Останніми роками особливої популярності у російських громадян, зокрема й пенсійного віку, користується Іспанія. Теплий клімат та ласкаве море, цілорічна доступність свіжих фруктів та овочів, чудова гастрономія та вина , якісна медицина, відносно невисока вартість життя, дружелюбне місцеве населення – ось лише кілька переваг цієї країни. Ще один важливий плюс – нерухомість в Іспанії можна купити недорого , що для пенсіонерів важливо. Особливо гарні з погляду відпочинку та проживання узбережжя Аліканте – Коста-Бланка, Валенсії – Коста-де-Валенсія та Мурсії – Коста-Каліда: тут можна знайти ідеальну нерухомість в Іспанії для пенсіонерів та купити її за чудовою ціною. За даними порталу idealista.com за жовтень 2019 року, середня вартість житла у перелічених провінціях становить:

  • Аліканте – 2.333 €/м2;
  • Валенсія – 2.992 €/м2;
  • Мурсія – 1.420 €/м2.

У цій статті ми розглянемо 12 іспанських міст, де можна купити недорого нерухомість в Іспанії для пенсіонерів, і докладно опишемо переваги життя в них на пенсії.

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Торрев’єха – доступне житло та російськомовна діаспора

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Торревьєхі для пенсіонерів

  • Високий рівень обслуговування. Хіба може бути щось важливіше за здоров’я? Оселившись у Торрев’єсі, пенсіонери можуть розраховувати на якісне медичне обслуговування. Майже у кожному районі Торревьехи є поліклініка (Centro de Salud). Є й приватні медичні центри, наприклад, госпіталь Quirón або клініка IMED, стоматологічні центри та медичні кабінети різних спеціалізацій. Для звернення туди необхідно придбати приватний страховий поліс.

Подивіться наше відео – Медичне обслуговування в Іспанії. Медицина в Торрев’єсі:

Вартість житла в Торрев’єсі

Торрев’єха приваблива для пенсіонерів, насамперед тим, що тут можна придбати дуже недорогу нерухомість. За даними порталу idealista на жовтень 2019-го, середня вартість житла в Торрев’єсі склала 1352 євро за м2. Недороге житло можна придбати в таких районах, як Centro (€1158 за м2), де вся інфраструктура буде під рукою, і Playa del Cura (€1190 за м2) – тихий район поряд зі спокійним пляжем. Найвища вартість у районах Los Balcones – Los Altos del Edén (€1666 за м2) та Playa de los Locos (€1655 за м2). Це туристичні райони, де житло цілий рік добре здається, але для життя там може бути шумно. Великим плюсом є те, що «поганих» районів у Торрев’єсі просто немає! Загалом по місту, в Торрев’єсі можна купити студію площею 25 – 33 кв.м у межах €23 000 – €35 000, квартиру з 1 спальнею – від €33 000 до €50 000, з 2 спальнями – €45 000 до € 70 000, з 3 спальнями – від €50 000 до €77 000. Вартість невеликого будиночка або бунгало стартує від €40 000, а дуплексу – від €49 900. Читайте наші статті про Торрев’єх:

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Аліканте – недорогое житло та чудова інфраструктура

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Аліканте для пенсіонерів

  • Величезний вибір недорогого житла . У ціновому діапазоні €20 000 – €50 000, що є значно дешевшим, ніж в інших містах Коста-Бланки. При цьому рентабельність цієї покупки є досить високою. Наприклад, купуючи квартиру всього за €30 000, пенсіонер має можливість не просто бюджетно відпочивати чи проживати на Середземноморському узбережжі, а й за бажання вигідно здавати її в довгострокову оренду за ціною €250-300 на місяць. При покупці варто звертати увагу не лише на ціну, а й на оточення, оскільки в Аліканті є неблагополучні райони .
  • Відмінне транспортне сполучення . Аліканте – важливий транспортний вузол центральної частини іспанського узбережжя Середземномор’я: тут розташований великий порт та сучасний міжнародний аеропорт. Практично щодня сюди виконують рейси великі авіаперевізники «Аерофлот» та «S7». Також з Аліканте за 5-6 годин поїздом можна дістатися до Барселони або Малаги. Між Мадридом та Аліканте курсує швидкісний поїзд, час у дорозі лише дві години!

