Іспанія вперше очолила інвестиційний рейтинг
Згідно з дослідженням, проведеним консалтинговою компанією CBRE, Іспанія вперше посіла перше місце в рейтингу найпривабливіших країн Європи для інвестицій у нерухомість. У 2025 році сукупний обсяг цих інвестицій перевищив 18,4 млрд євро, а зростання було вищим за середній показник по Європі (+31% у річному обчисленні, найвищий показник з 2018 року). У 2026 році CBRE прогнозує нове зростання інвестицій в Іспанії на 5-10% – до 19-21 млрд євро в умовах грошової стабільності та поліпшення умов фінансування.
Звіт “European Investor Intentions Survey 2026” показав перспективи майже 700 інвесторів, що базуються в Європі, і підтвердив “зростаючу перевагу” щодо півдня європейського континенту. За Іспанією в рейтингу йдуть Велика Британія, Польща та Італія, а Португалія посіла шосте місце.
Мадрид і Барселона серед найпривабливіших міст
Крім того, другий рік поспіль Іспанія знову є єдиною країною Європи, два міста якої входять до п’ятірки найпривабливіших для іноземних інвесторів. Мадрид посідає друге місце завдяки великому розміру ринку та динамічному економічному зростанню, а Барселона – п’яте.
Чому інвестори обирають Іспанію
Дослідження також показало, що майже половина іноземних інвесторів обрали Іспанію як основний напрямок інвестицій через потенціал прибутковості, заснований на сильній економіці, високому попиті на житло та дефіциті пропозиції в окремих сегментах.
Які сегменти нерухомості є пріоритетними
Щодо галузевих уподобань:
- 34% респондентів обрали житлову нерухомість;
- 25% – логістичні об’єкти;
- 13% – офіси;
- 12% – приміщення для роздрібної торгівлі.
Очікування інвесторів на 2026 рік
Нарешті, звіт показав, що близько 9 з 10 інвесторів (89%) очікують, що їхня купівельна активність зросте або залишиться стабільною у 2026 році. Водночас 83% вважають, що активність продажів зросте або збережеться на попередньому рівні.
