El boom turístico en la Comunidad Valenciana mantiene un elevado interés inversor por el sector hotelero de la región.
Esta dinámica se refleja no solo en la apertura de nuevos establecimientos, sino también en operaciones de compraventa y reposicionamiento de activos ya existentes en las tres provincias.
A ello se suma la voluntad de las compañías de reforzar su presencia en el territorio. Por ejemplo, la aerolínea húngara Wizz Air ha elegido el aeropuerto valenciano de Manises para ubicar una de sus primeras bases en España.
En este contexto, la autonomía vuelve a mostrar excelentes resultados semestrales en el negocio hotelero, alcanzando casi 150 millones de euros de inversión – el segundo mejor registro histórico para este periodo.
La inversión creció un 82% en un año
Así, a junio de 2026, la inversión en el sector hotelero de la Comunidad Valenciana alcanzó los 149 millones de euros en siete operaciones.
Según los datos de la consultora Colliers, esto supone un crecimiento del 82% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se captaron 82 millones de euros.
A nivel nacional, el volumen de operaciones ascendió a 2108 millones de euros en 55 transacciones.
El segmento de alta gama tuvo un peso significativo, al captar casi nueve de cada diez euros destinados al sector.
La Comunidad Valenciana refuerza su posición entre los inversores
De este modo, la Comunidad Valenciana concentra el 7% del volumen total de inversión hotelera del país.
Aunque todavía se sitúa por detrás de grandes destinos turísticos como Baleares o la Costa del Sol, se observa un refuerzo de su posición como uno de los mercados más atractivos para los inversores.
La evolución del mercado refleja este salto de escala. Si en 2021 el volumen de operaciones fue de 79 millones de euros, en 2022 aumentó hasta 173 millones y en 2023 hasta 197 millones.
Tras el descenso registrado en 2024 hasta 73 millones de euros, el mercado mostró un fuerte crecimiento en 2025 hasta 300 millones de euros, el máximo de los últimos cinco años.
Esta evolución confirma la recuperación del mercado y refuerza la posición de la Comunidad Valenciana como uno de los destinos más atractivos para la inversión hotelera.
En conjunto, según la consultora, el volumen acumulado de inversión entre 2021 y 2025 alcanzó los 971 millones de euros, lo que refleja una clara reactivación de esta región, que combina actividad turística y dinamismo urbano.
La provincia de Valencia se convirtió en el principal foco de inversión
A nivel provincial, Valencia gana fuerza de forma gradual, con 108 millones de euros, lo que supone el 73% del volumen total de inversión.
Esto representa un 68,8% más que en el mismo periodo de 2025, cuando se batió el récord de 174 millones de euros.
Valencia marca el ritmo del nuevo ciclo apoyándose en su atractivo urbano, la elevada demanda turística y el reposicionamiento de los activos hacia categorías superiores.
Los inversores apuestan por hoteles urbanos y de cuatro estrellas
En el conjunto de la Comunidad Valenciana, el capital sigue dirigiéndose principalmente a hoteles urbanos, que concentraron el 76% del volumen de inversión, frente al 24% destinado a activos vacacionales.
Esta tendencia, que comenzó a consolidarse en 2024, muestra un interés creciente por activos ubicados en ciudades con alta demanda turística y empresarial.
Además, los hoteles de cuatro estrellas siguen siendo los favoritos de los inversores, al representar cerca del 80% de la inversión registrada durante el semestre.
El dominio de este segmento confirma la búsqueda de activos con potencial de reposicionamiento y capacidad para responder a una demanda cada vez más orientada hacia establecimientos de categoría media-alta.
En un contexto de creciente interés por los activos hoteleros, también se mantiene la demanda de inmuebles comerciales en España y de activos en ciudades turísticas, incluido Alicante.
Baleares, Madrid y la Costa del Sol lideran el mercado nacional
A nivel nacional, Colliers señala que el capital sigue claramente orientado hacia destinos vacacionales consolidados y grandes ciudades.
Así, Baleares lideró la captación de inversión en el segmento premium con 556 millones de euros, o el 26% del total, seguida de Madrid y la Costa del Sol, con un 17% cada una, y Canarias, con un 15%.
El capital español sigue siendo el principal motor del mercado
En cuanto al perfil de los compradores, el capital nacional desempeñó el papel protagonista en el mercado, con el 63,4% de las inversiones, es decir, 1336 millones de euros.
Dentro de este grupo, las cadenas hoteleras españolas actuaron como principal motor, con el 33,3% del volumen de operaciones; a continuación se situaron los inversores privados y los family offices locales, con el 25,7%.
Por su parte, los inversores extranjeros aportaron el 36,6% restante, o 772 millones de euros.
En este sentido, merece especial atención la actividad de los fondos institucionales transnacionales orientados a grandes operaciones corporativas y estrategias de creación de valor value-add.
