Согласно данным доклада CBRE Recovery Index, рынок испанской недвижимости, начавший свое постепенное восстановление в мае, к сентябрю достиг того уровня, который наблюдался до пандемии Covid-19. И хотя до лучших значений по-прежнему еще далеко, минувшее лето показало наличие положительной динамики. За это время более половины риэлторских агенств сохранили прежние цены на жилье в Испании, а порядка трети снизили их на 5-10%. При этом стоимость жилой недвижимости в новостройках осталась прежней, а ее продажи в большинстве случаев осуществлялись еще на этапе строительства.
В сложившихся условиях повышенным спросом пользуются объекты, расположенные на побережье Коста-Бланка, которому на случай введения нового карантина в Испании отдают предпочтение иностранцы – преимущественно граждане Великобритании и скандинавских стран.
Потенциальных покупателей интересуют апартаменты с просторной террасой в закрытых жилых комплексах с зелеными зонами или отдельно стоящие дома, находящиеся на удалении от центра города, но со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
Еще одна тенденция, наметившаяся в последнее время, – возведение новых объектов с целью последующей сдачи в аренду, а не продажи. Речь идет не только о так называемой туристической недвижимости, предназначенной для краткосрочной аренды в период отпусков, но и рассчитанной на длительное проживание. Эти варианты прежде всего представляют интерес для резидентов, которые на данном этапе пока еще не готовы стать собственниками жилья на Коста-Бланке.