Патерна (Paterna) – пригород Валенсии, расположенный на северо-западе, в 5 км от города.

По данным переписи 2019 года, в Патерне проживает 70 195 человек. Это третий по численности населения пригород Валенсии, который вполне можно считать отдельным городом.

Основные преимущества Патерны:

• Близость к Валенсии – всего 5 км от города. До центра Валенсии – 15 минут на машине.
• Хорошее транспортное сообщение: 5 км (10 минут на машине) до аэропорта Валенсии; метро (линия №2, поезда ходят каждые 35 мин, до центра Валенсии − 12 мин); автобусы.
• Большой выбор школ: частных, получастных, государственных.
• Много качественной недвижимости по разумным ценам.
• Хорошая инфраструктура: супермаркеты, магазины, школы, аптеки, медицинские центры, спортивные клубы и пр.

История Патерны

Археологические находки говорят о том, что люди на месте современной Патерны жили еще во времена неолита, однако постоянное поселение образовалось здесь в римскую эпоху. Постепенно оно превратилось в викус – небольшой город, характерный для Древнего Рима.

В Средние века в Патерне было очень развито производство керамики – особенно декоративных керамических плиток «socarrats». Поселение процветало вплоть до XVI века. В 1520-1522 году в Королевстве Валенсия произошло восстание ремесленных гильдий (Германий) против короля Карла V, что привело к почти полному прекращению производства керамики. После изгнания мусульман в 1609 году поселение осталось практически безлюдным.

После этих событий Патерна начала постепенно возрождаться, однако теперь основными видами деятельности здесь стали сельское хозяйство и производство продуктов. В 1888 году сюда провели железную дорогу, что также способствовало развитию муниципалитета.

В XX веке Патерна пережила настоящий демографический бум: в 1900 году в Патерне проживало 3516 человек, в 1940 – уже более 11 000, в 1960 – 16 951, а в 1975 – 29 656. Такой рост населения был вызван активным развитием промышленности, что создавало новые рабочие места, а также строительством больших жилых комплексов.

Сегодня Патерна – муниципалитет с развитой инфраструктурой, сферой услуг и промышленностью.

Недвижимость в Патерне, Валенсия

Патерна – это муниципальный округ, к которому принадлежит несколько населенных пунктов и урбанизаций.

• Непосредственно город Патерна (Centro Ciudad). Средняя цена недвижимости − € 1073 за кв.м. Жилой фонд представлен в основном квартирами, домов намного меньше. Квартиру можно купить от €43 000, дом – от €95 000.
• Casas Verdes. Один из самых дорогих районов Патерны для покупки жилья. Средняя стоимость квадратного метра − €1562. Здесь можно найти просторные квартиры стоимость от €112 000 и дома – от €290 000.
• El Alborgí. Район с самой дешевой недвижимостью в Патерне. Средняя цена за кв.м − €1034. Квартиру можно купить от €40 000, дом – от €90 000.
• La Cañada – еще один дорогой район Патерны, где недвижимость представлена в основном частными домами и виллами. Средняя цена недвижимости − € 1575 за кв.м.
• Santa Rita – район с относительно дешевой недвижимостью – в среднем €1147 за кв.м. Здесь можно купить недорогую квартиру – от €44 000. Домов в продаже намного меньше, и их цены начинаются от €175 000.
• Sotolivar — Mas del Rosari. Стоимость недвижимости – в среднем €1364 за кв.м. Квартиру можно купить от €80 000, а дом – от €250 000.

Есть в Патерне и неблагоприятная зона, где лучше не покупать и не снимать жилье – квартал La Coma, относящийся к неблагополучным.
Отдельного рассказа заслуживает район Вальтерна – один из лучших для покупки жилья в Патерне для постоянного семейного проживания.

Вальтерна – новый микрорайон с закрытыми жилыми комплексами

Вальтерна − новый микрорайон, застроенный преимущественно закрытыми урбанизациями. Отлично подходит для постоянного семейного проживания. Здесь расположена одна из лучших школ Валенсии − Liceo Francés, а также недавно открытый центр Монтессори.
Помимо этого, в Вальтерне есть несколько других школ – как государственных, так и частных, а также медицинские центры, детские площадки, аптеки, банки, супермаркеты, магазины, бары и рестораны, парикмахерские, большой спортивный центр и многое другое – словом все то, что нужно для комфортной жизни.