Вартість житла в Аліканті

За даними порталу idealista на жовтень 2019-го, середня вартість житла в Аліканті склала 1507 євро за м2. Недороге житло можна придбати в таких районах, як Virgen del Remedio-Juan Xxiii (€544 за м2), Campoamor-Carolinas-Altozano (€985 за м2) та Los Angeles-Tómbola-San Nicolás (995 €/m2). Купуючи бюджетне житло тут важливо звернути увагу на сусідство. Найвища вартість у районах Playa de San Juan-El Cabo (€2086 за м2) та Centro (€1966 за м2). У середньому, ціни на нерухомість в Аліканті такі: € 20 000 – € 35 000 за студію, апартаменти з 1 або 2 спальнями, житло середньої вартості – € 50 000 – € 100 000; елітне житло – від €100 000 до €500 000 та вище – залежно від типу об’єкта, зручностей, району та інших характеристик. Читайте наші статті про Алікант:

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Валенсія – культура, інфраструктура та відмінний клімат

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Валенсії для пенсіонерів

  • Здоровий клімат . За даними Всесвітньої організації здоров’я (The World Health Organisation), клімат північної частини Коста-Бланки і, зокрема, Валенсії, найбільш сприятливий для здоров’я: свіже морське повітря, корисна середземноморська дієта, щоденні дози вітаміну Д та відсутність екстремальних температур влітку – все це особливо важливо у літньому віці.
  • Культура та інфраструктура . Валенсія – один із центрів світової культури, де античність, середньовіччя та сучасність переплелися у повній гармонії: Кафедральний собор Святої Марії (Catedral de Santa María de Valencia), де зберігається Святий Грааль (Santo Cáliz); готичний будинок Шовкової біржі (Lonja de la Seda); інноваційне Місто мистецтв та наук (Ciudad de las Artes yl as Ciencias); унікальний інтерактивний зоопарк – Біопарк (BioParc); фортечні Вежі Серранос (Torres de Serranos); спортивні споруди, величезні парки, розкішна набережна, велосипедні доріжки – у цьому місті є все для насиченого та комфортного культурного життя!

Вартість житла у Валенсії

Середня вартість житла у Валенсії , згідно з даними порталу idealista на жовтень 2019-го, становила €1771 м2. Недороге житло можна придбати в таких районах, як Rascanya (€1181 за м2), L’Olivereta (€1280 за м2) та Jesús (€1390 за м2). Найвища вартість у районах L’Eixample (€2945 за м2) – тут розташовані красиві та респектабельні квартали, що практично виключають несприятливе сусідство в особі нелегалів з неблагополучних країн, а також El Pla del Real (€2497 за м2) та Extramurs (€2101 за м2). Загалом, у Валенсії вартість квартири стартує від €30 000, вдома – від €58 900, дуплексу – від €111 600. Читайте наші статті про Валенсію:

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Фінестрат – спокійне життя на лоні природи

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Фінестрату для пенсіонерів

Це затишне і самобутнє містечко на півночі Коста-Бланки просто створене для спокійного та неспішного життя: традиційні білі будиночки «casas colgantes» з помаранчевою черепицею радують око. Прогулянки біля старовинної церкви XVIII століття Parròquia de Sant Bartomeu, каплиці Ermita del Santísimo Cristo del Remedio та в чудовій зеленій зоні відпочинку Área Recreativa Font del Molí з джерелом Fuente del Molino здатні принести море задоволення. Прекрасний клімат та екологія, гарна природа, затишні будиночки та сучасна інфраструктура – що ще потрібно для щастя?

Вартість житла у Фінестраті

Середня вартість житла у Фінестраті, за даними порталу idealista на жовтень 2019 року, становить €2030 за м2. Найбюджетніший район для придбання нерухомості – Finestrat Pueblo (€1530 за м2), а найдорожчий – Golf Bahía (€2404 за м2). Вартість житла у Фінестраті залежить від типу нерухомості: у середньому ціна студії починається від €65 000, квартири – від €70 000, будинки – від €87 000, дуплексу – від €139 900. Якщо є бажання пожити на самоті, тобто можливість стати власником сільського будинку (casa rural, casa rústico) з невеликою ділянкою або садом, під ремонт, у старій частині міста, за ціною всього €12 000 – €30 000. Можливо, вам буде цікава наша стаття:

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Гуардамар-дель-Сегура – чудові пляжі та евкаліптові гаї

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Гуардамар-дель-Сегура для пенсіонерів

Місто знамените, перш за все, прекрасними пляжами: міські та дикі, білі, відзначені Блакитним прапором – тут справді є з чого вибрати! Варто відзначити і відмінну екологію: близькість моря та соляних озер, цитрусові сади, соснові та евкаліптові парки – разом вони роблять Гуардамар-дель-Сегура ідеальним місцем для людей похилого віку, які страждають від захворювань дихальної системи.

