Nederlands Het aantal buitenlandse kopers van onroerend goed in Spanje steeg met 0,5% op jaarbasis in de tweede helft van 2019. Volgens notariële gegevens werden er in deze periode 50.500 verkopen en aankopen van onroerend goed waarbij buitenlanders betrokken waren, uitgevoerd. In heel Spanje waren buitenlandse kopers volgens gegevens voor de laatste 6 maanden van 2019 goed voor 18,7% van het totale volume aan onroerendgoedtransacties. De volgende autonome regio's hadden een bovengemiddeld cijfer: Balearen (37,1%), Valenciaanse Gemeenschap (34%), Canarische Eilanden (30,2%), Murcia (29,2%), Andalusië (19%). Deze regio's waren goed voor 77% van de onroerendgoedtransacties waarbij buitenlanders betrokken waren in deze periode. Britse staatsburgers waren goed voor 13,2% van het totale aantal buitenlandse kopers van onroerend goed in Spanje tijdens de beschouwde periode. Zij worden gevolgd door de Fransen met 8,3%, de derde plaats gaat naar inwoners van Marokko (8%) en de vierde plaats naar Duitsland (7,8%). Volgens de Algemene Raad van Notarissen werd 57,7% van de transacties gedaan door buitenlanders die in Spanje wonen, terwijl 42,3% werd gedaan door niet-ingezetenen. Gemiddeld betaalden buitenlanders tussen juli en december 2019 3% meer voor onroerend goed in Spanje dan in de voorgaande 6 maanden van het jaar. De tweede helft van 2019 was dus het vierde opeenvolgende jaar waarin de gemiddelde prijs van onroerend goed gekocht door buitenlandse kopers in Spanje steeg. Niet-ingezeten buitenlanders betaalden gemiddeld meer voor onroerend goed dan ingezetenen: € 2.220 versus € 1.457 (bijna hetzelfde als Spaanse kopers – € 1.451). Wat de autonome regio's betreft, werd de hoogste gemiddelde aankoopprijs voor onroerend goed door buitenlanders geregistreerd in de Balearen (€ 3.174 per m²), Madrid (€ 2.359), Catalonië (€ 2.099), Baskenland (€ 1.955) en Andalusië (€ 1.862). De gemiddelde prijs van onroerend goed gekocht door buitenlanders was € 1.801 per m². Kopers die bereid waren de hoogste prijs te betalen voor Spaans onroerend goed waren inwoners van Zweden, Zwitserland, Duitsland en de Verenigde Staten: de gemiddelde prijs van hun onroerend goed in Spanje was € 2.490, € 2.486, € 2.320 en € 2.305 per m². Aan de andere kant van het spectrum stonden Marokkanen (gemiddeld € 697 per m²), Roemenen (€ 973) en Ecuadoranen (€ 973). Het aantal kopers van Spaans onroerend goed is aanzienlijk gestegen onder Marokkanen (+19,6%), Ecuadoranen (+17,8%) en Denen (+11,7%). Het aantal kopers uit Groot-Brittannië daalde daarentegen met meer dan 12% en uit China met 9,7%. Desondanks vormen de eerstgenoemden, zoals hierboven vermeld, de grootste categorie onder buitenlandse kopers van Spaans onroerend goed.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!