Рынок недвижимости подтверждает тенденцию к росту цен в Аликанте как в сегменте купли-продажи вторичного жилья, так и в сегменте его аренды. Об этом вновь свидетельствуют два последних исследования, проведенных порталом Idealista, в которых отмечается такая динамика с одними из самых высоких показателей среди остальных провинциальных столиц.
Фактически рост цен на вторичное жилье, зарегистрированный в городе с августа 2024 года, составил 14,3%. Этот показатель ставит столицу Коста-Бланки на 17-е место среди крупных городов с наибольшим ростом цен. Лидирует в рейтинге Санта-Крус-де-Тенерифе (22,9%), за которым следуют Мадрид (21,2%), Гвадалахара (20,4%), Валенсия (19,6%), Сантандер (19,5%), Теруэль (17,9%), Пальма (17,2%) и Овьедо (17%).
По данным Idealista, за последние двенадцать месяцев цены на вторичное жилье выросли в 51 столице за исключением Жироны (-4,8%). В четырех столицах этот рост остается ниже 4% — как, например, в Сории (2,3%), Оренсе (3,6%), Бадахосе и Кадисе (по 3,7%).
По ценам на жилье Аликанте занимает ту же позицию (17-ю) со средним значением 2437 евро/м2, что намного меньше, чем в Сан-Себастьяне (6283), Мадриде (5723), Пальме (5006), Барселоне (4991), Бильбао (3704), Малаге (3549) и Валенсии (3185).
Анализ портала недвижимости также показывает рост арендной платы в Аликанте, которая повысилась на 7,6% в годовом исчислении. Тем не менее, этот рост будет ниже, чем в других столицах – таких как Сеговия (19,6%) или Теруэль (18,9%). Среди крупнейших городов по плотности населения следует отметить подорожание аренды в Мадриде (11,6%), Севилье (9,5%), Бильбао (8%), Валенсии (7,6%), Барселоне (6,8%), Малаге (6,8%) и Пальме (4%).
С учетом этой динамики средняя стоимость аренды в Аликанте достигла 12,8 евро за квадратный метр в месяц. Тем не менее, это по-прежнему ниже, чем в таких городах как Барселона (23,1 евро/м2), Мадрид (22,2 евро/м2), Сан-Себастьян (18,4 евро/м2), Пальма (18 евро/м2), Малага (15,5 евро/м2), Валенсия (15,3 евро/м2) и Бильбао (15 евро/м2).
