Spanien i topp i investeringsrankingen
Enligt en studie genomförd av konsultföretaget CBRE tog Spanien för första gången förstaplatsen i rankingen över Europas mest attraktiva länder för fastighetsinvesteringar. År 2025 översteg den totala volymen av dessa investeringar 18,4 miljarder euro, med en tillväxt över det europeiska genomsnittet (+31% på årsbasis, den högsta nivån sedan 2018). År 2026 förutspår CBRE en ny ökning av investeringarna i Spanien med 5-10%, till 19-21 miljarder euro, under förhållanden av monetär stabilitet och förbättrade finansieringsvillkor.
Rapporten ”European Investor Intentions Survey 2026” visade utsikterna hos nästan 700 investerare baserade i Europa och bekräftade en ”växande preferens” för södra delen av den europeiska kontinenten. Efter Spanien följer Storbritannien, Polen och Italien i rankingen, medan Portugal tog sjätte plats.
Madrid och Barcelona bland de mest attraktiva städerna
Dessutom är Spanien för andra året i rad återigen det enda landet i Europa vars två städer finns bland de fem mest attraktiva för utländska investerare. Madrid ligger på andra plats tack vare sin stora marknad och dynamiska ekonomiska tillväxt, medan Barcelona ligger på femte plats.
Varför investerare väljer Spanien
Studien visade också att nästan hälften av de utländska investerarna valde Spanien som sin huvudsakliga investeringsdestination på grund av avkastningspotentialen, som bygger på en stark ekonomi, hög efterfrågan på bostäder och ett underskott i utbudet inom vissa segment.
Vilka fastighetssegment som prioriteras
När det gäller sektorpreferenser:
- 34% av de svarande valde bostadsfastigheter;
- 25% valde logistikobjekt;
- 13% valde kontor;
- 12% valde lokaler för detaljhandel.
Investerarnas förväntningar för 2026
Slutligen visade rapporten att omkring 9 av 10 investerare (89%) förväntar sig att deras köpaktivitet kommer att öka eller förbli stabil under 2026. Samtidigt anser 83% att försäljningsaktiviteten kommer att öka eller ligga kvar på samma nivå.