Вартість житла в Гвардамар-дель-Сегура

Середня вартість житла в Гуардамар-дель-Сегурі , за даними порталу idealista на жовтень 2019-го, становить €1514 за м2. Найдорожчий район для придбання нерухомості – Guardamar Playa (€1832 за м2), а найбюджетніші – Las Viñas (€1370 за м2) та Zona Pueblo (€1302 за м2). В середньому, вартість житла в Гуардамар-дель-Сегура: для студії – від €45 000, квартири – від €48 219, будинку чи шале – від €60 500, сільського будинку (casa rustico) – від 95 000 €.

  • Детальну статтю про Гуардамар-дель-Сегура шукайте тут .

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Оріуела-Коста та Вільямартін – чудова нерухомість, гольф та чудові пляжі

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Оріуела-Коста для пенсіонерів

Це місце чудове для поціновувачів природи та чудових пейзажів, тут є і природні парки, і соляні лагуни, і мальовниче узбережжя. Пляж безліч, включаючи пляжі для людей з обмеженими можливостями, нудистський і навіть пляж для відпочинку з домашніми тваринами. Мабуть, головною природною пам’яткою Оріуела-Коста є соляні озера Las Lagunas de La Mata-Torrevieja з незвичайною рожевою водою і цілющими грязями, що не поступаються властивостям знаменитому Мертвому морю. Любителі фотозйомки з легкістю знайдуть тут джерело натхнення: прекрасні рожеві фламінго, чарівні заходи сонця – такі фото не залишать байдужими нікого.

Вартість житла

Середня вартість житла в Оріуела-Коста , за даними порталу idealista за жовтень 2019 року складає €1825 за м2. Окремо варто згадати зону Вільямартін (Villamartin) та прилеглу до неї Лас-Філіпінас (Las Filipinas), вартість житла тут у середньому становить €1662 за м2, що значно нижче, ніж у прибережних зонах Оріуела-Коста (Пунта-Прима, Ла-Зенія) , Кабо-Роіг, Кампоамор і т.д.). Студію на вторинному ринку тут можна купити за ціною від €39 000, квартиру з однією спальнею €50 000, з двома – €70 000, будинок – €55 000.

Переваги Вільямартіна для пенсіонерів

Це містечко гідно оцінять любителі гольфу. Недарма Вільямартін для постійного проживання давно облюбували багато жителів Британії. Тут є безліч гольф-полів відмінної якості: Golf Villamartin, Campoamor Golf Resort і Las Ramblas, що підходять як для професіоналів, так і для новачків. Також всюди проходять різноманітні маршрути для піших та велосипедних прогулянок, тож найактивнішим та життєрадісним пенсіонерам – сюди! Можливо, вам будуть цікаві наступні статті:

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Ареналес-дель-Соль – зручне розташування, спокійне життя та прекрасний пляж

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Ареналес-дель-Сіль для пенсіонерів

Головною перевагою міста є його розкішний пляж, вкритий чудовим золотавим піском. Прозора вода та різноманітність підводної флори та фауни робить це місце ідеальним для захоплених дайвінгом та снорклінгом. Також поблизу розкинулися три унікальні природні зони, що мають великий інтерес для мандрівників: заповідник Paraje Natural Clot de Galvany, природна зона, що охороняється, з унікальним ландшафтом Dunas del Carabassí, природна зона El Paraje Natural Municipal de la Sierra і el Cabo de Santa Pola. Крім іншого, місто відрізняється чудовим транспортним сполученням: в 20 хвилинах їзди знаходиться Аліканте – справжній епіцентр розваг і шопінгу, в 15 хвилинах – Санта-Пола, звідки ходять катери на Табарку, в 50 хвилинах – Бенідорм – «Нью-Йорк Середземномор’я» вибором способів проведення дозвілля, до аеропорту Аліканте-Ельче – лише 10 хвилин їзди. Все це робить Ареналес-дель-Соль по-справжньому зручним та комфортним містом для життя на пенсії.

