Предлагается просторное коммерческое помещение общей площадью 587 м², расположенное на первом и цокольном этажах, идеально подходящее для компаний, брендов и инвесторов, которым необходимы масштаб, функциональность и престижное расположение. Объект также располагает внутренним двором, обеспечивающим дополнительное естественное освещение и вентиляцию.Помещение разделено на два симметричных коммерческих блока, разделённых входной группой здания в передней части и объединяемых в задней части как на первом, так и на цокольном уровне, что позволяет гибко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса.Главный этаж отличается высотой потолков 4,20 м, создающей ощущение простора и открывающей широкие возможности для индивидуального оформления интерьера. Предусмотрен отдельный вход с улицы, а также доступ через парадный вестибюль здания.Помещение расположено в историческом здании 1887 года постройки, сочетающем архитектурное наследие с активной коммерческой средой и высоким пешеходным трафиком.Объект прекрасно подходит для различных видов деятельности:* шоурум или флагманский магазин;* коворкинг или креативная студия;* выставочное пространство или художественная галерея;* спортивный зал или персональная студия тренировок;* корпоративный офис или многофункциональный коммерческий центр;* ресторанный бизнес — одно из помещений оборудовано дымоходом.Исключительная возможность приобрести коммерческое пространство в одной из наиболее привлекательных локаций города, сочетающее исторический характер, гибкость использования и высокий инвестиционный потенциал.