Ist es im Kontext der Covid-Realität realistisch, von Russland nach Spanien zu ziehen, um dort einen dauerhaften Wohnsitz zu haben ? In diesem Artikel werden wir versuchen, dieses Problem zu verstehen. Die Coronavirus-Pandemie hat viele von uns gezwungen, unsere Lebenswerte und -pläne zu überdenken. Jemand hat beschlossen, seine Pläne auf bessere Zeiten zu verschieben, während andere sich im Gegenteil trotz aller Schwierigkeiten entschieden haben, ihre Träume jetzt zu verwirklichen, weil nicht bekannt ist, was uns vor uns erwartet. Der Wechsel des Wohnortes und der Umzug in ein warmes Land wie Spanien können ein sehr markantes Beispiel sein: Die Pandemie und die geschlossenen Grenzen machten einigen Angst, während andere zum Handeln gedrängt wurden. Viele von denen, die Immobilien in Spanien haben oder es gewohnt sind, hier jedes Jahr Urlaub zu machen und eine Wohnung zu mieten, konnten sich nicht damit abfinden, dass die Grenzen für normale Touristen geschlossen sind, und beschlossen, von Russland nach Spanien zu ziehen oder sich einen Wohnsitz zu besorgen Genehmigung in Spanien, die während einer Pandemie die richtige Einreise in das Land ermöglicht. Eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien wurde in diesem Fall zu einer Eintrittskarte nicht nur in dieses Land, sondern auch in die EU, was die Möglichkeiten ihres Inhabers erheblich erweiterte. In diesem Artikel haben wir uns entschieden, die am häufigsten gestellten Fragen unserer Kunden und Abonnenten zu den wichtigsten Neuerungen im Jahr 2022 im Bereich der Einwanderung aus Russland nach Spanien sowie zum Leben in Spanien und dem Umzug aus Russland in einen dauerhaften Wohnsitz im Jahr 2022 zu beantworten , Beschränkungen, Impfungen und der Zustand des Immobilienmarktes Spanien im Kontext der Covid-Realität. Beginnen wir mit Möglichkeiten zur Einwanderung nach Spanien im Jahr 2022.

Möglichkeiten zur Einwanderung nach Spanien im Jahr 2022: Aufenthaltserlaubnis ohne Arbeitsrecht – strengere finanzielle Anforderungen

In jüngster Zeit kam es zu Fällen, in denen die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis in Spanien ohne Arbeitsrecht (der sogenannte „weiße Wohnsitz“ oder Visado de Residencia no Lucrativa) an Personen verweigert wurde, die als Nachweis ihrer Zahlungsfähigkeit Dokumente über den Bezug von Ferneinkommen vorgelegt hatten aus dieser oder jener anderen Art von Arbeitstätigkeit. Ob Remote-Arbeit für ein Unternehmen außerhalb Spaniens, Gehalt als CEO im eigenen Unternehmen oder Einnahmen aus Online-Aktivitäten. Während früher die spanische Aufenthaltsgesetzgebung „no lucrativa“ so ausgelegt wurde, dass ein Ausländer nicht in Spanien arbeiten, also sich auf lokale Stellen bewerben sollte, sprechen wir jetzt davon, dass er überhaupt nirgendwo arbeiten sollte. Er muss entweder über ein passives Einkommen verfügen oder über ausreichende Ersparnisse verfügen, um in Spanien leben zu können. Um im Jahr 2022 eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien zur finanziellen Unabhängigkeit zu erhalten, müssen Sie also nachweisen, dass Sie über finanzielle Einkünfte aus folgenden Quellen verfügen:

• Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien.
• Dividenden aus dem Geschäft. Hier geht es konkret um Dividenden, also eine passive Einnahmequelle. Selbst wenn Sie Eigentümer eines Unternehmens sind und das Gehalt eines Geschäftsführers beziehen, wird dies in den Augen der spanischen Beamten bereits als unerwünschte Einnahmequelle angesehen und Ihnen wird höchstwahrscheinlich der Aufenthalt verweigert. Mit anderen Worten: Ihr Einkommen sollte nicht mit der direkten operativen Führung Ihres Unternehmens in Zusammenhang stehen; diese sollte von einem Manager oder Treuhänder übernommen werden.
• Kapitalerträge .
• Lizenzgebühren aus geistigem Eigentum.

Darüber hinaus ist es ratsam, den Nachweis zu erbringen, dass Ihr passives Einkommen auch in den nächsten Jahren bestehen bleibt. Um Ihre Chancen zu erhöhen, ist es besser, mehrere passive Einkommensquellen aufzuzeigen. Darüber hinaus kann von Ihnen der Nachweis verlangt werden, dass Sie Ihre Erwerbstätigkeit eingestellt haben und nicht die Absicht haben, diese während des gesamten Aufenthalts in Spanien fortzusetzen. Im Allgemeinen ist die aktuelle Situation so, dass Sie für den Umzug nach Spanien mit einer Aufenthaltserlaubnis ohne Arbeitserlaubnis eine solide Grundlage in Form von finanziellen Ersparnissen schaffen oder eine (oder vorzugsweise mehrere) passive Einkommensquelle organisieren müssen . Für diejenigen, die ein Ferneinkommen beziehen, gibt es jedoch großartige Neuigkeiten …

Umzug nach Spanien im Jahr 2022: Aufenthaltserlaubnis für Telearbeiter

Die Pandemie hat zu Veränderungen in allen Lebensbereichen geführt, und auch der Arbeitsmarkt bildet da keine Ausnahme. Fernarbeit , die zuvor nur wenigen Auserwählten Priorität eingeräumt hatte, wurde während der Gesundheitskrise zu einem notwendigen Instrument, das es den Menschen ermöglichte, ihren Arbeitsplatz zu behalten und den Unternehmen den Betrieb trotz Einschränkungen fortzusetzen. In dieser Hinsicht beschloss auch die spanische Regierung, nicht untätig zu bleiben, und schlug einen neuen Gesetzentwurf vor, der die Arbeitstätigkeit sogenannter digitaler Nomaden (Spezialisten, die aus der Ferne aus verschiedenen Teilen der Welt arbeiten), einschließlich Ausländern, regeln und auch dazu beitragen wird, sie anzulocken talentierte Fachkräfte und Investitionen in neue Technologien und Start-ups. Das Gesetz heißt „Ley de Startups“ und sein vorläufiger Entwurf wurde im Dezember letzten Jahres verabschiedet. Die endgültige Verabschiedung ist für Sommer oder Herbst 2022 geplant. Warum ist dieses Gesetz für diejenigen von großem Interesse, die einen Umzug nach Spanien planen? Tatsache ist, dass Fachkräfte, die aus der Ferne arbeiten, eine besondere Aufenthaltserlaubnis erhalten können. Somit ermöglicht dieses Gesetz denjenigen, die ein Ferneinkommen aus der Arbeit beziehen, legal in Spanien zu leben – eine echte Rettung für diejenigen, die aufgrund der im vorherigen Absatz beschriebenen Umstände keinen Anspruch auf einen „weißen Aufenthalt“ oder eine Aufenthaltserlaubnis ohne diese haben können das Recht, in Spanien zu arbeiten.

Wer kann in Spanien eine Aufenthaltserlaubnis für digitale Nomaden beantragen?

• Direkt digitale Nomaden: Berufstätige, die aus ihrer beruflichen Tätigkeit Ferneinkommen aus einer oder mehreren Quellen beziehen und von Zeit zu Zeit ihr Wohnsitzland wechseln.
• Ausländer, die in Spanien leben und remote für ein außerhalb Spaniens registriertes Unternehmen arbeiten.
• Selbstständige Arbeitnehmer (autónomos), die in Spanien wohnen und für ein in Spanien registriertes ausländisches Unternehmen arbeiten, sofern die mit diesem Unternehmen verbundenen Arbeitstätigkeiten nicht mehr als 20 % des Gesamtumfangs der von ihnen geleisteten Arbeit ausmachen.

