Возрождение рынка испанской недвижимости постепенно распространяется еще на один из его секторов. Если раньше дома и апартаменты в Испании, требующие ремонта, практически не вызывали интереса у инвесторов, то сейчас здесь наметилась диаметрально противоположная тенденция.
Этому не в последней степени поспособствовала успешная реализация в США проектов «flipping houses», когда объект жилой недвижимости, находящийся в «полуразобранном» состоянии, приобретается, ремонтируется за короткий период времени и выставляется на продажу. Как правило, при покупке стороны долго не торгуются, поскольку предложение ограничено, и цены выглядят более чем доступными, а покупатели порой вносят залог в размере 10% даже без подписания предконтракта.
Американская модель пока еще только начинает занимать свою нишу, но в некоторых регионах страны жилье, подлежащее ремонту, все чаще становится объектом сделок купли-продажи. Прежде всего это касается побережья Коста-дель-Соль – в частности, таких городов как Марбелья, Бенаавис, Эстепона и Сотогранде, где большое число клиентов заинтересовано в приобретении домов с целью флиппинга.