Вартість житла

Середня вартість житла в Ареналес-дель-Соль , за даними порталу idealista на жовтень 2019-го, становить 1778 євро за м2. Студію площею 35 м2 можна придбати від €65 000, квартиру – від €69 000, дуплекс – від €110 000, пентхаус – від €112 000, бунгало – від €90 000. Відмінні сучасні та просторі апартаменти в новобудові в Арена -Сіль можна купити за €170,000.

  • Детальну статтю про Ареналес-дель-Соль ви можете знайти тут .

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Вільяхойоса – тиха мальовнича гавань на березі Середземного моря

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Вільяхоси для пенсіонерів

Головна перевага Вільяхойоси – близькість теплого моря та прекрасних пляжів. Але поціновувачам історії, архітектури та мальовничих пейзажів також є на що подивитися. Особливо привертають погляд традиційні будиночки, пофарбовані в яскраві кольори та надають місту ошатного та святкового вигляду. До визначних пам’яток цього містечка можна віднести римську похоронну вежу Сан-Хосе або Башту Геркулеса (Torre funeraria romana de Sant Josep, Torre de Hércules) – об’єкт культурної спадщини та пам’ятник римської доби; церква-фортеця Вірхен-де-ла-Асунсьйон XVI ст., безліч старовинних веж та історичні музеї. Окремо варто згадати Музей шоколаду (Museo del Chocolate Valor) – адже Вільяхоса просто створена для солодкого життя!

Вартість житла

Середня вартість житла у Вільяхойосі, за даними порталу idealista на жовтень 2019-го, становить €1590 за м2. Найдорожчий район для придбання нерухомості – Poble Nou-Montiboli (€2095€ за м2), а найбюджетніші – Centro Urbano (€1122 за м2) та Plans-Gasparot (€1280 за м2). Вартість квартир тут починається від €34 450, будинків – від €50 000, а дуплексів – від €84 000.

  • Детальну статтю про Вільяхойос читайте тут .

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Мучамель – затишне містечко з багатою історією

Переваги Мучамель для пенсіонерів

Це тихе маленьке містечко напрочуд багате на історичні пам’ятки: церкву Сальвадора з барочними та неокласичними елементами, XVI ст.; монастир Сан-Франциско, XVII ст.; палац та сади Пеньясерради, XVII століття; Ерміта-де-Монтсеррат XVI століття – колишня резиденція ченців; Азудес – річкова зрошувальна система ісламського походження; старовинний будинок Ферраза – сучасний готель «Casa Ferraz»; каплиця Ерміта-дель-Кальваріо XVIII століття, відома як «Ермітаж Гробу Господнього». Шанувальники старовинної архітектури зможуть належним чином оцінити це місто і насолодитися тут неспішним життям на пенсії.

Вартість житла

Середня вартість житла в Мучамілі , за даними порталу idealista на жовтень 2019-го, становить €1172 за м2. Найдорожчий район для придбання нерухомості – Bonalba-Cotoveta (€1337 за м2), а найбюджетніші – Centro (€1042 за м2) та Valle del Sol (€1199 за м2) Вартість квартир у Мучамель починається від €37 400, будинків – від €50 000, дуплекс – від €99 500.

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Пілар-де-ла-Орадада – комфорт, екологія та гарна природа

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Пілар-де-ла-Орадада для пенсіонерів

Це місто приваблює одночасно своєю чудовою екологією, прекрасними пляжами, фруктовими плантаціями та чудово розвиненою інфраструктурою. Тут є власна пристань для яхт, а неподалік знаходиться красивий природний заповідник Sierra De Escalona. Прогулюючись містом, можна милуватися старовинними вежами, які дали назву місту. Пілар-де-ла-Орадада для тих, хто цінує міський комфорт та безпеку у поєднанні з мальовничою природою.