Diese Aufenthaltserlaubnis richtet sich an ausländische Staatsangehörige aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums. Im Gegenzug können Bürger von EU- und Schengen-Ländern sechs Monate im Jahr von Spanien aus remote arbeiten, ohne dass sie ihre Arbeitstätigkeit offiziell anmelden müssen. Um eine Aufenthaltserlaubnis für digitale Nomaden zu beantragen, muss eine von zwei Bedingungen erfüllt sein:

• Sie müssen einen Nachweis darüber vorlegen, dass Sie Ihre Ausbildung an einer Universität, einem Ausbildungszentrum oder einer Business School abgeschlossen haben.
• Bestätigen Sie, dass Sie über mindestens 3 Jahre Berufserfahrung verfügen.

Zu den Hauptanforderungen gehören:

• Legen Sie einen Nachweis über ein mindestens einjähriges Beschäftigungs- oder Berufsverhältnis bei einem bestimmten Unternehmen vor.
• Legen Sie den Nachweis vor, dass Sie seit mindestens 3 Monaten ein Arbeitsverhältnis mit einem Unternehmen mit Sitz außerhalb Spaniens haben.
• Bestätigen Sie, dass dieses Unternehmen Remote-Arbeit zulässt.

Mit dem neuen Visum können Sie ein Jahr lang in Spanien leben und arbeiten, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um zwei Jahre und dann für die nächsten zwei Jahre. Nach 5 Jahren Aufenthaltserlaubnis können Sie einen Antrag auf Daueraufenthalt stellen – Daueraufenthalt, der für 5 Jahre erteilt wird. Neben der Einführung von Aufenthaltsgenehmigungen für digitale Nomaden bietet das neue Gesetz wichtige Steuererleichterungen für Telearbeiter und Start-ups. Aufmerksamkeit! Die vorstehenden Angaben beziehen sich auf den Gesetzesvorentwurf und können sich daher ändern. Die endgültigen Bedingungen und Anforderungen werden erst nach deren Annahme bekannt .

So kommen Sie von Russland aus nach Spanien: Studentenvisum für Spanien im Jahr 2022

