(EN) Fiscal advice

kosten voor het leveren van de dienst
(EN) from 40€
Stel een vraag naar specialist Alegria
Anna Zakharenko officemanager

Onze verontschuldigingen, dit bericht is alleen beschikbaar in het EN, RU, ES, PL en UA.

(EN) К нам вы можете обратиться по любым вопросам, связанным с налогообложением в Испании

een verzoek voor een consultatie achterlaten


Of neem contact met ons op via de telefoonnummers op de website.
Anna Zakharenko
officemanager

FAQ

(RU) Нерезидент, приобретающий недвижимость, должен уплачивать шесть видов налогов на недвижимость в Испании:

  • Так называемый, подоходный налог для нерезидентов ЕС. Подлежит оплате независимо от того, получаете вы доход с аренды или нет.
  • Налог IBI
  • На утилизацию мусора.
  • На роскошь. Распространяется выборочно.
  • Специальный налог (затрагивает только оффшорные холдинги).

Подробно все пункты рассмотрены в этой статье.

(EN) Доходы нерезидентов в Испании облагаются особым налогом — Impuesto sobre la Renta de No Residentes, далее — IRNR.  Общая ставка:

  • Для граждан ЕС, Исландии и Норвегии — 19%
  • Для граждан других стран — 24%

По этим ставкам облагает доход нерезидентов, полученный, например, от продажи собственной недвижимости (с прибылью), сдачи недвижимости в аренду и т.п. Причем налогооблагаемой базой выступает брутто-доход. Лишь в отдельных случаях и только для граждан ЕС допускается списание некоторых расходов, при условии, что они напрямую связаны с полученным доходом и неотделимы от него.Вопрос налогов для нерезидентов в Испании мы подробно изучили здесь.

(EN) Существует несколько видов налогов на автомобиль в Испании:

  • Регистрационный налог (Impuesto de Matriculación).

Это налог, который уплачивается один раз в момент регистрации как новых, так и подержанных автомобилей, которые регистрируются в стране в первый раз. Есть перечень транспортных средств, которые не подлежат регистрационному налогообложению.

  • Налог на передачу (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).

Налог на передачу автомобиля уплачивает покупатель, продавец облагается налогом на прирост капитала (el IRPF), если после сделки он получает прибыль.

  • Налог на передачу (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).

Налог на передачу автомобиля уплачивает покупатель, продавец облагается налогом на прирост капитала (el IRPF), если после сделки он получает прибыль.

  • Налог на богатство (Impuesto sobre el Patrimonio).

Этот вид налога уплачивается только в том случае, если стоимость автомобиля превышает 700.000 евро.

  • Акцизный сбор (Impuestos especiales).

В действительности акциза на легковые автомобили нет, но есть специальный налог на углеводороды, который уплачивается при покупке бензина. 

  • Налог на прибыль (el IRPF).

Если Вы продаете свой автомобиль, то будьте готовы уплатить налог на прибыль. В этом случае считается разница между ценой продажи и покупки транспортного средства.

Подробно каждый из налогов на автомобиль мы рассмотрели в этой статье.

(EN) Индивидуальный предприниматель в Испании платит НДФЛ, взносы в систему социального страхования, а также косвенный налог – НДС. Если сумма оборота ИП превышает €1 млн, необходимо платить налог на экономическую деятельность − Impuesto de actividades económicas (IAE). Взнос в Seguridad Social для тех ИП, кто только начинает свою деятельность, составляет, при соблюдении определенных условий, €60 в месяц в течение первого года, затем сумма взноса начинает постепенно увеличиваться: с 13 по 18 месяц − €141,65, с 19 по 24 месяц − €198,31. После двух лет деятельности ИП должен платить взнос в полном размере: минимум − €283,30, максимум − €1221. НДС − это косвенный непрогрессивный налог, представляющий собой обременение на операции с товарами и услугами. Стандартная ставка равна 21%, однако в некоторых случаях действуют сокращенные ставки 10% или 4%.  НДФЛ – прогрессивный налог, который платят как ИП, так и наемные работники. Чем выше доход, тем выше ставка налога – от 19% до 45%. Ежегодно необходимо подавать декларацию о доходах, при этом ИП имеет право на различные налоговые вычеты и скидки. 

