Bostadsmarknaden bekräftar en uppåtgående trend i Alicante, både på andrahandsmarknaden och på hyresmarknaden. Detta framgår återigen av två färska studier från portalen Idealista, som pekar på en utveckling med några av de högsta ökningarna bland övriga provinsstäder.
Sedan augusti 2024 har priserna på begagnade bostäder i staden faktiskt stigit med 14,3 %. Detta placerar Costa Blancas huvudstad på 17:e plats bland de större städerna med störst prisuppgång. I topp ligger Santa Cruz de Tenerife (22,9 %), följt av Madrid (21,2 %), Guadalajara (20,4 %), Valencia (19,6 %), Santander (19,5 %), Teruel (17,9 %), Palma (17,2 %) och Oviedo (17 %).
Enligt Idealista har andrahandspriserna under de senaste tolv månaderna stigit i 51 huvudstäder, med undantag för Girona (-4,8 %). I fyra huvudstäder ligger ökningen kvar under 4 % — exempelvis i Soria (2,3 %), Ourense (3,6 %), Badajoz och Cádiz (båda 3,7 %).
När det gäller prisnivåer intar Alicante samma position (17:e) med ett genomsnitt på 2 437 €/m², vilket är betydligt lägre än i San Sebastián (6 283), Madrid (5 723), Palma (5 006), Barcelona (4 991), Bilbao (3 704), Málaga (3 549) och Valencia (3 185).
Portalen visar också att hyrorna i Alicante har stigit med 7,6 % på årsbasis. Denna ökning är dock lägre än i andra huvudstäder — såsom Segovia (19,6 %) eller Teruel (18,9 %). Bland de största städerna efter befolkningstäthet märks ökningar i Madrid (11,6 %), Sevilla (9,5 %), Bilbao (8 %), Valencia (7,6 %), Barcelona (6,8 %), Málaga (6,8 %) och Palma (4 %).
Mot denna bakgrund har den genomsnittliga hyran i Alicante nått 12,8 euro per kvadratmeter och månad. Det är fortfarande lägre än i städer som Barcelona (23,1 €/m²), Madrid (22,2 €/m²), San Sebastián (18,4 €/m²), Palma (18 €/m²), Málaga (15,5 €/m²), Valencia (15,3 €/m²) och Bilbao (15 €/m²).