Während der Pandemie ist ein Studentenvisum zu einer der günstigsten und bequemsten Möglichkeiten geworden, nach Spanien zu ziehen, insbesondere nachdem passives Einkommen nicht mehr für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis ohne Arbeitsrecht akzeptiert wurde. Die zunehmende Beliebtheit des Studentenvisums als Einwanderungsmethode hat jedoch zu einem Anstieg der Ablehnungsfälle auf spanischer Seite geführt. Der springende Punkt ist, dass die Botschaft und das Konsulat einfach nicht glauben, dass sich plötzlich die gesamte Familie, deren Arbeit und Leben in keiner Weise mit Spanien verbunden sind, inmitten einer Pandemie entschieden hat , in Spanien zu studieren . Ablehnungen werden genau aus diesem Grund ausgesprochen: Die spanische Seite glaubt nicht an die Richtigkeit der Absichten, obwohl möglicherweise alle Dokumente in einwandfreiem Zustand sind. In diesem Zusammenhang ist die Überprüfung der Dokumente strenger geworden und das Sammeln der erforderlichen Papiere muss jetzt sehr ernst genommen werden. Ein Studentenvisum für Spanien beantragen Sie am besten nicht auf eigene Faust, sondern durch die Vermittlung von Spezialisten, die mit der aktuellen Situation und allen Fallstricken dieses Verfahrens bestens vertraut sind. Sie helfen Ihnen bei der Auswahl einer geeigneten Bildungseinrichtung, bereiten alle Unterlagen vor und verfassen korrekt ein Motivationsschreiben, wodurch das Risiko einer Visumsablehnung auf nahezu Null reduziert wird. Der zweite wichtige Punkt, den es zu beachten gilt: Seit September 2018 kann ein Studentenvisum in Spanien im Königreich ausgestellt und verlängert werden, ohne dass eine Reise in Ihr Heimatland erforderlich ist. Wie funktioniert das in der Praxis? Nehmen wir an, Sie sind mit einem regulären Touristenvisum nach Spanien gekommen und haben beschlossen, hier zu bleiben. In diesem Fall können Sie das erforderliche Dokumentenpaket abholen und direkt in Spanien ein Studentenvisum beantragen. Das Wichtigste ist, dies vor Ablauf Ihres Visums zu tun. Die Unterlagen müssen spätestens 30 Tage vor Ablauf Ihres Visums bei der Abteilung für Arbeit mit Ausländern an Ihrem Wohnort in Spanien eingereicht werden. Dies kann entweder selbstständig oder durch einen Spezialisten erfolgen. Aufmerksamkeit! In Spanien können nicht alle Dokumente für ein Studentenvisum abgeholt werden. Sie müssen beispielsweise ein polizeiliches Führungszeugnis aus Ihrem Land mitbringen. Um unvorhergesehene Situationen zu vermeiden, ist es besser, vorab einen Spezialisten zu konsultieren. Es ist auch möglich, ein Studentenvisum in Spanien zu verlängern; angesichts der aktuellen Ablehnungssituation wird diese Option jedoch empfohlen. Dazu müssen Sie Unterlagen einreichen, die bestätigen, dass Sie Ihr Studium im Land an einer akkreditierten Bildungseinrichtung fortsetzen werden. Sie müssen jedoch bedenken, dass alle Familienmitglieder studieren müssen, wenn Sie mit Ihrer ganzen Familie mit einem Studentenvisum nach Spanien ziehen. Ein Studentenvisum in Spanien berechtigt keine Aufenthaltserlaubnis für Begleitpersonen.

So ziehen Sie im Jahr 2022 für einen dauerhaften Aufenthalt nach Spanien: Goldenes Visum ˗ Registrierung beim Kauf mit Hypothek

Das Goldene Visum ist nach wie vor eine der beliebtesten Möglichkeiten, bei vermögenden Ausländern eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien zu erhalten. Eine der am häufigsten gestellten Fragen an Immobilienmarktspezialisten in Spanien: Ist es möglich, ein spanisches Goldenes Visum zu erhalten, indem man eine Immobilie mit einer Hypothek kauft? Das Goldene Visum für Investoren erfordert, dass der Antragsteller mindestens 500.000 € in Immobilien in Spanien investiert. Dieser Betrag muss sofort und vollständig bezahlt werden, es ist also nicht möglich, eine Immobilie für diesen Preis auszuwählen, eine Hypothek darauf zu beantragen und ein goldenes Visum erhalten. Wenn Sie sich jedoch für eine Immobilie im Wert von beispielsweise 700.000 Euro entschieden haben, können Sie 500.000 Euro dafür bezahlen und für die restlichen 200.000 Euro eine Hypothek aufnehmen. Gleichzeitig haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum , denn Die Hauptbedingung ˗ Investition von 500.000 € in Immobilien ˗ wird eingehalten. Eine andere Möglichkeit: Sie kaufen eine Immobilie für 500.000 Euro oder mehr mit einer Hypothek, zahlen diese vollständig ab und beantragen dann ein Goldenes Visum. Die wichtigsten Voraussetzungen hierfür sind: Die Immobilie muss nach dem 27. September 2013 erworben werden (d. h. nach der Verabschiedung des „Gesetzes 14/2013 vom 27. September über die Förderung des Unternehmertums und seiner Internationalisierung“) und die Hypothek muss vorhanden sein vollständig bezahlt und im Grundbuch eingetragen. Mit anderen Worten: Aus der Grundbuchbescheinigung darf keine Belastung in Form einer Hypothek hervorgehen. Wenn darüber hinaus nicht die gesamte Hypothek zurückgezahlt wurde, der Betrag jedoch ausreicht, um ein Goldenes Visum zu erhalten (mehr als 500.000 Euro), können Sie das Darlehen über das Grundbuch teilweise zurückzahlen und außerdem eine Aufenthaltserlaubnis für Investoren beantragen. Dies ist kein einfaches Verfahren, die spanischen Gesetze erlauben es jedoch.

