Коммерческое помещение в Эстепона ID RSL_R5481778

ПРЕМИАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ – EL PILAR, ESTEPONA

Отличная возможность приобрести капитальное коммерческое здание в престижной локации с высокой проходимостью в El Pilar, Estepona.
Расположенный на участке площадью около 1,000m², этот двухэтажный объект предлагает разнообразное сочетание коммерческих и жилых помещений, просторные террасы и частную парковку, что делает его привлекательным предложением для инвесторов, ищущих актив, приносящий стабильный доход на Costa del Sol.

Ground Floor
Первый этаж (Ground floor) включает около 320m² коммерческих площадей, в настоящее время разделенных на несколько отдельных блоков, в том числе:
•Офис недвижимости
•Ресторан
•Мини-маркет
•Дополнительные коммерческие помещения
К югу от здания расположена обширная частная парковка площадью около 500m², рассчитанная примерно на 17–18 парковочных мест. Парковка огорожена, имеет навес, а также отдельные контролируемые въездной и выездной барьеры.

Upper Floor
Верхний этаж предлагает около 272m² и в настоящее время организован как комбинация коммерческих и жилых помещений, включая:
•Коммерческие помещения
•Две квартиры, каждая со спальней, кухней и ванной комнатой
•Салон красоты
•Магазин сувениров

Одной из отличительных особенностей объекта являются террасы площадью около 500m² на верхнем уровне, предлагающие значительное открытое пространство и дополнительный потенциал.

Превосходное коммерческое расположение

Объект занимает стратегическое положение в оживленной коммерческой зоне с интенсивным трафиком, отличной видимостью с прибрежной трассы A-7 и удобным доступом.

Локация особенно привлекательна благодаря:
•Близости к El Paraíso Golf Club и близлежащим отелям
•Примерно 7 минутам езды от Puerto Banús
•Около 17 минут от Marbella и Estepona
•Окружению из сложившихся жилых комплексов, предприятий и объектов инфраструктуры

Сочетание нескольких помещений, действующих арендаторов, частной парковки, отличной видимости с дороги и первоклассного расположения на Costa del Sol делает это предложение особенно интересной инвестиционной возможностью с привлекательным потенциалом доходности.

Основные характеристики
•Около 1,000m² застройки
•Двухэтажное коммерческое здание смешанного использования
•Несколько коммерческих блоков
•2 жилых апартамента
•Возможность построить еще одну небольшую квартиру
•Частная парковка площадью около 500m²
•17–18 частных парковочных мест
•Действующие арендаторы
•Отличная видимость с трассы A-7
•Удобный подъезд
•Сложившаяся коммерческая локация
•Год ‌постройки: ‌1985
•Хорошее ‌состояние
•Высокий ‌инвестиционный ‌потенциал и ‌потенциал ‌арендного ‌дохода

Свяжитесь ‌с нами сегодня ‌для ‌получения ‌дополнительной ‌информации, ‌деталей ‌по ‌аренде или ‌организации частного просмотра ‌этой ‌уникальной ‌возможности ‌для ‌коммерческих ‌инвестиций.