Durante la pandemia del COVID-19, las ventas de inmuebles residenciales y comerciales en España se redujeron drásticamente. Sin embargo, las transacciones se siguieron realizando de forma online. En el segundo trimestre de 2020, cuando el país declaró el estado de emergencia, se vendieron de media 1,6 propiedades por cada mil habitantes. A este respecto, la líder fue la Comunidad Valenciana, con una cifra fue de 2,08 compraventas de viviendas por cada mil habitantes; y Alicante (2,62), encabezando a todas las provincias españolas.
De las 10.389 viviendas vendidas en la provincia de Alicante durante este periodo, casi el 85% corresponde a viviendas usadas. Por otra parte, El 35,2% de los compradores fueron extranjeros, cifra muy superior a la media nacional situada en un 10,7%. A este respecto, los extranjeros que más viviendas adquirieron fueron los británicos, alemanes, rumanos, franceses, marroquíes y belgas.
Por otro lado, el importe medio por vivienda de los nuevos créditos hipotecarios contratados en España, de abril a junio, fue de 129.806 euros. Un incremento del 2,3% respecto al trimestre anterior. En el caso de la Comunidad Valenciana, el endeudamiento hipotecario fue muy inferior – 90.400 euros; así como la duración media del préstamo – 22 años, frente a los 23 años y 11 meses de media en España. Lo mismo ocurre con la cuota hipotecaria media mensual: 433,13 euros en la Comunidad Valenciana frente a los 580,8 euros a nivel nacional.
