+34 697 485 971
+7 (499) 918 71 42
+48 (512) 95 54 54
+358 9 424 17 559
+44 20 808 94 153
Call me

Fiscal advice

Price of the service
€20/20-minute consultation
Ask any question expert Alegria
Anna Zakharenko office manager

К нам вы можете обратиться по любым вопросам, связанным с налогообложением в Испании

leave an application form for getting a consultation


Or contact us by phone, listed on the site.
Anna Zakharenko
office manager

FAQ

(RU) Нерезидент, приобретающий недвижимость, должен уплачивать шесть видов налогов на недвижимость в Испании:

  • Так называемый, подоходный налог для нерезидентов ЕС. Подлежит оплате независимо от того, получаете вы доход с аренды или нет.
  • Налог IBI
  • На утилизацию мусора.
  • На роскошь. Распространяется выборочно.
  • Специальный налог (затрагивает только оффшорные холдинги).

Подробно все пункты рассмотрены в этой статье.

Доходы нерезидентов в Испании облагаются особым налогом — Impuesto sobre la Renta de No Residentes, далее — IRNR.  Общая ставка:

  • Для граждан ЕС, Исландии и Норвегии — 19%
  • Для граждан других стран — 24%

По этим ставкам облагает доход нерезидентов, полученный, например, от продажи собственной недвижимости (с прибылью), сдачи недвижимости в аренду и т.п. Причем налогооблагаемой базой выступает брутто-доход. Лишь в отдельных случаях и только для граждан ЕС допускается списание некоторых расходов, при условии, что они напрямую связаны с полученным доходом и неотделимы от него.Вопрос налогов для нерезидентов в Испании мы подробно изучили здесь.

Существует несколько видов налогов на автомобиль в Испании:

  • Регистрационный налог (Impuesto de Matriculación).

Это налог, который уплачивается один раз в момент регистрации как новых, так и подержанных автомобилей, которые регистрируются в стране в первый раз. Есть перечень транспортных средств, которые не подлежат регистрационному налогообложению.

  • Налог на передачу (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).

Налог на передачу автомобиля уплачивает покупатель, продавец облагается налогом на прирост капитала (el IRPF), если после сделки он получает прибыль.

  • Налог на передачу (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).

Налог на передачу автомобиля уплачивает покупатель, продавец облагается налогом на прирост капитала (el IRPF), если после сделки он получает прибыль.

  • Налог на богатство (Impuesto sobre el Patrimonio).

Этот вид налога уплачивается только в том случае, если стоимость автомобиля превышает 700.000 евро.

  • Акцизный сбор (Impuestos especiales).

В действительности акциза на легковые автомобили нет, но есть специальный налог на углеводороды, который уплачивается при покупке бензина. 

  • Налог на прибыль (el IRPF).

Если Вы продаете свой автомобиль, то будьте готовы уплатить налог на прибыль. В этом случае считается разница между ценой продажи и покупки транспортного средства.

Подробно каждый из налогов на автомобиль мы рассмотрели в этой статье.

Индивидуальный предприниматель в Испании платит НДФЛ, взносы в систему социального страхования, а также косвенный налог – НДС. Если сумма оборота ИП превышает €1 млн, необходимо платить налог на экономическую деятельность − Impuesto de actividades económicas (IAE). Взнос в Seguridad Social для тех ИП, кто только начинает свою деятельность, составляет, при соблюдении определенных условий, €60 в месяц в течение первого года, затем сумма взноса начинает постепенно увеличиваться: с 13 по 18 месяц − €141,65, с 19 по 24 месяц − €198,31. После двух лет деятельности ИП должен платить взнос в полном размере: минимум − €283,30, максимум − €1221. НДС − это косвенный непрогрессивный налог, представляющий собой обременение на операции с товарами и услугами. Стандартная ставка равна 21%, однако в некоторых случаях действуют сокращенные ставки 10% или 4%.  НДФЛ – прогрессивный налог, который платят как ИП, так и наемные работники. Чем выше доход, тем выше ставка налога – от 19% до 45%. Ежегодно необходимо подавать декларацию о доходах, при этом ИП имеет право на различные налоговые вычеты и скидки. 

