеризующийся жарким, сухим летом и мягкой зимой. Удобное время для посещения Сотогранде – весна (с апреля по июнь) и осень (с сентября по ноябрь), когда погода благоприятна для активного отдыха.
Лето (с июня по август) может быть жарким, что делает Сотогранде идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Зимы (с декабря по февраль) довольно мягкие, когда прохладно бывает ночами, а днем светит и греет солнце.
Таким образом, самая теплая погода в Сотогранде стоит в июле, августе и сентябре – в среднем 27,8°C (по данным за последние годы). Количество солнечных дней в этот период колеблется от 20 до 29 дней.
В то же время, самые низкие температуры окружающей среды наблюдаются в декабре, январе и феврале и составляют около 14,4°C.
Преимущества Сотогранде: Почему экспаты выбирают именно его
Сотогранде привлекает экспатов сразу по нескольким причинам, рассмотрим их ниже.
Плюсы:
- Роскошный образ жизни: Сотогранде предлагает высококлассную жизнь среди элитной недвижимости, полей для гольфа, поло-клубов и с собственной пристанью для яхт.
- Мультикультурное сообщество: Этот район известен своим разнообразным и гостеприимным сообществом экспатов.
- Близость к удобствам: Сотогранде имеет развитую инфраструктуру с ресторанами, барами, магазинами и медицинскими учреждениями.
- Спортивные мероприятия: Здесь есть множество возможностей для занятий гольфом, поло, парусным спортом и верховой ездой.
- Природные красоты: Сотогранде может похвастаться потрясающими пляжами, живописными видами и зелеными зонами в городской черте.
Минусы:
- Высокая стоимость жизни: Сотогранде – дорогое место для проживания, где цены на недвижимость и общие расходы на проживание могут быть довольно высокими.
- Сезонный наплыв людей: В летние месяцы Сотогранде может быть переполнен туристами, что может оказаться раздражающим фактором для тех, кто ищет спокойствия.
- Ограниченное количество общественного транспорта: В этом районе нет развитого общественного транспорта, поэтому желательно иметь собственный транспорт.
Сотогранде: достопримечательности и развлечения
Сотогранде предлагает широкий спектр занятий и развлечений на любой вкус:
1. Матчи поло: Смотрите захватывающие матчи поло в знаменитом поло-клубе Санта-Мария. Первоклассные спортивная и гостиничная инфраструктура делают этот клуб одним из четырех самых важных мест для игры в поло в мире, а также местом проведения Международного турнира по поло, который проводится с конца июля по конец августа каждого года.
Поло-клуб Санта-Мария Сотогранде (Santa María Polo Club Sotogrande)
- Адрес: Autovía del Mediterráneo, 11310 Sotogrande, Cádiz
- Веб-сайт: santamariapoloclub.com
2. Гольф: В Сотогранде есть несколько полей для гольфа мирового класса, включая гольф-клуб Valderrama и La Reserva Club Sotogrande.
Real Club Valderrama
- Адрес: Av. los Cortijos, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz
- Веб-сайт: valderrama.com
La Reserva Club Sotogrande
- Адрес: Av/ La Reserva, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz
- Веб-сайт: lareservaclubsotogrande.com
3. Пристань Сотогранде: Прогуляйтесь вдоль местной пристани для яхт и насладитесь водными видами спорта и изысканной кухней пляжного ресторана с видом на море.
Puerto Sotogrande S.A.
- Адрес: Torre de control Puerto Deportivo, Av. de la Marina, n, 11310, Cádiz
- Веб-сайт: puertosotogrande.es
Пляжный ресторан Gigi’s
- Адрес: P.º del Mar, 11310 Sotogrande, Cádiz
- Веб-сайт: gigisbeach.com
4. Пляжи: Отдохните на прекрасных пляжах, таких как Плайя-де-Сотогранде длиной 2250 м и шириной 35 м, или Плайя-де-Торрегуадиаро длиной 1300 м и шириной 30 м: оба пляжа чистые, ухоженные и хорошо оборудованные всем необходимым для качественного отдыха.
