Der Immobilienmarkt bestätigt den Aufwärtstrend in Alicante sowohl im Segment des Verkaufs von Bestandswohnungen als auch im Mietsegment. Dies belegen erneut zwei aktuelle Studien des Portals Idealista, die diese Dynamik mit einigen der höchsten Werte unter den übrigen Provinzhauptstädten hervorheben.
Tatsächlich beträgt der seit August 2024 in der Stadt verzeichnete Anstieg der Preise für Bestandswohnungen 14,3 %. Damit liegt die Hauptstadt der Costa Blanca auf Platz 17 unter den Großstädten mit dem stärksten Preisanstieg. An der Spitze steht Santa Cruz de Tenerife (22,9 %), gefolgt von Madrid (21,2 %), Guadalajara (20,4 %), Valencia (19,6 %), Santander (19,5 %), Teruel (17,9 %), Palma (17,2 %) und Oviedo (17 %).
Laut Idealista sind in den vergangenen zwölf Monaten die Preise für Bestandswohnungen in 51 Hauptstädten gestiegen – mit Ausnahme von Girona (-4,8 %). In vier Hauptstädten bleibt der Anstieg unter 4 % – etwa in Soria (2,3 %), Ourense (3,6 %), Badajoz und Cádiz (je 3,7 %).
Beim Preisniveau belegt Alicante die gleiche Position (Platz 17) mit einem Durchschnitt von 2.437 €/m², was deutlich unter San Sebastián (6.283), Madrid (5.723), Palma (5.006), Barcelona (4.991), Bilbao (3.704), Málaga (3.549) und Valencia (3.185) liegt.
Die Analyse des Immobilienportals zeigt auch einen Anstieg der Mieten in Alicante um 7,6 % im Jahresvergleich. Dieser Anstieg fällt jedoch geringer aus als in anderen Hauptstädten – etwa in Segovia (19,6 %) oder Teruel (18,9 %). Unter den größten Städten nach Bevölkerungsdichte wurden Mietsteigerungen in Madrid (11,6 %), Sevilla (9,5 %), Bilbao (8 %), Valencia (7,6 %), Barcelona (6,8 %), Málaga (6,8 %) und Palma (4 %) verzeichnet.
Vor diesem Hintergrund erreichte die durchschnittliche Miete in Alicante 12,8 € pro Quadratmeter und Monat. Dennoch liegt sie weiterhin unter Städten wie Barcelona (23,1 €/m²), Madrid (22,2 €/m²), San Sebastián (18,4 €/m²), Palma (18 €/m²), Málaga (15,5 €/m²), Valencia (15,3 €/m²) und Bilbao (15 €/m²).
