Inner Wellness Eco Resort driver godkännandeprocessen för att bygga ett komplex med ekohotell på jordbruksmark på mer än 170 000 m² i ett av de bäst bevarade områdena i naturparken Las Lagunas de La Mata y Torrevieja, där vingårdar och bevattnade odlingsfält ligger vid våtmarkernas strand.
Företaget har lämnat in dokumentation för att få en miljöbedömning från Valencias regionala regering och hänvisar till att det redan finns en traditionell jordbruksbyggnad – Casa Sala, som är mer än hundra år gammal och upptar cirka 800 m² inklusive innergård. I mars 2026 ansökte företaget också om ett intyg om överensstämmelse med stadsplaneringsregler hos kommunhuset i Torrevieja.
Vad projektet omfattar
Detta ambitiösa projekt omfattar skapandet av ett bostadskomplex baserat på rekonstruktion och utbyggnad av byggnaden, som för närvarande är halvruinerad, på en höjd med utsikt över det omgivande landskapet, samt installation av lätta flyttbara stugor, “punktvis förankrade” i marken, på en yta av 13 000 m².
Byggnaden kommer att ha 25 rum, och ungefär lika många kommer att finnas i de flyttbara stugorna. Utöver bostadsutrymmen omfattar projektet ett omfattande wellnessområde, parkering, “våta och torra saltmarker”, en solkraftsanläggning, en vingård och naturområden.
Solkraftsanläggning och återställning av vingårdar
Solkraftsanläggningen på mer än 13 000 m² ska kombinera jordbruk med produktion av solenergi. Projektet föreskriver integrering av solpaneler i jordbruksmetoderna på platsen.
Till detta kommer ett område för återställning av vingårdar mellan Casa Sala och lagunens strand, som upptar ytterligare 12 000 m².
Det är en av vingårdarna med det mest pittoreska landskapet i området kring La Mata-lagunen. Den ligger vid stranden av saltmarken och våtmarken, som under de senaste två åren har påverkats på den norra sidan av utbyggnaden av urbanisationen El Raso, där byggnader på mer än fem våningar uppförs nära naturparkens gräns.
Wellnessområde, parkering och utrymmen för biologisk mångfald
Ett annat centralt element i projektet är wellnessområdet. Enligt projektet från studion Zeroplus kommer spa, meditationszoner, naturliga pooler och andra tjänster kopplade till fysisk och mental hälsa att samlas här, placerade runt en naturlig pool.
Dokumentationen anger att wellnessområdet på 6900 m² ska ligga på platsen för en gammal övergiven bevattningsreservoar och anpassas till terrängen utan att sticka ut i landskapet.
Parkeringsplatsen presenteras som ett separat fordonsutrymme på nästan 700 m², “skapat med hänsyn till tillgänglighetskriterier och med hjälp av naturbaserade lösningar för att minska miljöpåverkan”.
Det planeras också ett pollineringsområde för att främja biologisk mångfald på mer än 45 000 m² samt en trädgård kopplad till självförsörjande jordbrukssystem på ytterligare 40 000 m².
Miljö- och planeringsbegränsningar
Den tomt som valts för ekohotellet är dock klassificerad som skyddad mark som inte får bebyggas och ingår i ett landskapsskyddsområde.
Enligt rapporten tillåter denna kategori vissa godkända användningar, men alltid med respekt för villkoren i själva generalplanen, som i allmänhet förbjuder uppförande av nya byggnader kopplade till turist- och rekreationsverksamhet inom naturparken.
Regelverket medger undantag endast för unika konstruktioner som genomförs av parkförvaltningen i infrastrukturområden, samt för nödvändiga anläggningar som eliminerar befintlig negativ miljöpåverkan.
I områden där särskilda regler tillåter det får befintliga byggnader byggas om för turist- och rekreationsändamål. En sådan ombyggnad måste följa användnings- och förvaltningsplanen, lösa frågan om avloppsrening och ta hänsyn till områdets landskapsmässiga egenskaper.
Tomten ligger på gränsen mellan Torrevieja och Guardamar
Dessutom innehåller planen en annan viktig begränsning: enligt uppgifter från Valencias kartografiska institut ligger tomten på gränsen mellan Torrevieja och Guardamar.
Följaktligen kan Torreviejas kommunhus endast fatta beslut om den del av tomten som ligger inom dess administrativa område. I det juridiska utlåtandet varnas för att hela ekohotellets verksamhet kommer att kräva parallell eller samordnad handläggning med Guardamars stadsförvaltning.