(EN) На сегодняшний день туристический налог в Испании введен в двух автономных сообществах – Каталония и Балеарские острова. По слухам, ввести подобный сбор могут также Канарские острова и Валенсийское сообщество, но пока никакой официальной информации в этой связи не поступало. В Каталонии туристический налог (Tasa turística en Cataluña) был введен в 2012 году, рассчитывается на одного человека за один день пребывания в Каталонии по специальным ставкам и платится во всех местах туристического размещения – от отелей до кемпингов.  На Балеарских островах под туристическим понимается так называемый экологический налог (ecotax), введенный в 2016 году. Он рассчитывается так же, как в Каталонии – на одного человека за день пребывания в регионе. Однако, если в Каталонии платить его должны только лица старше 17 лет, на Балеарских островах он платится даже за младенцев. Туристический налог, как правило, оплачивается сразу при заселении. 

(EN) Юридические лица в Испании платят следующие налоги:

  • Налог на прибыль компаний (Impuesto de Sociedades). Стандартная ставка – 25%, но в некоторых случаях действуют сокращенные ставки – 20%, 15%, 10% и 1%.
  • Налог на экономическую деятельность (Impuesto de actividades económicas – IAE), если оборот компании превышает €1 млн. Ставка налога зависит от вида деятельности компании; для некоторых областей действует освобождение от данного налога. 
  • НДС – косвенный непрогрессивный налог, представляющий собой обременение на операции с товарами и услугами.
  • Выплаты в службу социального страхования (Seguridad Social). Компания обязана выплачивать взносы в систему социального страхования за каждого работника. 

Подробности читайте в статье.

Alegria Alegria Alegria

Waarom we worden vertrouwd

Procesondersteuning Alle services op één plek

We bieden volledige diensten voor het kopen van een huis, maar ook documenten, immigratie, verzekeringen, onderwijs en meer. We werken op basis van een "one-stop-shop" - je hoeft niet met veel bedrijven contact op te nemen om gerelateerde problemen op te lossen.

Werken in verschillende talen MEERTALIGE SERVICE

120 specialisten van Alegria spreken Russisch, Oekraïens, Engels, Spaans, Duits, Frans en andere talen. We voorzien volledig in de behoeften van buitenlandse klanten bij het kiezen en kopen van onroerend goed aan de Costa Blanca, het oplossen van huishoudelijke, juridische en immigratiekwesties.

probleemoplossing Garantieservice

Bij aankoop van nieuwbouw van Alegria bieden we gratis garantieservice en onderhoud van de woning in geval van huishoudelijke problemen. Ons bedrijf heeft een speciale afdeling voor het oplossen van huishoudelijke problemen, zodat de problemen worden opgelost door de interne specialisten van Alegria en niet door service van derden.

alegria aanbiedingen

Alegria nieuwbouw

Apartments in Orihuela ID RSLB_U209668

Dit moderne wooncomplex in Mil Palmeras is perfect geïntegreerd…

Villa in Finestrat ID RSLB_U230797

Dit is een uniek project met hoogwaardige, individuele villa’s.…

Villa in Rojales ID RSLB_U185626

84 bungalows met 2 slaapkamers en 2 badkamers 10…

Apartments in Rojales ID RSLB_U189115

Het project bestaat uit doorlopende woningen, dat wil zeggen…

Apartments in Torrevieja ID RSLB_U191467

Ontdek Residential Building, een exclusief nieuwbouwproject in Playa del…

Villa in Pilar de la Horadada ID RSLB_U150418

Wij presenteren een indrukwekkende ontwikkeling van onafhankelijke villa’s, ontworpen…

Villa in Finestrat ID RSLB_U138889

Het wordt opgevat als een volledig toegankelijk gebied, met…

Villa in Orihuela ID RSLB_U231529

Prachtige luxe villa met 3 slaapkamers en zeezicht in…

Villa in Los Montesinos ID RSLB_U231487

Ontdek een exclusieve collectie van slechts vier prachtig ontworpen,…

Villa in Finestrat ID RSLB_U231244

Ontdek een exclusieve boutiquecollectie van villa’s aan zee in…

Villa in Benidorm ID RSLB_U231298

Een exclusieve collectie privé-heuvelvilla’s, waar panoramische uitzichten levendige energie…

Villa in Benidorm ID RSLB_U231358

Een exclusieve collectie privé-heuvelvilla’s, waar panoramische uitzichten levendige energie…

Villa in Los Montesinos ID RSLB_U231232

Een zorgvuldig ontworpen project van moderne villa’s gelegen in…

Apartments in Torrevieja ID RSLB_U230839

Ervaar modern kustleven in deze elegante nieuwe woningen gelegen…

Presentation of Alegría

COOKIES

We gebruiken cookies, zowel onze eigen cookies als die van derden, om de service die we bieden te verbeteren door te analyseren hoe u de site gebruikt. U kunt de gebruiksvoorwaarden van cookies accepteren door op de knop "Accepteren" te klikken, en u kunt uw eigen instellingen maken of het gebruik ervan weigeren door te klikken op hier.

Accepteer