Город Мурсия – это очаровательная жемчужина на юго-востоке Испании, сочетающая в себе средиземноморский образ жизни с богатой историей, яркой культурой и разнообразными достопримечательностями. Она знаменита своими залитыми солнцем пейзажами, историческими памятниками и размеренным ритмом жизни, что делает её привлекательным направлением как для туристов, так и для резидентов.

Мурсия, население которой составляет около 477 000 человек (INE 2024), является одним из крупнейших городов Испании и столицей региона Мурсия, а также одноименным муниципалитетом.

Расположение и климат Мурсии

Издавна Мурсия занимает стратегически выгодное положение в юго-восточной части Испании, что примерно в 40 километрах от побережья Средиземного моря и на равном расстоянии от Аликанте и Картахены.

Расположенная в плодородной долине реки Сегура и окруженная горами Сьерра-дель-Сегура, Мурсия имеет полузасушливый средиземноморский климат с жарким, сухим летом и мягкой зимой, что делает её одним из самых солнечных регионов Испании.

Также эта область славится своей сельскохозяйственной продукцией, особенно выращиванием фруктов, овощей и оливок.

Краткая история Мурсии

История города Мурсии насчитывает тысячи лет: археологические находки свидетельствуют о присутствии здесь иберов, римлян, а в более поздний период – вестготов. Однако в значительной степени таким, каким мы его знаем, город сформировали мавры.

Основанная в 825 году эмиром Кордовы Абд аль-Рахманом II, Мурсия стала известна и развивалась как центр исламской культуры, торговли и ирригации. Мавры внедрили передовые методы орошения земель, которые превратили регион в зеленый оазис, заложив основу для успешного ведения сельского хозяйства.

После Реконкисты (отвоевания утраченных территорий) в XIII веке Мурсия была включена в состав Кастильского королевства. В эпоху Возрождения и барокко Мурсия процветала, и ее благополучие оставило свой отпечаток в строительстве многих знаменитых архитектурных достопримечательностей. XVIII век стал «золотым веком» Мурсии, когда здесь было возведено множество барочных церквей и дворцов, определивших ее исторический и культурный облик.

Инфраструктура и городская жизнь в Мурсии сегодня

Мурсия – это современный город с хорошими транспортными развязками и развитой инфраструктурой, что делает его доступным и удобным для посещения. Город располагает сетью автомагистралей, соединяющих его с другими крупными городами Испании, а также международным аэропортом Мурсия-Корвера, который обслуживает рейсы по всей Европе. Здесь также действует современная трамвайная система и надежные автобусные маршруты, связывающие различные районы, что делает общественный транспорт удобным средством передвижения для жителей и гостей города.

В Мурсии успешно сосуществуют традиционная и современная архитектура, а районы отвечают всем современным требованиям для любого стиля жизни. В центре города, или районе Каско-Антигуо, можно найти извилистые средневековые улочки, исторические достопримечательности и многочисленные тапас-бары с очаровательным смешением старого и нового. В более отдаленных районах – Висталегре и Ла-Флота предлагаются более современные квартиры с инфраструктурой для семейного отдыха, включающей парки, школы и торговые центры, что привлекает сюда молодых специалистов и семьи.

Недвижимость в Мурсии

Цены на недвижимость в Мурсии демонстрируют устойчивую тенденцию к росту на протяжении последних нескольких лет, что обусловлено растущим спросом в данном регионе. Осенью 2024 года средняя стоимость квадратного метра в Мурсии составила 1 318 €. Для сравнения: Аликанте – 2 169 €/м2 (динамика по сравнению с октябрем 2023 года: +16,7 %); Валенсия – 2 763 €/м2 (+20,0 %); Барселона – 4 597 €/м2 (+10,8 %); Мадрид – 4 830 €/м2 (+18,8 %).

Что касается Мурсии, то её прирост составил +10,0 % по сравнению с предыдущим годом, когда цены были значительно ниже, что отражает растущий интерес к Мурсии как со стороны жителей Испании, так и иностранных покупателей, выбирающих для себя этот привлекательный по цене и солнечный город.

Более доступные варианты жилья можно поискать в районах, близлежащих к Мурсии, таких, например, как местечко Буллас, где цены на многие объекты недвижимости составляют 400-450 € за квадратный метр, что позволяет найти свой бюджетный вариант тем, кто рассматривает жилье в некоторой удаленности от центра города.

Достопримечательности Мурсии

Мурсия может похвастаться целым рядом достопримечательностей, которые демонстрируют ее насыщенную историю, красоту архитектуры и многослойное культурное наследие. К числу популярных для посещения мест относятся:

Кафедральный собор Мурсии – Catedral de Murcia

Catedral de Murcia

Собор Пресвятой Девы Марии – пожалуй, самая знаковая достопримечательность Мурсии. Первоначально построенный на месте бывшей мечети в 1394 году, он представляет собой потрясающий образец испанской готической архитектуры с дополнениями в стиле ренессанса и барокко, возводимыми на протяжении веков. С колокольни высотой 300 футов (95 м), одной из самых высоких в Испании, открывается захватывающий панорамный вид на город.

