Авилес – это небольшой, но довольно примечательный с исторической точки зрения город, расположившийся в Астурии, на северном побережье Испании. И хотя он может похвастать интересной морской историей и богатым культурным наследием, но на сегодняшний день Авилес славится также своим промышленным потенциалом и современными архитектурными объектами.
В нашем путеводителе вы найдете, пожалуй, всё, что вам нужно знать об этом городе: от его инфраструктуры, достопримечательностей и праздников до актуального состояния местного рынка недвижимости.
Авилес: Климат и погода
В Авилесе преобладает умеренный морской климат, типичный для северного побережья Испании. В этом регионе круглый год держится умеренная температура, в среднем от 10°C в зимнее время и до 22°C – в летнее. Дожди здесь – частое явление, особенно осенью и зимой, что способствует появлению типичной для Астурии пышной зелени. Лето в городе комфортное и не слишком жаркое, что делает Авилес идеальным местом для тех, кто предпочитает умеренные температуры и не любит сильную жару.
Авилес: Краткая история
Авилес – один из старейших городов Астурии, чьи истоки ведут к римской эпохе. В Средние века город приобрел свою известность в качестве важного порта для осуществления морской торговли. Стратегическое расположение на Кантабрийском побережье создало благоприятные предпосылки для процветания его экономики, особенно на рубеже XII и XIII веков. Открытие Америки еще больше укрепило значение Авилеса, так как его порт стал отправной точкой для кораблей, направлявшихся в Новый Свет.
В XIX и XX веках индустриализация привела к стремительным изменениям в городе: здесь были созданы сталелитейные заводы и другие промышленные предприятия. Сегодня завод в Авилесе производит оцинкованную сталь и жесть, используется технология плоского стального проката.
Таким образом, Авилес уверенно следует по пути современного развития, не растратив при этом своего исторического очарования и успешно поддерживая баланс старого и нового.
Авилес: Основные достопримечательности и инфраструктура
Авилес имеет хорошее автомобильное, железнодорожное и воздушное сообщение: аэропорт Астурии находится всего в 15 километрах от города. Инфраструктура города включает в себя современные государственные учреждения, медицинские центры и школы, а также развитую систему общественного транспорта.
Авилес может похвастаться множеством достопримечательностей, среди которых есть как исторические памятники, так и современные центры культурного досуга. Вот некоторые из тех мест, что мы рекомендуем вам здесь посетить:
Исторический центр (Casco Antiguo)
Старый город – это целый лабиринт из мощеных улиц, средневековых зданий и очаровательных площадей. Среди примечательных старинных архитектурных сооружений – церковь Сан-Николас-де-Бари (Iglesia de San Nicolás de Bari), дворец Вальдекарсана (Palacio de Valdecarzana), относящийся к XIV веку и выстроенный в готическом стиле, а также Муниципальный дом культуры Авилеса (Casa Municipal de Cultura).
Культурный центр Оскара Нимейера (Centro Niemeyer)
Шедевр современной архитектуры, Центр Нимейера – это культурный центр, где проводятся художественные выставки, спектакли и конференции. Спроектированный известным бразильским архитектором Оскаром Нимейером, он представляет собой яркий контраст с исторической архитектурой города.
Парк Феррера (Parque de Ferrera)
Зеленый оазис в самом центре города, парк Феррера, идеально подходит для неспешных прогулок, бега трусцой или просто для наслаждения безмятежностью природного окружения, которого часто так не хватает городским жителям!
Туристический причал (Muelle Turístico)
Из этого портового района Авилеса открываются живописные морские виды, а также это место станет отличным выбором для того, чтобы отведать свежайших морепродуктов в местных ресторанах.
Пляж Салинас (Playa de Salinas)
Пляж Салинас, расположенный в нескольких минутах езды от центра города, стал излюбленным местом горожан и туристов для занятий серфингом и принятия солнечных ванн. Его золотистые пески и волны насыщенного сапфирового цвета делают его особенно привлекательным для посещения.