На сегодняшний день туристический налог в Испании введен в двух автономных сообществах – Каталония и Балеарские острова. По слухам, ввести подобный сбор могут также Канарские острова и Валенсийское сообщество, но пока никакой официальной информации в этой связи не поступало. В Каталонии туристический налог (Tasa turística en Cataluña) был введен в 2012 году, рассчитывается на одного человека за один день пребывания в Каталонии по специальным ставкам и платится во всех местах туристического размещения – от отелей до кемпингов.  На Балеарских островах под туристическим понимается так называемый экологический налог (ecotax), введенный в 2016 году. Он рассчитывается так же, как в Каталонии – на одного человека за день пребывания в регионе. Однако, если в Каталонии платить его должны только лица старше 17 лет, на Балеарских островах он платится даже за младенцев. Туристический налог, как правило, оплачивается сразу при заселении. 

Юридические лица в Испании платят следующие налоги:

  • Налог на прибыль компаний (Impuesto de Sociedades). Стандартная ставка – 25%, но в некоторых случаях действуют сокращенные ставки – 20%, 15%, 10% и 1%.
  • Налог на экономическую деятельность (Impuesto de actividades económicas – IAE), если оборот компании превышает €1 млн. Ставка налога зависит от вида деятельности компании; для некоторых областей действует освобождение от данного налога. 
  • НДС – косвенный непрогрессивный налог, представляющий собой обременение на операции с товарами и услугами.
  • Выплаты в службу социального страхования (Seguridad Social). Компания обязана выплачивать взносы в систему социального страхования за каждого работника. 

Подробности читайте в статье.

Alegria Alegria Alegria

Why people trust us

support of the transaction process Special conditions for customers

We provide most of our services to our customers for free. You do not need to pay third parties for supporting the process of buying real estate in Spain - opening a bank account, transferring and apostille documents, paying taxes, obtaining a residence permit and NIE - foreigner numbers, etc. We save your money, and related services are included in the work plan.

We work in different languages Multilanguage services

65 specialists of the company "Alegria" speak English, Spanish, German, French, Russian, Ukrainian and other languages. We fully cover the needs of foreign clients in choosing and buying property on the Costa Blanca, solving domestic, legal and immigration issues.

troubleshooting Warranty service

When buying new buildings Alegria, we offer free warranty service and maintenance of the object in case of any domestic issues. Our company has a special unit - the elimination of problems is carried out by Alegria staff experts, not through a service provider.

“Alegria” offers

New buildings Alegria

Saler Homes

UNDER CONSTRUCTION Saler Homes, located in the surroundings of…

Residential complex located near Parc Central

UNDER CONSTRUCTION Torrent Homes is a residential complex located…

APARTMENT IN PREMIUM BUILDING CLOSE TO THE VALENCIA AND 300 M TO THE BEACH

Elegance and uniqueness A unique project in contemporary architectural…

Villas in Finestrat hills – from the developer Alegria

Our new project in Finestrat, a housing complex of…

ALEGRIA RESIDENCIAL 14

Our new project – RESIDENCIAL ALEGRIA XIV – located in C/ Arquitecto…

ALEGRIA RESIDENCIAL 12

An Exciting new property development located in Torrevieja with…

Villa in Benidorm ID BIV-07

11 luxury High Tech villas in Benidorm situated perfectly…

FINESTRAT HILLS TYPE B

Our new project in Finestrat, a housing complex of…

Presentation of Alegría

COOKIES

We use cookies, both by ourselves and by third parties, to improve our service by analyzing how our site is used. You can accept the terms and conditions of use of cookies by clicking on the "Accept cookies" button, or you can refuse of using cookies by clicking here.

Accept