Реал Казино Мурсии – Real Casino de Murcia

Casino of Murcia

Будучи одним из самых роскошных зданий в городе, Реал Казино было основано в 19 веке в качестве светского клуба и используется для проведения различных мероприятий по сей день. Благодаря элегантному слиянию мавританского, классического и модернистского архитектурных стилей, казино представляет собой настоящее визуальное пиршество для ценителей архитектуры.

Площадь цветов – Plaza de las Flores

Эта очаровательная площадь в самом центре Мурсии, окруженная уютными кафе, цветочными магазинами и тапас-барами. Это идеальное место, чтобы познакомиться с местной жизнью, насладиться неспешной трапезой и попробовать pastel de carne – традиционную выпечку Мурсии с аппетитной мясной начинкой.

Музей Святой Клары – Museo de Santa Clara

Этот музей, расположенный в монастыре 14 века, демонстрирует впечатляющую коллекцию исламского и христианского искусства и артефактов, проливая свет на богатейшее мультикультурное наследие Мурсии.

Набережная Малекон – Paseo del Malecón

Пасео-дель-Малекон – это популярная набережная 15 века с видом на близлежащий сад, где нередко проходят различные городские мероприятия. Эта набережная – излюбленное место для неспешных прогулок, езды на велосипеде и общественных встреч, особенно на закате, когда место становится наиболее оживленным благодаря наплыву туристов и местных жителей.

Терра Натура Мурсия – Terra Natura Murcia

Для любителей природы и семейного отдыха Terra Natura – это отличный выбор 2-в-1 – сочетание зоо- и аквапарка, где будут обеспечены веселые и познавательные приключения как для детей, так и для взрослых.

Чем привлекает Мурсии резидентов и туристов

Мурсия – это высокое качество жизни при относительно низкой ее стоимости относительно таких крупных испанских городов, как, например, Мадрид или Барселона. Мягкий климат, доступное жилье и насыщенная культурная жизнь Мурсии делают ее весьма привлекательной для таких категорий резидентов как экспаты, пенсионеры и цифровые кочевники. В этом городе царит спокойная атмосфера, а обилие зеленых насаждений в таких прекрасных парках как Флоридабланка (Jardín de Floridablanca) или Фофо (Parque de Fofó), делает его идеальным местом для активного отдыха.

Системы здравоохранения и образования Мурсии также заслуживают высокой оценки. В городе имеется целый ряд государственных и частных учебных заведений, включая престижный Университет Мурсия – Universidad de Murcia.

Местная кухня Мурсии, сотканная из свежих продуктов региона, – еще один фактор, привлекающий жителей в этот город. Блюда Мурсии – недорогие и ароматные, с обилием выращенных на месте овощей, свежих морепродуктов и рыбы, идущие под аккомпанемент вин местного производства. Такие блюда, как zarangollo (яичница-скрэмбл с цуккини и луком) и caldero (рис на бульоне с рыбой), являются местными фаворитами, а городской ассортимент тапас – еще одна яркая часть общественной культуры Испании.

Фестивали и культурная жизнь Мурсии

В течение всего года в Мурсии проходят разнообразные фестивали, превращающие религиозные традиции в оживленные и яркие праздники.
Страстная неделя (Semana Santa) – одно из грандиозных событий в городе, во время которого проходят пышные процессии с участием замысловатых и нарядных конструкций.

Еще одним значимым событием является Весенний фестиваль (Fiestas de Primavera) – это неделя празднеств сразу после Пасхи, когда местные жители наслаждаются торжественными парадами, фиестами под открытым небом и цветочными выставками.

Уникальный фестиваль Bando de la Huerta, являющийся частью Весеннего фестиваля, посвящен сельскохозяйственному наследию Мурсии, и сопровождается народными гуляниями в национальных костюмах, традиционной музыкой и соблазнительными продовольственными прилавками от местных производителей.

Все религиозные праздники и фиесты Мурсии можно отследить здесь.

Город Мурсия с его очарованием исторических памятников, солнечным средиземноморским климатом и расслабленным образом жизни – это уникальная частичка Испании, которая предлагает выгодный баланс между городским комфортом и природными красотами этих мест.

Прогуливаетесь ли вы вдоль реки Сегура, исследуете многовековую архитектуру или пробуете местные деликатесы в уютном кафе на площади, Мурсия – это город, который приглашает вас погрузиться в его богатое культурное наследие и непринужденный образ жизни. Как для гостей, так и для жителей Мурсия предлагает яркую среду с множеством впечатлений и разнообразными традициями, а также все преимуществами современной инфраструктуры, что делает ее идеальным местом для мимолетного знакомства, постоянного проживания и общего благополучия.

Специалисты компании «Алегрия» всегда помогут вам подобрать подходящий объект в этом и других городах Испании. Подробную информацию о наиболее выгодных объектах недвижимости можно легко найти на сайте компании или в нашем каталоге.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: