Прекрасная андалузская вилла с панорамным видом и участком 6,037 m² – Monda

Откройте для себя эту очаровательную отдельную виллу в андалузском стиле недалеко от Monda, расположенную на возвышенности в окружении живописной сельской местности и предлагающую великолепные панорамные виды на горы. Расположенная в тихом и уединенном месте, недвижимость находится примерно в 30 минутах от Marbella и в непосредственной близости от поселка Monda.

Вилла площадью 152 m² распределена на два этажа. На основном этаже расположены просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня открытой планировки, одна спальня и ванная комната, а на верхнем этаже — еще две спальни и ванная комната. Вилла оснащена системой кондиционирования воздуха с функциями охлаждения и обогрева, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Также имеется большой частный гараж, кладовая и подсобные помещения.

Открытые пространства идеально подходят для наслаждения средиземноморским стилем жизни: терраса площадью 55 m², большой частный бассейн, крытая терраса и зона для барбекю. Возвышенное положение обеспечивает прекрасный вид на окружающие горы, сады и бассейн, а уединенная обстановка гарантирует исключительный уровень приватности и спокойствия.

Сельский участок площадью 6,037 m² имеет разнообразный сельскохозяйственный ландшафт, включая около 3,075 m² пастбищ, 1,597 m² миндальных деревьев и 685 m² оливковых деревьев (богарное земледелие).

Документация AFO

Особо важным преимуществом является наличие у объекта архитектурного сертификата пригодности (Certificate of Aptitude), подготовленного в рамках процедуры AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). Сертификат подтверждает, что дом, гараж и бассейн были полностью достроены и уже существовали в их нынешней конфигурации до 2004 года. Кадастровая информация, включенная в сертификат, указывает 2000 год как год постройки.

Сертификат также подтверждает, что строения соответствуют необходимым условиям безопасности, пригодности для проживания и санитарии: электричество подключено к общей сети, имеется автономное водоснабжение и утвержденная автономная система очистки сточных вод.

Документация AFO является значительным преимуществом при покупке сельской недвижимости в Andalucía, предоставляя важные юридические и административные документы в отношении существующих построек.

Благодаря большому частному участку, бассейну, гаражу, панорамным видам, кондиционеру и спокойному расположению в сельской местности, это отличная ‌возможность ‌для ‌тех, ‌кто ‌ищет уединенный ‌семейный ‌дом ‌или ‌место для спокойного ‌отдыха ‌на ‌природе, ‌оставаясь ‌при ‌этом ‌в пределах ‌легкой досягаемости от ‌Costa ‌del ‌Sol.

Мебель ‌— ‌по ‌желанию.