Nytt skydd för hyresvärdar och överenskommelser med Junts
Vid nästa regeringssammanträde, som är planerat till den 9 december, kommer en förordning att godkännas som ska hjälpa bostadsägare vid obetalda hyror när de hyr ut till unga eller «sårbara grupper». Denna åtgärd, liksom att påskynda vräkningar av okupas, är en del av de åtaganden som följer av överenskommelserna med det katalanska separatistpartiet Junts. Fastighetsexperter menar att åtgärden kommer sju år för sent. Dessutom har ägarna aldrig bett staten om pengar – de har bara velat kunna hyra ut utan rädsla för att stå utan någonting. I detta sammanhang blir verktyg som försäkring mot obetald hyra och professionella tjänster för uthyrning och förvaltning av bostäder i Spanien allt mer populära bland ägare, eftersom de minskar risken för uteblivna betalningar.
Snabbare vräkningar av «okupas»
I mars i år godkände det spanska parlamentet ett lagförslag från Junts som förkortar tidsfristen för att vräka okupas till högst 48 timmar. Förslaget innebär ändringar i civil- och strafflagstiftningen för att undvika förseningar på grund av påståenden om «sårbarhet» från de illegala ockupanternas sida. Vid olaglig besittning av en bostad ska dessutom ett omedelbart domstolsförfarande tillämpas, på samma sätt som för andra mindre brott.
Större befogenheter för kommunerna
Samma förordning ger borgmästarna större möjligheter att investera i projekt som inte är kopplade till löpande utgifter – till exempel bostadsbyggande, vattenförvaltning och mycket annat. Dessutom förlängs tidsfristen för att driva på digitaliseringen av faktureringsprocesser i företag, vilket ska förenkla den administrativa hanteringen och öka transparensen.