Вартість житла в Пілар-де-ла-Орадада

Середня вартість житла в Пілар-де-ла-Орадада , за даними порталу idealista на жовтень 2019-го, становить 1762 євро за м2. Найдорожчими райони для придбання нерухомості стали Mil Palmeras (€2138 за м2) та El Mojón (€2028 за м2), а найбюджетнішими – Zona Pueblo (€1437 за м2) та Pinar de Campoverde (€1629 за м2). Вартість квартир у Пілар-де-ла-Орадада починається від €45 000, будинків – від €55 000, дуплексів – від €84 000.

  • Детальну статтю про Пілар-де-ла-Орадада читайте тут .

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Ла-Манга-дель-Мар-Менор – унікальне місце для комфортного життя біля моря

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Ла-Манга-дель-Мар-Менор для пенсіонерів

Ця зона на перетині двох морів має унікальний мікроклімат. Тут напрочуд свіже, збагачене корисними мінералами повітря, чудові пляжі та чудові краєвиди. Для підтримки здоров’я в наявності бальнеологічні курорти, спа-центри та грязелікарні. Любителям природи та активного відпочинку сподобається заповідник Parque Regional de Calblanque, де можливі і пляжний відпочинок, і прогулянки верхи, і водні активності: кайтсерфінг, віндсерфінг та яхтовий спорт. Також у місті є велодоріжки та гольф-поля – це просто знахідка для людей, які прагнуть здорового способу життя. Якщо додати до цього безліч прекрасних кафе та ресторанів та розвинену інфраструктуру загалом, то покупка нерухомості тут є справді приємним і вигідним капіталовкладенням на пенсії.

Вартість житла

Середня вартість житла в Ла-Манга-дель-Мар-Менор , за даними порталу idealista на жовтень 2019-го, складає 1.526 €/m2. Найдорожчий район для придбання нерухомості – Zona Entremares (€1612 за м2), а найбюджетніші – Playa del Galán (€1487 за м2) та Playa del Esparto-Veneziola (€1490 за м2) Вартість студії – від €35.000, квартири з 1 спальня від €45 000, з 2 спальнями – від €57 600, з 3 спальнями – від €70 000, дуплексу – від €76 500, вдома – від €69 500.

  • Детальну статтю про Ла-Манга-дель-Мар-Менор читайте тут .

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів недорого: Ель-Кампельо – різноманітність пляжів та вигідне розташування

Нерухомість в Іспанії для пенсіонерів

Переваги Ель-Кампельо для пенсіонерів

Це місто відрізняє дивовижна різноманітність пляжів: тут вони і піщані, і галькові, і скелясті. Також у Ель-Кампельо є мальовничий порт з невеликими човнами та яхтами. Неподалік від нього розташувалася знаменита «рибна біржа», де завжди можна придбати свіжий улов за привабливою ціною. Додамо сюди численні та недорогі кафе та ресторани, високий рівень безпеки та відмінне транспортне сполучення з сусідніми містами та отримаємо дійсно чудове місце для постійного та тимчасового проживання на пенсії.

Вартість житла

Середня вартість житла в Ель-Кампельо , за даними порталу idealista на жовтень 2019-го, становить 1833 євро за м2. Найдорожчі райони для придбання нерухомості – Playa Muchavista (€2231 за м2) та Campello Playa (€1939 за м2), а найбюджетніші – Campello Pueblo (€1219 за м2) та Pueblo Acantilado – Lanuza (€1534 за м2). Вартість квартири з однією спальнею починається від €41 800, із двома – від €50 000, з трьома – від €63 000, будинків – від €68 000, дуплексів – від €98 000.

  • Докладніше про Ель-Кампельо читайте тут .

У цій статті ми постаралися перерахувати найкращі місця для покупки нерухомості для пенсіонерів в Іспанії дешево. Варто додати, що ціни в передмісті та віддалених районах часто ще нижчі, і власником власного будинку можна стати за зовсім невеликі гроші, проте це варіант на любителя: якщо ви не проти оселитися в крихітному селі в невеликому сільському будиночку, він вам підійде. Також необхідно пам’ятати, що за наявності житла в Іспанії, постійного джерела доходу не менше 2000 €/міс та повного медичного страхування пенсіонер може розраховувати на отримання ВНЖ в Іспанії . Якщо залишилися питання щодо купівлі житла для пенсіонерів в Іспанії, то звертайтеся до наших фахівців , і ми із задоволенням вам допоможемо! Можливо, вам будуть цікаві наступні статті:

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!