Согласно последнему исследованию, проведенному порталом Idealista, во втором квартале 2024 года средняя цена на вторичное жилье в Испании выросла на 7,5% в годовом исчислении. В среднем кв.м. жилой недвижимости на вторичном рынке стоит 2138 евро, что является новым историческим максимумом.
В июне цены продажи жилья и арендные ставки достигли максимума в семи провинциальных столицах. Это Мадрид, Барселона, Пальма, Малага, Кадис, Валенсия и Лас-Пальмас. При этом арендная плата, среднее значение которой составляет 13,4 евро/м2 в месяц (на 13,2% больше, чем в прошлом году), побила рекорды в 34 столицах.
Самой дорогой столицей для аренды недвижимости оказалась Барселона – 22,1 евро/м2 в месяц, а по цене недвижимости, выставленной на продажу (4430 евро/м2) она занимает второе место. В каталонской столице цены на аренду жилья выросли на 17,8% по сравнению с предыдущим годом, что стало одним из самых высоких показателей среди семи городов, в то время как арендная плата увеличилась всего на 7,2% – меньше, чем где-либо.
Самые дорогие районы для продажи жилья (евро/м2):
- Мадрид – 4514
- Саламанка – 7846
- Чамбери – 6665
- Чамартин – 6285
- Сентро – 6170
- Барселона – 4430
- Сарриа-Сант-Жервази – 5847
- Эшампле – 5478
- Лес-Кортс – 5390
- Грасия – 4859
- Сан-Марти – 4174
- Пальма – 4144
- Сон Вида – 7447
- Портиксоль-Молинар – 6693
- Сьютат Антигуа – 5797
- Хенова-Бонанова-Сант-Агусти – 5528
- Санта-Каталина-Сон Армаданс-Маритим – 5032
- Малага – 3016
- Эсте – 4029
- Сентро – 3771
- Театинос – 3181
- Карретера-де-Кадис – 3153
- Кадис – 2885
- Плайя-Санта-Мария-дель-Мар-Плайя-Виктория – 3724
- Кортадура-Cона Франка – 3704
- Айюнтамьенто-Катедраль – 3049
- Валенсия – 2554
- Л’Эшампле – 3764
- Сьютат Велья – 3536
- Эль Пла-дель-Реаль – 3439
- Кампанар – 3009
- Лас-Пальмас – 2302
- Пуэрто-Лас-Кантерас – 3441
- Сентро – 2585
- Вегета-Триана – 2356
Самые дорогие районы для аренды жилья (евро/м2 в месяц):
- Барселона – 22,1
Сьютат-Велья – 24,5
Эшампле – 23,7 - Сан-Марти – 22,3
- Грасия – 21,7
- Сантс-Монжуик – 19,9
- Мадрид – 19,8
- Саламанка – 24
- Сентро – 23,5
- Чамбери – 22,6
- Чамартин – 20,2
- Ретиро – 20
- Пальма – 17
- Портиксоль-Молинар – 19
- Хенова-Бонанова-Сант-Агусти – 18,5
- Санта-Каталина-Сон Армаданс-Маритим – 17,1
- Малага – 14,5
- Сентро – 15,7
- Эсте – 14,9
- Карретера-де-Кадис – 14,2
- Байлен-Мирафлорес – 14
- Валенсия – 14,1
Сьютат-Велья – 17,9 - Л’Эшампле – 16,7
- Каминс-аль-Грау – 14,7
- Поблатс Маритимс – 14,4
Лас-Пальмас – 13,1 - Пуэрто-Лас-Кантерас – 15,5
- Сентро – 12,4
- Вегета-Триана – 12
- Кадис – 11,4
Плайя-Санта-Мария-дель-Мар-Плайя-Виктория – 12,1 - Ла-Калета-Ла-Винья – 10,9
- Сентро Историко-Пласа Эспанья – 10,7
