Selon un rapport préparé par le groupe DWS, qui représente les intérêts de la Deutsche Bank en Europe, la vente de logements devrait donner un élan à la reprise du marché immobilier espagnol . Cela est dû aux changements récents dans les préférences des entreprises qui tentent désormais d'économiser de l'argent sur l'achat et la location de bureaux, transférant massivement leurs employés vers le travail à distance. Dans le même temps, les appartements et les maisons en Espagne continuent d'être demandés par les acheteurs locaux et étrangers. Selon les calculs effectués par les experts DWS, entre 2021 et 2025, la rentabilité de l'immobilier résidentiel à Madrid et à Barcelone restera au niveau d'environ 9 %, tandis que pour les bureaux et les centres commerciaux, ce chiffre sera de 6 %. Au cours des 10 prochaines années, la population de ces villes devrait croître de 5 % et 2 %, respectivement, et les niveaux de revenu de 2 %. De plus, le marché locatif se développera dans la capitale espagnole, qui, contrairement à Barcelone, n'est pas aussi étroitement réglementée par les autorités de la ville. Getafe et Badalona sont désignées comme les banlieues les plus prometteuses, principalement en raison de prix abordables et de liaisons de transport pratiques. La période de reprise inclut le marché immobilier européen dans son ensemble, où la demande locative devrait croître en moyenne de 3,1 % sur cinq ans ; dans les grandes villes espagnoles, ainsi qu'à Londres, Berlin et Munich, il sera encore plus élevé. Cela est dû à l'incertitude de nombreux acheteurs potentiels quant aux revenus futurs et au fait que les banques sont devenues plus prudentes qu'auparavant dans l'émission de nouveaux prêts hypothécaires .

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