Поместье в Cártama ID RSL_R5424391

Эта великолепная современная finca с захватывающим панорамным видом на горы расположена в спокойном районе Gibralgalia, всего в 15/18 минутах езды к западу от Cártama. К объекту ведет отличная асфальтированная дорога, и лишь последние 400 метров представляют собой ухоженную грунтовую дорожку.

Этот впечатляющий дом, спроектированный так, чтобы максимально использовать естественное освещение, предлагает просторные жилые помещения, расположенные преимущественно на одном уровне, несмотря на то, что здание является двухэтажным. На цокольном этаже находится очень большой гараж на две машины с прилегающей кладовой. Рядом с гаражом расположено обширное недостроенное помещение в его первоначальном состоянии, которое обладает фантастическим потенциалом (при условии получения разрешения на перепланировку) для создания дополнительного жилого пространства, такого как домашний офис, гостевые апартаменты, тренажерный зал, кинозал, игровая комната или детская зона.

Доступ к основным жилым помещениям осуществляется либо по внутренней лестнице из гаража, либо снаружи. Сердцем дома является светлая и просторная гостиная-столовая открытой планировки с полностью оборудованной современной кухней с интегрированной бытовой техникой и центральным островом. И из гостиной, и из кухни есть прямой выход на впечатляющую террасу и к бассейну. В задней части дома расположена еще одна большая терраса с достаточным пространством для приема гостей.

В доме три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена встроенными шкафами и собственной ванной комнатой. Объект оборудован системой кондиционирования воздуха (тепло/холод) во всех помещениях, за исключением одной спальни.

Снаружи находится хлорный инфинити-бассейн с великолепным 180-градусным видом на горы, создающий идеальную атмосферу для отдыха и развлечений. Часть террасы крытая, что обеспечивает приятную тень в теплые месяцы. Дом отделан в современном стиле с использованием нейтрального декора, что делает его полностью готовым к заселению.

Участок площадью чуть менее 13,000m² в основном представляет собой горный склон и требует минимального ухода. Общая площадь застройки, включая гараж и недостроенный нижний уровень, составляет около 560m².

Дополнительные характеристики включают территорию, не требующую сложного ухода, и ежегодный муниципальный налог в размере около €1,000. Обратите внимание, что участок не огорожен, а воду необходимо заказывать с доставкой.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Gibralgalia — это тихая деревушка в муниципалитете Cártama, расположенная в самом сердце Guadalhorce Valley, одного из самых востребованных районов во внутренних землях провинции Málaga. Окруженная природой, горами и живописными сельскими пейзажами, Gibralgalia предлагает исключительное чувство приватности и спокойствия, сохраняя при этом удобный доступ к близлежащей инфраструктуре и услугам.

Агент по листингу от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет, что:
1. Сведения, относящиеся к предлагаемому выше объекту недвижимости, предназначены только для общего ознакомления потенциальных покупателей и не являются, полностью или частично, офертой или контрактом. Информация предоставляется исключительно в ознакомительных целях и не является частью какого-либо договорного соглашения. 2. Были приложены все усилия для обеспечения точности и максимальной надежности информации, содержащейся в данном объявлении. Однако детали могут содержать ошибки, упущения, изменения, информацию о доступности или снятии с продажи без предварительного уведомления. 3. Любой потенциальный покупатель должен самостоятельно убедиться в точности каждого утверждения, проведя собственные инспекции, поиск, запросы и обследования, лично или через законного представителя. 4. Все заявления сделаны без ответственности со стороны агента по недвижимости или продавца. 5. Ни одно из содержащихся здесь утверждений не должно рассматриваться как констатация факта или представление фактов. 6. Ни агент по недвижимости, ни любое лицо, нанятое агентом или действующее от его имени, не имеет полномочий делать какие-либо заявления или давать гарантии в отношении данного объекта недвижимости. 7. Ничто из содержащегося в этих данных не должно считаться заявлением о том, что недвижимость находится в хорошем состоянии или исправности, или что любые службы, системы или оборудование находятся в рабочем состоянии. Потенциальным покупателям рекомендуется осмотреть объект лично, чтобы проверить его состояние. 8. Фотографии предназначены для исключительного использования Агентством. Изображения предоставлены только в иллюстративных целях и могут показывать только определенные части и аспекты недвижимости на момент съемки. Не следует делать никаких предположений относительно любых частей недвижимости, не показанных на фотографиях. 9. Любые указанные площади, размеры или расстояния являются приблизительными и взяты из документации на объект. 10. Любая ссылка на перепланировки, пристройки или разрешенное использование не должна восприниматься как заявление о том, что были получены необходимые разрешения на строительство, утверждения строительных норм, согласия на работу с памятниками архитектуры или любые другие требуемые разрешения. 11. Все расходы и налоги, возникающие в связи с покупкой недвижимости, несет покупатель, и они не включены в цену продажи. К ним могут относиться налог на добавленную стоимость (VAT в размере 10% или 21%) или налог на передачу собственности (ITP в размере 7%), в зависимости от характера ‌сделки, ‌а ‌также ‌гербовый ‌сбор (AJD ‌в ‌размере ‌1.2%), ‌нотариальные сборы, сборы ‌за ‌регистрацию ‌прав ‌собственности ‌и ‌любые ‌расходы на ‌юридическое представительство. 12. ‌Агентское ‌вознаграждение ‌включено ‌в ‌цену ‌продажи.