Авилес: Фиесты и праздники
Авилес славится своими яркими и веселыми празднованиями в течение круглого года, что соотносится с богатыми культурными традициями Астурии. К наиболее интересным событиям в городе относятся:
Карнавал Антроксу (Antroxu Carnival)
Один из самых ярких праздников в Авилесе, карнавал Antroxu, включает в себя парадные шествия, музыкальное сопровождение и красочные костюмы. Такое событие регулярно привлекает посетителей со всего региона.
- Дата проведения в 2025: С 28 февраля по 4 марта
Фестиваль Ла-Мар-де-Руидо (La Mar de Ruido Festival)
Это шумный и многолюдный музыкальный фестиваль, который проходит в конце лета и позволяет своим гостям продемонстрировать свои таланты различных жанров в разнообразных конкурсах и состязаниях.
- Дата проведения в 2025: С 15 по 17 августа
Праздник Сан-Агустин (Fiesta de San Agustín)
Этот увлекательный летний праздник длится целую неделю и обычно включает в себя концерты местных певцов и танцоров, а также фейерверки и дегустацию традиционных блюд астурийской кухни.
- Дата проведения в 2025: Последняя неделя августа
Авилес: Недвижимость
Для тех, кто рассматривает возможность переезда в Авилес или интересуется им в инвестиционных целях, местный рынок недвижимости может предложить множество привлекательных вариантов:
Апартаменты
Центр города может похвастать наличием множества очаровательных квартир, многие из которых расположены в отреставрированных исторических зданиях. Такая недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит близость к культурным достопримечательностям.
Загородные дома
На окраинах Авилеса для вас найдутся уютные современные дома с садами и большими благоустроенными дворами. Эти районы особенно популярны среди семей с детьми и пенсионеров.
Недвижимость на побережье
Если вы мечтаете жить у моря, то в близлежащих районах, таких как Салинас, вы найдете потрясающие пляжные дома с захватывающими дух видами.
Цены на недвижимость в Авилесе
Средняя стоимость жилья в Авилесе* составляет 1400 €/м2. Динамика по сравнению с предыдущим годом составляет +14,8 %. Для сравнения, средняя стоимость жилой недвижимости в Астурии составляет 1471 €/м2, а ее изменение по сравнению с предыдущим годом — +7,3 %.
Что касается типов жилья, предлагаемого в Авилесе, то стоимость распределяется следующим образом:
- Квартиры – 2 170 €/м2;
- Пентхаусы – 2 013 €/м2;
- Двухквартирные дома – 1 782 €/м2;
- Дуплексы – 1 711 €/м2;
- Квартиры – 1,546 €/м2;
- Отдельно стоящие дома – 1 272 €/м2;
- Таунхаусы – 1,227 €/м2.
Инвестиционные возможности
Авилес привлекает все большее внимания как место для удачных инвестиций в недвижимость, благодаря своей доступности по сравнению с другими популярными городами Испании.
Стоимость жилья здесь значительно ниже, чем в таких крупных городах, как Мадрид (4 952 €/м2) или Барселона (4 700 €/м2), что делает город весьма привлекательным вариантом для инвесторов.
*Источник: idealista.com
Подводя итог отметим, что Авилес с его богатой историей, активной культурной жизнью и потрясающей природой – это тот город, что предложит вам уникальное сочетание – очарование старинной архитектуры в окружении современной инфраструктуры.
Неважно, планируете ли вы посетить город в туристических целях, ищете место для постоянного проживания или рассматриваете его инвестиционные возможности, Авилес – это место, которое заслуживает вашего внимания. Гостеприимное испанское и мультикультурное сообщество, яркие традиции и живописные морские пейзажи делают его поистине особенным уголком Испании!
В свою очередь, специалисты компании «Алегрия» всегда на связи, чтобы помочь вам сделать лучший выбор объекта недвижимости в солнечной и гостеприимной Испании.