Einwanderung nach Spanien im Jahr 2022: Anstieg des IPREM – Indikator für die Zahlungsfähigkeit des Antragstellers einer Aufenthaltserlaubnis

IPREM ist ein Akronym, das denjenigen sehr vertraut ist, die sich bereits mit der bürokratischen Struktur Spaniens befasst haben. Der Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples – ein vielseitiger öffentlicher Indikator für das Einkommensniveau – ist ein Indikator, der in Spanien zur Berechnung verschiedener Zahlungen, Subventionen, Leistungen usw. sowie zur Festlegung von Anforderungen an das Sicherheitsniveau von a verwendet wird ausländischer Staatsbürger bei der Beantragung eines Aufenthaltsvisums in Spanien. Im Jahr 2022 beträgt das IPREM in Spanien:

• 19,30 € pro Tag.
• 579,02 € pro Monat.
• 6.948,24 € pro Jahr.

Für uns ist der monatliche IPREM-Indikator wichtig. Um also eine Aufenthaltserlaubnis ohne Arbeitserlaubnis zu erhalten, wird der Mindestbetrag, über den der Antragsteller verfügen muss, nach folgender Formel berechnet: 400 % IPREM für den Hauptantragsteller + 100 % IPREM für jedes weitere Familienmitglied. Wenn wir also nehmen Beispiel einer vierköpfigen Familie. Die Berechnung des erforderlichen Mindestbetrags für den Erhalt einer Erstaufenthaltserlaubnis ohne Arbeitsrecht in Spanien im Jahr 2022 erfolgt wie folgt: (579,02 € * 4 + 579,02 € * 3) * 12 Monate. = 48.637,68 € Wir möchten Sie daran erinnern, dass die zweite Aufenthaltserlaubnis für zwei Jahre ausgestellt wird, was bedeutet, dass sich der Betrag verdoppelt. Diese Berechnung gilt auch für den Erhalt eines Golden Investor Visums in Spanien. Bei der Beantragung eines Studentenvisums in Spanien sind die finanziellen Anforderungen geringer: 100 % IPREM für den Hauptantragsteller, 75 % IPREM für das erste Familienmitglied und 50 % IPREM für den Rest der Familie. Immobilienmarkt in Spanien in den Jahren 2021 und 2022 : Preissteigerungen, Prognosen, Aussichten Die letzten zwei Jahre waren für die Wirtschaft im Allgemeinen und den spanischen Immobilienmarkt im Besonderen schwierig. Die Wirtschaftstätigkeit in Spanien war, wie auch in anderen Ländern, während des Lockdowns in den ersten Monaten der Pandemie fast vollständig lahmgelegt. Grenzschließungen und andere Einschränkungen haben zudem äußerst negative Auswirkungen auf fast alle Bereiche der Wirtschaft. Statistiken zeigen jedoch, dass der spanische Immobilienmarkt die Bewährungsprobe mit Bravour bestanden hat und sich mittlerweile nahezu vollständig von der durch die Corona-Pandemie verursachten Krise erholen konnte. Im Laufe des Jahres 2021 blieb die Situation im Immobiliensektor in Spanien trotz aufkommender neuer Coronavirus-Ausbrüche stabil und ruhig. Im Gegenzug kündigte die EZB an, dass sie keine Zinserhöhungen vorhabe, was eine Fortsetzung der Ära günstiger Hypotheken bedeute.

Steigende Preise und keine Gefahr einer Blase auf dem Immobilienmarkt

Als Ergebnis einer von Idealista durchgeführten Umfrage unter Immobilienmarktspezialisten stellte sich heraus, dass 88 % der befragten Experten einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise im Jahr 2022 vorhersagen. Der Aufwärtstrend begann im Jahr 2021, als Entwickler die aktive Entwicklung ihrer aufgrund der Pandemie ins Stocken geratenen Projekte wieder aufnahmen und die Menschen begannen, Immobilien in Zeiten der Unsicherheit als sicheren Hafen zu nutzen. Ein weiterer positiver Trend, der erwähnenswert ist, ist das Fehlen der Gefahr einer Blase auf dem spanischen Immobilienmarkt in naher Zukunft. Die Immobilienpreise im Land verzeichneten eine gesunde und stabile Wachstumsrate und die Kaufkraft der Menschen ist gestiegen. Nach Angaben der Bewertungsgesellschaft (Sociedad de Tasación) dauerte es im Jahr 2006 durchschnittlich 13,7 Jahre, um in Spanien ein Haus zu kaufen, und im Jahr 2021 waren es 7,8 Jahre. Nach Angaben dieser Organisation wird sich der Aufwärtstrend der Preise im Jahr 2023 und darüber hinaus fortsetzen. Die Hauptgründe dafür sind folgende:

• begrenztes Immobilienangebot, insbesondere in stark nachgefragten Gebieten;
• die Nachfrage wächst schneller als das Angebot;
• Die Baukosten steigen;
• Auf dem Baumarkt herrscht ein Mangel an qualifizierten Arbeitskräften.
• Einfluss auf den Next-Generation-Fondsmarkt.

Das Investitionsvolumen in spanische Immobilien stieg im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020 um 30 %. Das maximale Wachstum bei Kauf- und Verkaufstransaktionen wurde im Juli verzeichnet (+53,5 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum), und der maximale Anstieg bei der Zahl der ausgegebenen Hypothekendarlehen erfolgte im September (+57,7 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum). ). Was die Preise auf dem spanischen Immobilienmarkt betrifft, so stiegen laut einer Studie des Portals Fotocasa die Kosten für Immobilien auf dem Zweitmarkt des Landes im Jahr 2021 um durchschnittlich 1,7 % und stoppten bei 1.907 € pro Quadratmeter. Die Experten des Portals gehen davon aus, dass sich das Wachstum auch im Jahr 2022 fortsetzt und dieser Wert doppelt so hoch ausfallen könnte wie im Jahr 2021.

Wachsendes Interesse an Neubauten

Im Gegenzug zeichnen sich auf dem spanischen Immobilienmarkt neue Trends ab, die mit Veränderungen der Käuferpräferenzen aufgrund der jüngsten Ereignisse einhergehen. Einer dieser Trends ist das wachsende Interesse an Neubauten . Viele Menschen haben aufgrund der Pandemie ihre Präferenzen bei der Wohnungswahl geändert. Jetzt suchen sie nach Immobilien fernab der zentralen Bereiche der Großstädte. Es sollte ein helles, geräumiges Zuhause sein, das an einem Ort mit sauberer Luft liegt und vorzugsweise über eine eigene Terrasse oder ein eigenes Grundstück verfügt. Ein weiteres wichtiges Kriterium bei der Auswahl einer Immobilie ist heutzutage Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. In diesem Zusammenhang begann eine große Nachfrage nach Primärmarktimmobilien in neuen Mikrobezirken zu entstehen, die in den Vororten großer Städte errichtet wurden. Experten zufolge wird der Markt für Neubauten in naher Zukunft den größten Preisanstieg verzeichnen. Dies ist nicht nur auf die gestiegene Nachfrage zurückzuführen, sondern auch auf Faktoren wie steigende Preise für Baumaterialien und Transportkosten, eine begrenzte Anzahl von Baugrundstücken und einen Mangel an qualifizierten Fachkräften im Baubereich.