5. Природные заповедники: Посетите близлежащий природный парк – Parque Natural Los Alcornocales, прекрасно подходящий для пеших прогулок и наблюдения за дикой природой. Также это место идеально подойдёт для семейного отдыха.
Parque Natural Los Alcornocales
- Веб-сайт: juntadeandalucia.es
6. Занятия конным спортом: Насладитесь верховой ездой в спортивном конном центре DRESSAGE SOTOGRANDE, где можно пройти соответствующее обучение под руководством опытных инструкторов.
SCHOOL OF DRESSAGE SOTOGRANDE
- Адрес: Cuadras Ayala Polo Club, Av. de San Enrique, s/n, 11312 San Enrique de Guadiaro, Cádiz
- Веб-сайт: dressagesotogrande.com
7. Рестораны: В Сотогранде есть отличные рестораны, где подают изысканные блюда различных стран мира. Так, туристический портал TripAdvisor рекомендует к посещению следующие примечательные места в поиске гастрономических удовольствий:
Cancha II Asador Argentino
- Кухня: аргентинская, вегетарианская, стейк-хаус
- Адрес: Alaya Club Polo Grounds, 11310 Sotogrande, San Roque, Cádiz
- Веб-сайт: asadorcancha2.com
Casabon Sotogrande
- Кухня: французская, средиземноморская, испанская
- Адрес: Ribera Del Marlín, Av. De La Marina, Local 30, 31 La Marina De Sotogrande, 11310 Sotogrande, San Roque, Cádiz
Mytilus
- Кухня: бельгийская, стейк-хаус, пицца
- Адрес: Ribera del Marlin 12 Marina Blue, 11310 Sotogrande, San Roque, Cádiz
- Веб-сайт: yvesrestaurants.com
The Hairy Lemon
- Кухня: интернациональная, средиземноморская, бар
- Адрес: Puerto Sotogrande, Plaza de los Naranjos, s/n, 11310 San Roque, Cádiz
- Веб-сайт: https://www.facebook.com/thehairylemonsotogrande/
PuraTapa
- Кухня: средиземноморская, европейская, испанская
- Адрес: Avd Mar Del Sur S/N Torreguadiaro, 11312 Sotogrande, San Roque, Cádiz
- Веб-сайт: puratapa.es
Сотогранде: недвижимости и цены
Сотогранде предлагает широкий выбор недвижимости, включая виллы, апартаменты и таунхаусы. Цены на недвижимость могут значительно варьироваться в зависимости от местоположения, размера и удобств выбранного жилья. По состоянию на 2023 год, здесь можно приобрести хорошую квартиру, стоимостью примерно от 250 000 евро, в то время как роскошные виллы могут стоить миллионы евро.
По данным портала idealista.com, в марте 2024 года средняя стоимость жилья в Сотогранде составила 2.945 евро/м2. Динамика по сравнению с мартом 2023 года составила +8,7 %, что характеризует приобретение недвижимости здесь как выгодную инвестицию.
Самые дорогие районы расположены в районе порта и непосредственно на побережье – Пуэрто-де-Сотогранде-Ла-Марина (3.120 евро/м2) и Сотогранде-Коста (3.320 евро/м2). Районы Сотогранде-Альто (2.948 евро/м2) и Торрегуадьяро-Сан-Диего (2.816 евро/м2) относятся к средней ценовой категории. Самым доступным районом является Сан-Энрике-Гвадиаро-Пуэбло-Нуэво (1.732 евро/м2).
Сотогранде, несомненно, является высококлассным и престижным местом на побережье Коста-дель-Соль, что предлагает роскошный образ жизни с повышенным комфортом и спектром развлечений. Разумеется, всё это подразумевает стабильно высокие цены на недвижимость, поэтому потенциальным резидентам и экспатам следует тщательно продумать свой бюджет и приоритеты при выборе жилья в этом эксклюзивном испанском сообществе – но оно того стоит!