Район Вальтерна имеет очень хорошее транспортное сообщение с Валенсией и расположен всего в 10 минутах от аэропорта Манисес. До пляжа – всего 15 минут на машине. До Валенсии можно добраться как на автомобиле, так и на метро (станция LLOMA LLARGA-TERRAMELAR-EMPALME) или на автобусе.

Недалеко от Вальтерны находится выставочный комплекс Feria de Muestras de Valencia и Parque Tecnológico.
Стоимость жилья в Вальтерне – от €120 000 (средняя − €1595 за кв.м). Здесь преобладают просторные, светлые, современные апартаменты в новых закрытых жилых комплексах с бассейнами и развитой внутренней инфраструктурой.

Школы в Патерне

В Патерне 11 государственных, 7 полугосударственных, 3 частных и 2 религиозных школы.

Государственные школы в Патерне

• Colegio Antonio Ferrandis

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Plaza La Yesa s/n, CP 46980

• Colegio Ausiàs March

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Calle San Mateo 5, CP 46980

• Colegio Jaime I El Conquistador

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Carretera De La Cañada s/n

• Colegio La Coma

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Plaza Benicarlo 6

• Colegio Miguel De Cervantes

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Calle Maestro Ramon Ramia 2

• Colegio Sanchis Guarner

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Calle Santas Justa y Rufina s/n

• Colegio Vicente Mortes

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Calle 1 De Mayo 67

• Colegio Villar Palasí

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Calle Castillo 29

• I.E.S. Peset AleIXandre

Образовательные циклы: Secundaria, Bachillerato.
Адрес: Plaza La Yesa s/n.

• Instituto Doctor Peset AleIXandre

Образовательные циклы: Secundaria, Bachillerato
Адрес: Avenida Vicente Mortes 93

• Instituto Henri Matisse

Образовательные циклы: Secundaria, Bachillerato
Адрес: Calle Enric Valor s/n

Частные школы в Патерне

• Colegio Camarena Valterna

Образовательные циклы: Infantil, Primaria
Адрес: Calle Carlina s/n

• Home School Internacional

Адрес: Calle Galerna 1,46184 San Antonio de Benagébe
Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato

• Lycée Français De Valence

Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria
Адрес: Carretera De Ademuz, Km 6,1

О лучших частных школах Валенсии читайте в нашей статье.

Полугосударственные школы в Патерне

• Centro Regina Carmeli

Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Calle Poeta Llorente 26

• Centro El Armelar

Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Carretera Pista De Ademuz, Km. 5

• Centro La Salle

Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Calle San Luis Beltran 8

• Centro Liceo Hispano

Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Calle Maestro Juan Magal Benzo 31

• Centro Nuestra Señora Del Rosario

Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Passeig Acceso Ademuz (apdo.1 Burjassot)

• Escuela Profesional La Salle

Образовательные циклы: Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Calle San Martin 56

• Centro Francisco Esteve

Образовательные циклы: специальное образование
Адрес: Calle Continuacion De Vicente Cardona s/n

Религиозные школы в Патерне

• Centro Regina Carmeli

Образовательные циклы: Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Calle Poeta Llorente 26

• Centro La Salle

Образовательные циклы: Primaria, Secundaria, Bachillerato
Адрес: Calle San Luis Beltran 8

Достопримечательности Патерны

Архитектура

Башня Патерны (Torre de Paterna)

Старинная защитная сторожевая башня мусульманского происхождения. Датируется XI – началом XII века. Имеет квадратное основание. Ее высота – 19,5 м. Имеет три этажа и террасу, которая была отреставрирована в 1971-1972 годах. Является объектом культурного наследия, как и дома-пещеры, вместе с которыми она сегодня образует городской парк La Torre y el Palau.

Находится здесь.

Дворец Palacio de los Condes de Villapaterna

Здание 1760 года в стиле классицизма, построенное графами Вильяпатерна. В XIX веке в нем размещалась школа, комнаты для учителей, а также приют для бедняков. В 1887 году его выкупил банкир Энрике Тренор и Буссельи, а в 1921 году оно снова перешло в собственность государства и превратилось в госпиталь для больных и раненых на войне в Африке. В 1977 году дворец отреставрировали, а с 1983 года стал использоваться как картинная галерея. С 1989 года в здании размещается городской совет (Ayuntamiento) Патерны.

