De laatste jaren is Spanje vooral populair geworden onder Russische burgers, waaronder mensen die de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt. Een warm klimaat en een kalme zee, het hele jaar door verse groenten en fruit, uitstekende gastronomie en wijn , hoogwaardige medicijnen, relatief lage kosten voor levensonderhoud en een vriendelijke lokale bevolking – dit zijn slechts enkele van de voordelen van dit land. Een ander belangrijk pluspunt is dat onroerend goed in Spanje goedkoop te koop is , wat belangrijk is voor gepensioneerden. De kust van Alicante – Costa Blanca, Valencia – Costa de Valencia en Murcia – Costa Calida zijn bijzonder geschikt voor recreatie en wonen: hier vindt u ideaal onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden en kunt u het tegen een aantrekkelijke prijs kopen. Volgens gegevens van idealista.com voor oktober 2019 zijn de gemiddelde kosten voor huisvesting in de genoemde provincies:

  • Alicante – 2.333 €/m2;
  • Valencia – 2.992 €/m2;
  • Murcia – 1.420 €/m2.

In dit artikel bekijken we 12 Spaanse steden waar u goedkoop onroerend goed kunt kopen voor gepensioneerden. Ook beschrijven we gedetailleerd de voordelen van het wonen in deze steden tijdens uw pensioen.

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Torrevieja – betaalbare woningen en Russisch sprekende diaspora

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van Torrevieja voor gepensioneerden

  • Geen taalbarrière. Torrevieja wordt terecht beschouwd als de "Russische hoofdstad van Spanje": onder de buitenlandse bevolking van de stad zijn de Russen na de Engelsen het tweede meest gesproken, en er zijn ook Oekraïners, Wit-Russen, Kazachen, enz. Russisch wordt overal gesproken: in winkels, op straat, op de vrijdagmarkt, bij overheidsinstanties. Veel banken, apotheken, cafés en restaurants hebben Russischsprekend personeel. En zelfs als er een tolk nodig is, kost deze dienst slechts € 10 per uur, wat zeer goedkoop is in vergelijking met de prijzen in grotere steden in Spanje.
  • Hoogwaardige medische zorg. Bestaat er iets belangrijker dan gezondheid? Gepensioneerden die zich in Torrevieja hebben gevestigd, kunnen rekenen op hoogwaardige medische zorg. Bijna elke wijk in Torrevieja heeft een polikliniek (Centro de Salud). Er zijn ook particuliere medische centra, zoals het Quirón-ziekenhuis of de IMED-kliniek, tandheelkundige centra en artsenpraktijken met diverse specialisaties. Om daarheen te gaan, moet u een particuliere ziektekostenverzekering afsluiten.

Bekijk onze video – Gezondheidszorg in Spanje. Geneeskunde in Torrevieja:

Kosten van huisvesting in Torrevieja

Torrevieja is aantrekkelijk voor gepensioneerden, allereerst omdat je er zeer goedkoop onroerend goed kunt kopen. Volgens het portaal Idealista bedroeg de gemiddelde prijs van een woning in Torrevieja in mei 2025 € 2.163 per m². Goedkope woningen zijn te koop in gebieden zoals Centro (€ 1.757 per m²), waar alle infrastructuur binnen handbereik is, en Playa del Cura (€ 2.043 per m²) – een rustige wijk naast een rustig strand. De hoogste prijzen zijn te vinden in de wijken Los Balcones – Los Altos del Edén (€ 2.631 per m²) en Playa de los Locos (€ 2.543 per m²). Dit zijn toeristische gebieden, waar de huurprijzen het hele jaar door hoog liggen, maar het kan er wel rumoerig zijn. Een groot voordeel is dat er in Torrevieja gewoon geen "slechte" wijken zijn! Lees onze artikelen over Torrevieja:

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Alicante – goedkope woningen en uitstekende infrastructuur

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van Alicante voor gepensioneerden

