Земля под застройку в Марбелья ID RSL_R5263591

Превосходный участок в непревзойденной локации — 3 минуты пешком до Puerto Banús

Локация, локация и еще раз локация. Этот исключительный участок идеально расположен рядом со знаменитым La Sala и всего в 3 минутах ходьбы от самого сердца Puerto Banús — пляжи, роскошные бутики, рестораны и ночная жизнь будут прямо у вашего порога.

Редкая возможность в одном из самых востребованных районов Marbella: участок можно разделить на два надела, что позволяет построить две отдельные виллы — идеальный вариант для инвесторов, девелоперов или частных покупателей, стремящихся максимизировать стоимость объекта в элитном окружении.

Параметры застройки позволяют освоить 30% площади земли при общей плотности застройки 35%, плюс дополнительные 50% разрешены ниже уровня земли — идеально для цокольных этажей, гаражей, зон отдыха или wellness-пространств.

Градостроительные нормы предусматривают отступ 5 метров от реки и 3 метра от соседних участков, что гарантирует приватность и соблюдение ‌всех ‌регламентов.

Подобные ‌предложения ‌— ‌в пешей ‌доступности ‌от ‌Puerto ‌Banús — встречаются ‌крайне ‌редко. ‌По-настоящему ‌первоклассная ‌инвестиция ‌с ‌выдающимся потенциалом ‌в одной из ‌самых ‌знаковых ‌локаций ‌Costa ‌del ‌Sol.