Пещеры Патерны (casas-cueva)

Речь идет о домах-пещерах, сохранившихся в самом центре Патерны. В начале XX века в них проживало около 40% населения города. С 1950-х годов дома-пещеры стали расселять.

Церковь Сан-Педро (Iglesia de San Pedro)

Приходская церковь, построенная в XIV веке на месте мечети. Является объектом локального наследия.

Находится здесь.

Старое здание городского совета

Рост населения Патерны в XIX веке привел к необходимости строительства нового здания Ayuntamiento в 1881 году, поскольку старый городской совет, расположенный напротив сегодняшней Plaza del Poble, оказался слишком маленьким. Речь идет о двухэтажном здании с неоклассическим фасадом и внутренним двориком. Городской совет размещался в этом здании до 1989 года, когда его перенесли в Palacio de los Condes de Villapaterna.

Модернистская архитектура

В центре Патерны сохранились образцы архитектуры в стиле модернизма XIX − начала XX века. Главные из них: дома 16 и 18 на улице Juan Magal Benzo, дом 29 на улице Benito Pérez Galdós, Fuente del Teniente Cortina на площади Plaza del Baixador, а также Estación de Campament 1926 года.

Мельницы Патерны

Старые гидравлические мельницы Патерны – важная часть исторического и архитектурного наследия города. К концу XIX века их было 18, однако до наших дней сохранилось только 8, причем 2 из них – в виде руин.

Плотины Патерны

Расположены на реке Турия. Эти пять плотин представляют собой объекты культурного наследия. Каждая из них имеет очень длинную историю, непосредственно связанную с жизнью обитателей Патерны.

Археологическое наследие Патерны

На территории муниципалитета Патерна находятся несколько важных археологических памятников:

• Lloma de Betxí. Бронзовый век (1800 – 1300 г до н.э.)
• Villa romana de Paterna. Римское поселение, датируемое I – III в.

Здесь находили и другие археологические памятники, как, например, остатки римского акведука. Некоторые из археологических объектов, найденных в Патерне, выставлены в Museo de Prehistoria de Valencia и Museo de Cerámica de Paterna.

Природные богатства Патерны

Часть территории муниципалитета Патерна относится к природному парку реки Турия (Parque natural del Turia). Парк представляет собой горные и лестные местности, протянувшиеся вдоль реки Турия. Одно из самых интересных мест − сосновый лес La Vallesa площадью около 6 га с небольшим, но очень живописным водохранилищем. Также в границах парка находятся многочисленные традиционные сады, археологический памятник Lloma de Betxí, гидравлические мельницы и плотины, о которых говорилось выше.

К природным богатствам Патерны относится также ущелье Ла-Фуэнте (Barranco de la Fuente) с огромным разнообразием флоры и фауны.

Музеи Патерны

Главные музеи Патерны:

• Муниципальный музей керамики (Museo Municipal de Cerámica)

Находится здесь.

• Культурное пространство в старых домах-пещерах − Espacio Cultural Coves del Batà, где представлена муниципальная этнографическая экспозиция.

Находится здесь.

Театры и аудитории

• Gran Teatro Antonio Ferrandis

Находится здесь.

• Teatro Capri

Находится здесь.

• Auditorio Antonio Cabeza

Находится здесь.

Кому подойдет Патерна?

Патерна – хороший вариант для жизни, а также для покупки недвижимости. Хорошо подойдет тем, кто не хочет жить в самой Валенсии или не может себе этого позволить по финансовым причинам. Хорошо подходит для семейного проживания: здесь много школ, детских площадок, спортивных секций.
Также отличный вариант для тех, кто работает в Валенсии, − до центра города можно добраться буквально за 15 минут на машине, метро или автобусе.

Плюс Патерны – огромный выбор недвижимости на любой вкус и кошелек. Для тех, кто ищет современное жилье в закрытых урбанизациях с бассейнами – микрорайон Вальтерна. Если вы хотите жить в частном доме в окружении природы – Ла-Каньяда.
Если вас заинтересовал пригород Валенсии Патерна, добро пожаловать в наш каталог.

Возможно, вам будут интересны наши статьи о Валенсии:

• Районы Валенсии: обзор. Лучшие районы Валенсии для проживания.
• Опасные районы Валенсии: все, что нужно знать.
• Лучшие пригороды Валенсии для жизни: самый полный гид.
• Качество и стоимость жизни в Валенсии в 2020 году.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!