Digitalisierung der Branche und Fernabsatz

Erwähnenswert ist auch ein Phänomen auf dem Immobilienmarkt wie der Fernverkauf von Immobilien in Spanien . Dieses Phänomen gab es schon früher, aber erst die Pandemie hat es von einer wenig beliebten Option zu einem der mächtigsten Instrumente gemacht, die es ermöglichten, Immobilientransaktionen auch innerhalb geschlossener Grenzen durchzuführen. Im vergangenen Jahr ist der Grad der Digitalisierung des Immobiliengeschäfts um 28 % gestiegen. Diejenigen Unternehmen, die sich schnell auf neue Bedingungen einstellen und sich an sie anpassen konnten, blieben nicht nur über Wasser, sondern konnten auch ihre Leistung deutlich verbessern.

Umzug nach Spanien im Jahr 2022 beim Immobilienkauf mit Hypothek: Kreditkonditionen

Wie oben erwähnt, hat die EZB ihre Absicht angekündigt, die aktuellen Zinssätze beizubehalten, was bedeutet, dass die Ära der günstigen Hypotheken anhalten wird. Das Volumen der in Spanien vergebenen Hypothekendarlehen wächst jeden Monat und erreicht bereits das Niveau vor der Pandemie, aber nicht jeder kann gleichermaßen von den günstigen Konditionen der spanischen Banken profitieren. Vor einigen Jahren wurden die Bedingungen für die Vergabe von Hypothekendarlehen an Ausländer, insbesondere an Staatsangehörige bestimmter Länder, deutlich verschärft. Tatsache ist, dass 2019 in Spanien ein neues Hypothekengesetz in Kraft trat, das die Anforderungen an Banken beim Schutz der Rechte der Kreditnehmer verschärfte. Um keine zusätzlichen Risiken einzugehen, ziehen es die meisten spanischen Banken in dieser Hinsicht vor, überhaupt nicht mit Bürgern einiger Länder zusammenzuarbeiten, die Einkünfte in bestimmten Währungen beziehen – Währungen, die die Banken als riskant erachten. In diese Kategorie fallen nicht nur die Währungen der Ukraine, Weißrusslands , Kasachstans , sondern auch einiger EU-Länder, wie etwa Rumänien oder Bulgarien. Für Vertreter dieser Länder ist es zumindest aus eigener Kraft nahezu unmöglich, in Spanien eine Hypothek aufzunehmen. Was die Russen betrifft, so vergeben einige Banken weiterhin Hypotheken an Personen, die Einkünfte in Rubel beziehen.

Covid-Realität in Spanien: Umzug aus Russland in einen dauerhaften Wohnsitz im Jahr 2022

