Характерный таунхаус с коммерческим помещением и отличным инвестиционным потенциалом в самом сердце Guaro

Расположенный в самом центре очаровательной белой деревни Guaro, всего в нескольких шагах от Town Hall, местных магазинов, кафе и повседневной инфраструктуры, этот солидный таунхаус предлагает редкую возможность создать универсальный дом и приносящую доход недвижимость в одном из самых аутентичных внутренних районов Costa del Sol.

Обладая площадью застройки около 222m², распределенной по нескольким уровням, объект в настоящее время сочетает в себе традиционную семейную резиденцию с отдельным коммерческим помещением, предоставляя бесконечные возможности для инвесторов, реноваторов или тех, кто ищет стиль жизни «живи и работай».

Жилая часть включает три спальни, семейную ванную комнату, просторную столовую, оборудованную кухню, прачечную и балкон с видом на деревенские улочки. Объект сохраняет характер и очарование традиционного андалузского таунхауса, предлагая при этом широкие возможности для модернизации и персонализации.

На нижнем уровне коммерческое помещение имеет собственный независимый вход с улицы, что делает его идеальным для розничного бизнеса, офиса, мастерской, студии или частной практики.
Хотя оно соединено внутренним переходом с основным домом, обе зоны могут легко функционировать независимо друг от друга.

Одной из самых привлекательных особенностей объекта является его гибкость. При условии получения необходимых разрешений, коммерческое пространство может быть преобразовано в автономные гостевые апартаменты, объект для туристической или долгосрочной аренды, создавая отличную возможность для получения дополнительного дохода. В равной степени здание можно перепланировать в два отдельных жилых помещения, что делает его особенно привлекательным для проживания нескольких поколений или для инвестиционных целей.

Цокольный этаж/подвал обеспечивает полезное пространство для хранения, а частная терраса является идеальным местом, чтобы насладиться солнцем и атмосферой деревенской жизни.

Расположенный в пешей доступности от школ, магазинов, ресторанов и местных служб, объект находится в удобном месте в традиционном горном pueblo, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от Málaga, Marbella и побережья Costa del Sol.

Основные характеристики объекта:

Расположение в центре города в самом сердце Guaro
Объект смешанного использования с жилыми и коммерческими площадями
Площадь застройки около 222m²
Семейный дом с тремя спальнями
Независимый коммерческий блок с отдельным входом
Потенциал для создания двух отдельных жилых единиц
Возможность переоборудования торговой площади в гостевые апартаменты
Подвальное помещение для хранения
Частная терраса и балкон
Air conditioning
Доступен Fibre optic интернет
Отличный инвестиционный и арендный потенциал
Пешая доступность до магазинов, школ и местных объектов инфраструктуры

Ищете ли вы проект под реновацию, возможность для бизнеса, инвестицию под аренду или просторный деревенский дом с потенциалом ‌на ‌будущее ‌— ‌этот ‌универсальный объект ‌предлагает ‌исключительную ‌ценность ‌и бесконечные возможности.

Просмотры ‌проводятся ‌строго ‌по ‌предварительной ‌записи. ‌Свяжитесь ‌с нами ‌сегодня, чтобы раскрыть ‌потенциал ‌этой ‌уникальной ‌недвижимости ‌в ‌Guaro.