  • Een enorme keuze aan betaalbare woningen . In de prijsklasse van € 100.000 – € 150.000, wat aanzienlijk goedkoper is dan in andere steden aan de Costa Blanca. Tegelijkertijd is de winstgevendheid van deze aankoop vrij hoog. Door bijvoorbeeld een appartement te kopen voor slechts € 100.000, heeft een gepensioneerde de mogelijkheid om niet alleen een goedkope vakantie te vieren of aan de Middellandse Zee te wonen, maar kan het desgewenst ook winstgevend verhuren voor een langetermijnprijs van € 600-800 per maand. Bij de aankoop is het de moeite waard om niet alleen op de prijs te letten, maar ook op de omgeving, aangezien Alicante achterstandswijken heeft.
  • Uitstekende vervoersverbindingen . Alicante is een belangrijk transportknooppunt in het centrale deel van de Spaanse Middellandse Zeekust: er is een grote haven en een moderne internationale luchthaven. Grote luchtvaartmaatschappijen zoals Aeroflot en S7 vliegen hier bijna dagelijks naartoe. Vanuit Alicante kunt u ook in 5-6 uur met de trein naar Barcelona of Malaga reizen. Er rijdt een hogesnelheidstrein tussen Madrid en Alicante; de reis duurt slechts twee uur!

Kosten van huisvesting in Alicante

Volgens Idealista bedroeg de gemiddelde prijs van een woning in Alicante in mei 2025 € 2.333 per m². Goedkope woningen zijn te koop in gebieden zoals Virgen del Remedio-Juan Xxiii (€ 1.038 per m²), Campoamor-Carolinas-Altozano (€ 1.749 per m²) en Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás (€ 1.560 per m²). Bij het kopen van een budgetwoning is het belangrijk om te letten op de buurt. De hoogste prijzen liggen in de gebieden Playa de San Juan-El Cabo (€ 3.402 per m²) en Centro (€ 3.059 per m²). Lees onze artikelen over Alicante:

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Valencia – cultuur, infrastructuur en uitstekend klimaat

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van Valencia voor gepensioneerden

  • Gezond klimaat . Volgens de Wereldgezondheidsorganisatie is het klimaat van de noordelijke Costa Blanca, en met name Valencia, het meest gunstig voor de gezondheid: frisse zeelucht, een gezond mediterraan dieet, dagelijkse doses vitamine D en de afwezigheid van extreme temperaturen in de zomer – allemaal zaken die vooral belangrijk zijn op oudere leeftijd.
  • Cultuur en infrastructuur . Valencia is een van de centra van de wereldcultuur, waar de oudheid, de middeleeuwen en de moderniteit in volledige harmonie met elkaar verweven zijn: de kathedraal van Santa Maria (Catedral de Santa María de Valencia), waar de Heilige Graal (Santo Cáliz) wordt bewaard; het gotische gebouw van de Zijdebeurs (Lonja de la Seda); de innovatieve Stad van Kunsten en Wetenschappen (Ciudad de las Artes yl as Ciencias); een unieke interactieve dierentuin – Bioparc; het fort Torres de Serranos (Torres de Serranos); sportfaciliteiten, enorme parken, een weelderige dijk, fietspaden – deze stad heeft alles voor een rijk en comfortabel cultureel leven!

Kosten van huisvesting in Valencia

De gemiddelde prijs van een woning in Valencia bedroeg volgens Idealista in mei 2025 € 2.992 per m². Goedkope woningen zijn te koop in wijken zoals Rascanya (€ 2.043 per m²) en L'Olivereta (€ 2.140 per m²). De hoogste prijs is te vinden in L'Eixample (€ 4.205 per m²) – dit zijn mooie en respectabele wijken die vrijwel geen last hebben van ongunstige buren in de vorm van illegale immigranten uit achtergestelde landen. Ook El Pla del Real (€ 3.755 per m²) en Extramurs (€ 3.330 per m²) zijn aantrekkelijke wijken. Lees onze artikelen over Valencia:

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Finestrat – een rustig leven in de boezem van de natuur

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van Finestrat voor gepensioneerden

Dit gezellige en originele stadje in het noorden van de Costa Blanca is simpelweg gemaakt voor een rustig en ongehaast leven: traditionele sneeuwwitte huizen, "casas colgantes", met oranje dakpannen zijn een lust voor het oog. Wandelingen in de buurt van de oude 18e-eeuwse kerk Parròquia de Sant Bartomeu, de kapel Ermita del Santísimo Cristo del Remedio en in het prachtige groene recreatiegebied Área Recreativa Font del Molí met de bron Fuente del Molino kunnen veel plezier opleveren. Uitstekend klimaat en ecologie, prachtige natuur, gezellige huizen en moderne infrastructuur – wat heb je nog meer nodig om gelukkig te zijn?