Seit dem vollständigen Lockdown in Spanien sind fast zwei Jahre vergangen und in dieser Zeit hat sich die Morbiditätssituation im Land entweder verschlechtert oder verbessert. Dementsprechend wurden neue Maßnahmen zur Bekämpfung der Pandemie eingeführt und dann wieder aufgehoben. Gleichzeitig gibt es sowohl Maßnahmen, die in ganz Spanien verbindlich sind, als auch Maßnahmen, die von den Behörden der Autonomen Gemeinschaften auf eigene Initiative eingeführt werden. Wie sieht die Realität von Covid in Spanien heute aus? Vor einigen Wochen haben die spanischen Behörden die Maskenpflicht auf der Straße wieder eingeführt, doch viele Menschen halten sich nicht an diese Verpflichtung und die Polizei wiederum achtet nicht darauf. Die Impfung mit der dritten Dosis des Coronavirus-Impfstoffs ist im Land in vollem Gange. Sie können es entweder nach Terminvereinbarung (Sie können sich selbst anmelden oder warten, bis Sie eine Einladung für die 3. Dosis erhalten) oder ohne Anmeldung nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ erhalten. Ende Dezember wurde in spanischen Schulen eine Massenimpfung von Kindern im Alter von 5 bis 11 Jahren durchgeführt. Die Impfung hatte beratenden Charakter. Es gab und gibt keinen Zwang oder eine nachträgliche Diskriminierung gegenüber ungeimpften Kindern. Den Eltern wurde eine vorläufige Einwilligung zur Unterzeichnung ausgehändigt, in der sie „Ja“ oder „Nein“ zur Impfung ihres Kindes angeben mussten. Geimpfte Kinder erhalten ihre nächste Dosis nach 8 Wochen. Darüber hinaus werden Kinder ab sofort nicht mehr in Quarantäne geschickt und müssen sich keinem PCR-Test unterziehen, wenn in einer Klasse das Coronavirus nachgewiesen wurde. Das kranke Kind bleibt bis zur Genesung zu Hause, die anderen Kinder gehen wie gewohnt zur Schule. Die nächste Realität des spanischen Lebens in den letzten Monaten ist der sogenannte Covid-Pass. Es handelt sich um einen QR-Code, der beim Betreten von Bars und Restaurants (mit Ausnahme von Außenterrassen), Diskotheken, Fitnessstudios und einigen anderen Räumen, in denen die ständige und kontinuierliche Verwendung einer Schutzmaske nicht gewährleistet ist, vorgezeigt werden muss. Dieses Dokument kann von Personen ausgestellt werden, die vollständig geimpft sind (2 Dosen des Impfstoffs erhalten haben), vor weniger als 6 Monaten an dem Coronavirus erkrankt sind und ein negatives Testergebnis auf das Coronavirus haben. Derzeit werden QR-Codes in den spanischen Autonomien aufgrund der Verbesserung der epidemiologischen Situation schrittweise abgeschafft. Es ist wichtig, daran zu erinnern, dass ausländische Staatsbürger das Recht haben, nach Spanien einzureisen, wenn sie über eine Impfbescheinigung mit von der WHO und der EMA zugelassenen Impfstoffen verfügen. TS Am 1. Februar 2022 ist ein Gesetz in Kraft getreten, das die Gültigkeit eines Impfnachweises auf 9 Monate ab dem Datum der Verabreichung der letzten Dosis begrenzt. Um es zu aktualisieren, müssen Sie eine dritte Impfdosis verabreichen; Das aktualisierte Zertifikat tritt zwei Wochen nach seiner Einführung in Kraft. Dies sind die Höhepunkte des Lebens in Spanien während der Pandemie. Generell kann man sagen, dass trotz der anhaltenden 6. Welle der Pandemie und der hohen Zahl registrierter Krankheitsfälle die Haltung gegenüber dem Virus bereits deutlich gelassener ist. Die Pandemie ist unter Kontrolle, die Krankenhäuser sind nicht überfüllt und die Sterblichkeitsrate ist minimal. Wir hoffen, dass die Informationen in diesem Artikel für Sie nützlich waren und dass Sie sie bei der Planung eines Urlaubs oder Umzugs nach Spanien im Jahr 2022 sowie beim Kauf einer Immobilie in diesem wunderschönen, sonnigen Land nutzen können. Bei allen Fragen zur Einwanderung aus Russland nach Spanien und zum Immobilienkauf in Spanien wenden Sie sich bitte an unsere Spezialisten. Wir möchten Sie daran erinnern, dass Sie Ratschläge zur Einwanderung nach Spanien, zum Umzug aus Russland in einen dauerhaften Wohnsitz im Jahr 2022, zu den Methoden der Einwanderung nach Spanien, zur Einschulung Ihrer Kinder , zum Erhalt einer Hypothek in Spanien , zum Kauf und zur Miete von Immobilien in Spanien und zu anderen Themen erhalten können Fragen rund um das Leben in diesem Land.

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