Просторная и светлая квартира с тремя спальнями, расположенная в престижном районе Байш-Гинардо в Барселоне. Квартира находится на угловом пятом этаже (четвертый этаж по счёту с мезонином) ухоженного жилого дома с лифтом. Полностью отремонтирована в 2010 году с заменой всех коммуникаций — воды, газа, электричества, а также кухни и ванной комнаты. В 2017 году обновлён гостевой туалет. В квартире деревянный пол, создающий уютную атмосферу.Планировка продумана до мелочей: три спальни (две большие и одна небольшая), просторная гостиная с выходом на балкон с открытым видом, отдельная кухня и два санузла (полноценная ванная и гостевой туалет). Отсутствие коридоров обеспечивает максимальное использование пространства и комфорт. Благодаря расположению на верхнем этаже, квартира наполнена естественным светом, а открытые виды обеспечивают приватность.Дом построен в 1956 году, хорошо поддерживается, прошёл техническую инспекцию (ITE) в 2021 году и в 2023 году подтверждена стабильность конструкции. Имеется фонд капитального ремонта с суммой более 45 000 евро, средства которого направлены на обновление электросистемы в 2025 году. В доме нет задолженностей по коммунальным платежам, и сообщество жильцов активно.Удобное расположение — 5 минут пешком до станции метро Alfons X (линия L4), рядом школы, рынки, медицинские учреждения и в 10 минутах — знаменитая больница Sant Pau. Идеальный выбор для комфортного проживания и выгодных инвестиций с высоким арендным потенциалом.