Kosten van huisvesting in Finestrat

De gemiddelde prijs van een woning in Finestrat, volgens Idealista in mei 2025, bedraagt € 3.165 per m². De goedkoopste wijk om een woning te kopen is Finestrat Pueblo (€ 3.090 per m²) en de duurste is Golf Bahía (€ 3.693 per m²). Misschien bent u ook geïnteresseerd in ons artikel:

Goedkoop onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden: Guardamar del Segura – prachtige stranden en eucalyptusbossen

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van Guardamar del Segura voor gepensioneerden

De stad staat allereerst bekend om zijn prachtige stranden: stedelijk en wild, hagelwit, gemarkeerd met de Blauwe Vlag – er is werkelijk keuze genoeg! Ook de uitstekende ecologie is het vermelden waard: de nabijheid van de zee en zoutmeren, citrusboomgaarden, pijnboom- en eucalyptusparken maken Guardamar del Segura tot een ideale plek voor ouderen die lijden aan luchtwegaandoeningen.

Kosten van huisvesting in Guardamar del Segura

De gemiddelde woningprijs in Guardamar del Segura bedraagt volgens het Idealista-portaal in mei 2025 € 2.353 per m². De duurste wijk om een woning te kopen is Guardamar Playa (€ 2.473 per m²), en de meest betaalbare wijken zijn Las Viñas (€ 1.988 per m²) en Zona Pueblo (€ 1.840 per m²).

  • Voor een gedetailleerd artikel over Guardamar del Segura, klik hier .

Goedkoop Spaans onroerend goed voor gepensioneerden: Orihuela Costa en Villamartin – Geweldige huizen, golfbanen en prachtige stranden

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van Orihuela Costa voor gepensioneerden

Deze plek is perfect voor natuurliefhebbers en prachtige landschappen. Er zijn natuurparken, zoutmeren en een pittoreske kustlijn. Er zijn veel stranden, waaronder stranden voor mensen met een beperking, een naaktstrand en zelfs een strand om te ontspannen met huisdieren. De grootste natuurlijke attractie van Orihuela Costa zijn misschien wel de zoutmeren Las Lagunas de La Mata-Torrevieja met hun buitengewoon roze water en helende modder, die qua eigenschappen niet onderdoen voor de beroemde Dode Zee. Fotografieliefhebbers vinden hier gemakkelijk inspiratie: prachtige roze flamingo's, betoverende zonsondergangen – zulke foto's laten niemand onverschillig.

Kosten van huisvesting

De gemiddelde woonlasten in Orihuela Costa bedragen volgens Idealista in mei 2025 € 2.778 per m². Het gebied van Villamartin en de aangrenzende Las Filipinas zijn apart te noemen. De woonlasten bedragen hier gemiddeld € 2.440 per m², wat aanzienlijk lager is dan in de kustgebieden van Orihuela Costa (Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, enz.).

Villamartin-voordelen voor gepensioneerden

Golfliefhebbers zullen deze stad zeker waarderen. Het is niet voor niets dat Villamartin al lang door veel inwoners van Groot-Brittannië als vaste woonplaats wordt gekozen. Er zijn talloze golfbanen van uitstekende kwaliteit: Golf Villamartin, Campoamor Golf Resort en Las Ramblas, geschikt voor zowel professionals als beginners. Ook zijn er overal diverse wandel- en fietspaden, dus ook de meest actieve en vrolijke gepensioneerden komen hier aan hun trekken! U bent wellicht geïnteresseerd in de volgende artikelen:

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Arenales del Sol – gunstige ligging, rustig leven en een prachtig strand

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Arenales del Sol-voordelen voor gepensioneerden

Het grootste voordeel van de stad is het luxueuze strand, bedekt met prachtig goudkleurig zand. Het heldere water en de gevarieerde onderwaterflora en -fauna maken deze plek ideaal voor duik- en snorkelliefhebbers. Ook in de buurt liggen drie unieke natuurgebieden die zeer interessant zijn voor reizigers: het natuurreservaat Paraje Clot de Galvany, een beschermd natuurgebied met een uniek landschap, Dunas del Carabassí, en het natuurgebied El Paraje Natural Municipal de la Sierra en el Cabo de Santa Pola. Daarnaast is de stad uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: Alicante ligt op 20 minuten rijden – een waar epicentrum van entertainment en winkelen, Santa Pola op 15 minuten afstand, vanwaar boten vertrekken naar Tabarca, Benidorm op 50 minuten afstand – "New York van de Middellandse Zee" met een indrukwekkende keuze aan recreatieve activiteiten, en de luchthaven Alicante-Elche ligt op slechts 10 minuten rijden. Dit alles maakt Arenales del Sol een zeer gunstige en comfortabele stad voor gepensioneerden.

