Программа «Золотая виза», известная также как виза инвестора или резиденция инвестора, которая на протяжении более десяти лет позволяла иностранным гражданам получать особый вид на жительство в Испании в обмен на инвестиции, подошла к концу, теперь остается возможность только продлевать уже полученный внж инвестора. За это время Испания выдала более 22.000 Золотых виз, включая визы инвестора и визы для членов семьи инвестора. 93% из них пришлись на семь самых популярных провинций: Барселона (33%), Мадрид (19%), Малага (18%), Аликанте (10%), Балеарские острова (5%), Жирона (4%) и Валенсия (4%). Более 85% от общего числа Золотых виз были получены на основании инвестиций в недвижимость.
Законодательные изменения вступили в силу 3 апреля 2025 года: с этого момента все инвесторские визы отменены ввиду упразднения статей 63-67 Закона 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации», ранее регулировавших режим проживания иностранцев, осуществляющих значительные инвестиции в испанскую экономику.
Заявления, поданные до вступления изменений в силу, то есть до 2 апреля 2025 года, были все рассмотрены и внж получен. Ранее выданные визы и резиденции будут действовать до даты их истечения с возможностью последующих продлений в соответствии с нормативными положениями, действующими на момент первоначального предоставления. Иными словами, владельцы Золотых виз и члены их семей смогут продлить резиденцию без каких-либо проблем при условии выполнения всех норм и требований, установленных в отношении каждого отдельного типа инвесторской визы или резиденции.
Для тех, кто хочет обосноваться в Испании и ищет альтернативные пути, мы можем предложить несколько вариантов. Рассмотрим, какие еще типы внж существуют для инвесторов и специалистов, работающих удаленно.
Вид на жительство без права на работу в Испании
Residencia no lucrativa – вид на жительство без права на работу – прекрасный вариант для тех, кто имеет достаточно средств для проживания в Испании и источник удаленного стабильного дохода. Данный ВНЖ оформляется через консульство Испании в стране проживания заявителя. Самыми важными требованиями являются:
- Подтвердить стабильность и легальность получаемого пассивного дохода (требуется не во всех Консульствах Испании);
- Подтвердить наличие достаточных средств на весь период действия вида на жительство (первоначальный внж без права на работу выдается на один год) из расчета 400% IPREM в месяц (в 2025 году индикатор минимального дохода IPREM установлен в размере 600 € в месяц), т.е. минимум 28.800 евро;
- Подтвердить наличие жилья в Испании (собственного или арендованного на долгий срок). Это требования для некоторых Консульств является обязательным, для некоторых рекомендуемым, но в любом случае наличие недвижимости является плюсом для данного внж.
Разумеется, помимо этих требований, существует ряд других, которые также необходимо будет выполнить (не иметь судимости, иметь медицинскую страховку с полным покрытием и проч.). Но мы в этой статье сосредоточимся на ключевых условиях, позволяющих инвесторам и самозанятым гражданам переехать в Испанию на ПМЖ.
Вид на жительство для предпринимателей (стартап-виза) и/или высококвалифицированных специалистов в Испании
Вышеупомянутый закон «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» сохранил возможность получения вида на жительство предпринимателями (стартап-виза) и высококвалифицированными специалистами.
В первом случае речь идет исключительно об инновационных проектах, создающих рабочие места и имеющих социальную и экономическую значимость для Испании. Закон не ограничивает в данном случае объемы инвестиций, однако каждый проект и бизнес-план должен пройти одобрение в Управлении крупных компаний, а сам предприниматель должен будет подтвердить источник средств для финансирования своего проекта.
Во втором случае речь идет о приглашении на высокие управляющие должности в местные компании иностранного специалиста, имеющего соответствующую квалификацию и опыт работы.
Виза цифрового кочевника в Испании
Виза цифрового кочевника позволяет иностранным работникам, занятым дистанционно, переехать в Испанию на пмж и получить соответствующий вид на жительство. При этом работать можно как по найму на работодателя, как и на себя в качестве индивидуального предпринимателя. Важно, чтобы работодатель или заказчик находились не в Испании.
Цифровой кочевник должен показать доход в размере не менее 200% SMI в месяц (речь идет о размере минимальной заработной платы, установленной в 2025 году на уровне 1.184 € в месяц). Это идеальный вариант для тех, кто хочет переехать, не меняя места работы, ни своих клиентов и пока еще не знает, где хочет жить в Испании. Внж цифрового кочевника предоставляется на 3 года и можно прикрепить к себе родственников, включая родителей и совершеннолетних детей.
Таким образом, альтернативы аннулированной Золотой визе существуют, и в случае необходимости можно выбрать для себя наиболее удобный вариант.
