Валенсия пробуждает все больший интерес испанских и зарубежных инвесторов. Основных причин две: этот город предлагает более доступные цены на недвижимость, нежели Мадрид и Барселона, и здесь открывается больше возможностей для бизнеса в средне- и долгосрочной перспективе.
Такие сведения содержатся в последнем докладе агентства недвижимости Engel & Völkers, специализирующегося на продаже элитной недвижимости. Специалисты компании говорят о том, что как жилая, так и коммерческая недвижимость в Валенсии вызывает повышенный интерес инвесторов.
Как объясняет Вероника Пиньон, директор департамента по вопросам коммерции, ритейла и инвестиций Engel & Völkers Valencia, ситуации политической нестабильности в Барселоне и перенасыщенность рынка в Мадриде стали основными факторами, повлиявшим на рост популярности Валенсии среди инвесторов. Поскольку допандемийный уровень цен еще не был достигнут, в ближайшие годы Валенсия открывает огромные возможности для бизнеса.
В настоящее время самыми рентабельными являются объекты, расположенные в зонах ‘prime’. В то время как в двух главных мегаполисах Испании их рентабельность не доходит до 3%, в Валенсии этот показатель превышает 4%.
Наибольший интерес к инвестициям в недвижимость в Валенсии проявляют иностранные инвесторы, в основном из центральной Европы. Среди них наибольшим спросом пользуются здания в центре города стоимостью от 2 до 5 млн евро, которые они планируют использовать для открытия бизнеса, чаще всего гостиничного. Вторая зона после центра, пользующаяся повышенной популярностью среди инвесторов ˗ Город искусств и наук Валенсии.
Испанские инвесторы, напротив, более заинтересованы в коммерческих помещениях, которые могут быть использованы для разных типов предпринимательской деятельности? От ресторанов до спортзалов.
По всем вопросам инвестиций в недвижимость в Валенсии и покупки недвижимости в Испании вы можете обратиться к нашим специалистам, используя форму связи на сайте или указанные на нем контакты.