Kosten van huisvesting

Volgens het portaal idealista bedragen de gemiddelde huizenprijzen in Arenales del Sol in mei 2025 € 3.034 per m2.

  • Een gedetailleerd artikel over Arenales del Sol vindt u hier .

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Villajoyosa – een rustige pittoreske haven aan de Middellandse Zeekust

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Villajossa-voordelen voor senioren

Het grootste voordeel van Villajoyosa is de nabijheid van de warme zee en prachtige stranden. Maar ook liefhebbers van geschiedenis, architectuur en pittoreske landschappen komen hier aan hun trekken. De traditionele huizen, geschilderd in felle kleuren en die de stad een elegante en feestelijke uitstraling geven, zijn een echte blikvanger. Tot de bezienswaardigheden van deze stad behoren de Romeinse graftoren van San José of de Herculestoren (Torre funeraria romana de Sant Josep, Torre de Hércules) – een cultureel erfgoed en een monument uit de Romeinse tijd; de kerk-fort van de Virgen de la Asunción (Iglesia fortificada de la Virgen de la Asunción) uit de 16e eeuw, vele oude torens en historische musea. Het Chocolademuseum (Museo del Chocolate Valor) is een aparte vermelding waard – Villajoyosa is tenslotte gemaakt voor het zoete leven!

Kosten van huisvesting

De gemiddelde woningprijs in Villajoyosa bedraagt volgens het Idealista-portaal in mei 2025 € 2.684 per m². De duurste wijk om een woning te kopen is Poble Nou-Montiboli (€ 2.659 per m²) en de meest betaalbare is Plans-Gasparot (€ 2.560 per m²).

  • Lees hier een uitgebreid artikel over Villajoyosa.

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Mutxamel – een gezellig stadje met een rijke geschiedenis

Voordelen van Muchamel voor gepensioneerden

Dit rustige stadje is verrassend rijk aan historische bezienswaardigheden: de Iglesia de El Salvador met barokke en neoklassieke elementen uit de 16e eeuw; het klooster van San Francisco uit de 17e eeuw; het paleis en de tuinen van Peñacerrada uit de 17e eeuw; de Ermita de Montserrat, een voormalige residentie van monniken uit de 16e eeuw; Azudes, een rivierirrigatiesysteem van islamitische oorsprong; het voormalige Ferraz-huis, nu het moderne hotel Casa Ferraz; de Ermita del Calvario, een 18e-eeuwse kapel die bekendstaat als de Hermitage van het Heilig Graf. Liefhebbers van oude architectuur zullen deze stad waarderen en genieten van een ontspannen leven na hun pensioen.

Kosten van huisvesting

De gemiddelde woningprijs in Mutxamel bedraagt volgens Idealista in mei 2025 € 1.920 per m². De duurste wijk om een woning te kopen is Bonalba-Cotoveta (€ 2.361 per m²), en de meest betaalbare wijken zijn Centro (€ 1.574 per m²) en Valle del Sol (€ 1.860 per m²).

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: Pilar de la Horadada – comfort, ecologie en prachtige natuur

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van Pilar de la Horadada voor gepensioneerden

Deze stad trekt aan met zijn uitstekende ecologie, prachtige stranden, fruitplantages en goed ontwikkelde infrastructuur. De stad heeft een eigen jachthaven en vlakbij ligt het prachtige natuurreservaat Sierra de Escalona. Als u door de stad wandelt, kunt u de oude torens bewonderen die de stad haar naam gaven. Pilar de la Horadada is ideaal voor wie waarde hecht aan stedelijk comfort en veiligheid in combinatie met pittoreske natuur.

