Согласно официальным нотариальным данным, в сентябре в Испании было заключено 53 970 сделок купли-продажи жилой недвижимости, что на 16,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общее число объектов, проданных с января по сентябрь включительно, достигло 470 600, что превышает годовые показатели 2011-2015 гг.

В то же время по данным Национального института статистики (INE), сентябрьский объем продаж составил 53 410 домов и апартаментов, что является новым рекордом с апреля 2008 года (54 801). Продажи растут седьмой месяц подряд, и это касается как новостроек, так и вторичной недвижимости. В первом случае было совершено 10 933 операции (максимум с марта 2014 года), а во втором ˗ 42 477 (максимум с мая 2007 года).

С 2008 года, когда в Испании начался финансово-экономический кризис, максимальный объем продаж был зафиксирован в 2018 году ˗ 586 397 объектов, тогда как рекордный показатель (853 568) имел место в 2007 году. Исходя из существующей динамики, достаточно велика вероятность того, что по итогам текущего года объемы продаж жилья в Испании достигнут максимума за последние 14 лет.

Среди испанских автономий наиболее заметный рост продаж имел место на Балеарских островах (49%) и в Кантабрии (30,3%), а их ощутимое падение было отмечено только в Эстремадуре (-15,1%) и Наварре (-13,7%). При этом средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Испании составила 1484 евро, что на 8% больше, чем в сентябре прошлого года. Сильнее всего апартаменты и дома подорожали на Канарских островах (15,3%), в Арагоне (13,2%) и автономном сообществе Мадрид (12,7%).

Что касается ипотечных кредитов, то их число также может оказаться самым большим, начиная с 2008 года. Тогда было подписано 302 431 ипотечных договоров, а сейчас таковых насчитывается 252 314 на среднюю сумму 144 346 евро.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: