Мэр Мадрида Хосе Луис Мартинес-Альмейда объявил о новом запрете, который скоро будет введен в испанской столице. В соответствии с ним будет нельзя переоборудовать коммерческие помещения в туристическое жилье (Vivienda de Uso Turístico – VUT) в том случае, если они находятся на основных торговых улицах.
Только с апреля 2024 года в Мадриде было наложено 176 санкций на нелегальные туристические апартаменты на общую сумму 30 000 евро, и еще десятки на сумму 60 000 евро находятся в обработке. Это уже само по себе является сдерживающим фактором, так как больше нет смысла иметь нелегальную туристическую недвижимость – штрафы намного превышают рентабельность объектов.
Ожидается, что правила, касающиеся регулирования этого бизнеса, будут готовы к июню 2025 года. В обозримом будущем также планируется введение мер против интернет-платформ, предлагающих к сдаче в аренду нелегальное жилье.
Мэрия Мадрида была первой в Испании, решившей ввести мораторий на выдачу лицензий на туристическое жилье. Затем городские власти в геометрической прогрессии ужесточили санкции за незаконное размещение туристов, увеличили число инспекторов и обнародовали список всех легальных туристических апартаментов.