Kosten van huisvesting in Pilar de la Horadada

De gemiddelde woningprijs in Pilar de la Horadada bedraagt volgens het Idealista-portaal in mei 2025 € 3.019 per m². De duurste gebieden voor de aankoop van onroerend goed waren Mil Palmeras (€ 2.929 per m²) en El Mojón (€ 3.543 per m²), en de meest betaalbare gebieden waren Zona Pueblo (€ 2.911 per m²) en Pinar de Campoverde (€ 3.162 per m²).

  • Lees hier een uitgebreid artikel over Pilar de la Horadada.

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: La Manga del Mar Menor – een unieke plek voor een comfortabel leven aan zee

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van La Manga del Mar Menor voor gepensioneerden

Dit gebied op het kruispunt van twee zeeën heeft een uniek microklimaat. Hier vindt u heerlijk frisse lucht, verrijkt met nuttige mineralen, prachtige stranden en prachtige uitzichten. Om uw gezondheid op peil te houden, vindt u er balneologische resorts, spacentra en modderbaden. Natuurliefhebbers en liefhebbers van actieve recreatie zullen genieten van het natuurreservaat Parque Regional de Calblanque, waar u kunt ontspannen op het strand, paardrijden en watersporten kunt beoefenen: kitesurfen, windsurfen en zeilen. De stad heeft ook fietspaden en golfbanen – een ware uitkomst voor mensen die streven naar een gezonde levensstijl. Tel daar de vele fantastische cafés en restaurants en de goed ontwikkelde infrastructuur in het algemeen bij op, dan lijkt het kopen van onroerend goed hier een zeer aangename en rendabele investering voor uw pensioen.

Kosten van huisvesting

De gemiddelde prijs van een woning in La Manga del Mar Menor , volgens het Idealista-portaal in mei 2025, is € 1.991 per m². De duurste wijk om een woning te kopen is Zona Entremares (€ 2.239 per m²), en de meest betaalbare zijn Playa del Galán (€ 2.068 per m²) en Playa del Esparto-Veneziola (€ 1.939 per m²).

  • Lees hier een gedetailleerd artikel over La Manga del Mar Menor.

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden tegen een lage prijs: El Campello – een verscheidenheid aan stranden en een geweldige locatie

Onroerend goed in Spanje voor gepensioneerden

Voordelen van El Campello voor gepensioneerden

Deze stad heeft een verbazingwekkende verscheidenheid aan stranden: hier zijn ze zanderig, kiezelachtig en rotsachtig. El Campello heeft ook een pittoreske haven met kleine bootjes en jachten. Niet ver daarvandaan ligt de beroemde "vismarkt", waar u altijd verse vangst kunt kopen tegen een aantrekkelijke prijs. Voeg hier talloze en betaalbare cafés en restaurants, een hoge mate van beveiliging en uitstekende vervoersverbindingen met omliggende steden aan toe en u krijgt een werkelijk prachtige plek voor permanente en tijdelijke bewoning na uw pensioen.

Kosten van huisvesting

De gemiddelde woningprijs in El Campello bedraagt volgens het Idealista-portaal in mei 2025 € 2.905 per m². De duurste gebieden voor de aankoop van onroerend goed zijn Playa Muchavista (€ 3.596 per m²) en Campello Playa (€ 2.710 per m²), en de meest betaalbare is Pueblo Acantilado – Lanuza (€ 2.391 per m²).

  • Lees hier meer over El Campello.

In dit artikel hebben we geprobeerd de beste plekken op een rijtje te zetten om voordelig onroerend goed te kopen voor gepensioneerden in Spanje. Het is belangrijk om te vermelden dat de prijzen in de buitenwijken en afgelegen gebieden vaak nog lager zijn en dat u voor weinig geld eigenaar kunt worden van uw eigen huis. Dit is echter een optie voor een amateur: als u het niet erg vindt om u te vestigen in een klein dorpje in een klein landhuis, is dit een goede optie voor u. Houd er ook rekening mee dat een gepensioneerde met een woning in Spanje, een vaste bron van inkomsten van minimaal € 2000 per maand en een volledige ziektekostenverzekering, kan rekenen op een verblijfsvergunning in Spanje . Heeft u vragen over het kopen van een woning voor gepensioneerden in Spanje? Neem dan contact op met onze specialisten , wij helpen u graag verder! Wellicht bent u geïnteresseerd in de volgende artikelen:

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!