Nová ochrana pronajímatelů a dohody s Junts
Na příštím zasedání Rady ministrů, které je naplánováno na 9. prosince, má být schválen dekret, jenž má pomoci vlastníkům nemovitostí při neplacení nájemného v případech, kdy pronajímají bydlení mladým lidem nebo «zranitelným skupinám obyvatelstva». Toto opatření, stejně jako zrychlení řízení o vystěhování okupas, je jedním ze závazků vyplývajících z dohod s katalánskou separatistickou stranou Junts. Odborníci na nemovitosti tvrdí, že opatření přichází se sedmiletým zpožděním. Majitelé přitom nikdy nežádali vládu o peníze – chtěli pouze mít možnost pronajímat své byty bez strachu, že nakonec zůstanou úplně bez prostředků. V tomto kontextu nabývají na popularitě nástroje, jako je pojištění proti neplacení nájemného, a také profesionální služby pronájmu a správy nemovitostí ve Španělsku, které pomáhají vlastníkům snížit riziko neplacení.
Zrychlení postupů při vystěhování «okupas»
V březnu tohoto roku schválil španělský parlament návrh zákona předložený stranou Junts, který zkracuje lhůtu pro vystěhování okupas na maximálně 48 hodin. Návrh počítá se změnami občanského i trestního práva tak, aby nedocházelo k průtahům kvůli prohlášením o «zranitelnosti», která podávají neoprávnění obyvatelé. V případech nezákonného obsazení nemovitosti se zároveň počítá s okamžitým soudním řízením, podobně jako u jiných méně závažných trestných činů.
Více pravomocí pro obce
Stejný dekret umožní starostům více investovat do projektů, které nejsou spojeny s běžnými provozními výdaji – například do výstavby bytů, správy vodních zdrojů a celé řady dalších oblastí. Zároveň bude prodloužena lhůta pro podporu digitalizace fakturačních procesů ve firmách, což by mělo zjednodušit administrativní postupy a zvýšit transparentnost.
