Послуги будівництва в Іспанії

вартість надання послуги
На запит
Запитайте спеціалісту Alegria
Анна Захаренко офіс-менеджер

Будівництво будинків в Іспанії на узбережжі Коста-Бланка - один із профільних напрямків групи компаній «Alegria». Понад 7 років наша компанія-забудовник "Alegria" здійснює будівництво в Іспанії багатоквартирних комплексів - резиденцій "Alegria".

Пропонуємо повний перелік послуг з мало- та багатоповерхового будівництва в Іспанії від забудовника «Alegria»: від проектування до прокладання комунікацій: водо- та газопостачання, опалення та ін.

Ми здійснюємо приватне будівництво в Іспанії – будинків та вілл, а також розробки проекту та будівництва – апарт-готелів чи квартирних комплексів «під ключ».

Будівництво в Іспанії нашою компанією здійснюється за індивідуальним запитом:

  • на придбаній земельній ділянці,
  • з можливістю пошуку та викупу ділянки під будівництво,
  • з розробкою проекту та участю наших архітекторів,
  • за вашим ескізним проектом.

Послуга будівництва в Іспанії від компанії-забудовника

Ми пропонуємо повний спектр послуг на всіх стадіях будівництва в Іспанії. Отримання ліцензії на виконання будівельних робіт в Іспанії та необхідних документів на перепланування займається наша компанія.

Наша компанія надає повний спектр послуг окрім організації та контролю будівництва в Іспанії: консультації та послуги фахівців з податків, юридична допомога, облаштування та меблювання будинку, технічне обслуговування та ремонт та ін.

Будівельними роботами займаються безпосередньо будівельні бригади “Alegria”.

Ознайомтеся із реалізованими проектами компанії «Alegria» тут.

Що входить у послугу будівництва в Іспанії:

  1. Консультацію з будівництва в Іспанії, інвестиційний консалтинг
  2. Допомога у вирішенні земельних, податкових та юридичних питань
  3. Пошук та придбання ділянки під будівництво (за запитом)
  4. Юридична експертиза ділянки, що купується
  5. Супровід угоди купівлі-продажу
  6. Оформлення ліцензії на будівництво
  7. Послуги архітектора та Aparejador, в т.ч. завізування до мерії
  8. Придбання будівельних матеріалів, пошук підрядників
  9. Повний контроль будівництва, який здійснюється за допомогою будівельних бригад компанії "Alegria"
  10. Допомога з усіх питань господарської діяльності та ін.

З питань організації будівництва в Іспанії та купівлі землі під будівництво залишайте заявку на сайті.

залиште заявку для отримання консультації


Або зв'яжіться з нами за телефонами на сайті.
Анна Захаренко
офіс-менеджер

FAQ

Почнемо з того, що існує три рівні розробки бюджету на будівництво в Іспанії:

  1. Presupuesto de Ejecución Material (PEM) – проектна вартість будівництва. Перший рівень, який включає вартість матеріалів, необхідних для будівництва будинку.
  2. Presupuesto de Contrata (PC). До вартості матеріалів та послуг додаються витрати та витрати на будівництво та гонорар будівельної компанії, яка реалізовуватиме проект: Gastos Generales (13%) та Beneficio Industrial (6%) + ПДВ (10%). Експерти рекомендують проконсультуватися з різними будівельними компаніями, оскільки різниця у вартості може досягати 50% за той самий проект.
  3. Presupuesto Total (PT) – остаточний бюджет. До PC додаються податки, оплата ліцензій та ін.

В цій статті ми розрахували приблизну вартість будівництва приватного будинку в Іспанії

  1. Придбання земельної ділянки під будівництво (якщо її у вас немає).
    Інженерно-геологічне дослідження ділянки.
  2. Розробка проекту будинку.
  3. Отримання необхідних документів (дозвіл на будівництво, страховка та ін.) та сплата зборів.
  4. Безпосереднє будівництво. Ви можете будувати самі, наймаючи спеціалістів на певні види робіт, або найняти підрядника, який повністю візьме на себе керівництво процесом. У цьому випадку підсумкова вартість будинку буде приблизно на 30% вищою.
  5. Прокладання комунікацій (електрика, вода, каналізація, вентиляція та ін.).
  6. Оздоблення (зовнішня та внутрішня) та облаштування території.
  7. Отримання сертифіката про закінчення будівельних робіт, який виготовляє архітектор-технік (Certificado de final de obra).
  8. Отримання ліцензії на перше заселення (Licencia de Primera occupacion) у відповідному місцевому департаменті зі сплатою необхідного збору (близько €250).
  9. Відповідність житла встановленим нормам (Cédula de habitabilidad).
  10. Нотаріальне оформлення у власність та сплата необхідних податків: ПДВ (10%), гербовий збір (0,5%) + гонорар нотаріуса (близько 1%) та збір за реєстрацію права власності (0,5 – 2%).
  11. Укладання контрактів на світло, воду, газ тощо – близько €200 за кожен.

Детальніше - в цій статті.

Підсумкова вартість будівництва будинку в Іспанії площею 120 кв.м становитиме близько €168 000. Вартість вже готового будинку може змінюватись, аж до позначок у €200-300 000. 

Alegria Alegria Alegria

Чому нам довіряють

Супровід процесу Усі послуги в одному місці

Ми надаємо послуги повного циклу при купівлі житла, а також документів, імміграції, страхування, освіти тощо. Ми працюємо за принципом "одного вікна" - вам немає необхідності звертатися до безлічі компаній для вирішення супутніх питань.

Працюємо різними мовами МУЛЬТИМОВНИЙ СЕРВІС

120 фахівців компанії "Alegria" розмовляють російською, українською, англійською, іспанською, німецькою, французькою та іншими мовами. Ми повністю покриваємо потреби іноземних клієнтів у виборі та купівлі нерухомості на Коста-Бланці, вирішенні побутових, юридичних та імміграційних питань.

усунення проблем Гарантійний сервіс

При купівлі новобудов Alegria ми пропонуємо безкоштовний гарантійний сервіс та обслуговування об'єкта у разі виникнення будь-яких побутових питань. Наша компанія має у своєму розпорядженні спеціальний підрозділ з вирішення побутових питань, таким чином, усунення проблем здійснюється штатними фахівцями “Alegria”, а не за допомогою сервісу сторонніх компаній.

Alegria пропонує

Новобудови Alegria

Апартаменти в Muchamiel – Mutxamel ID RSLB_U256690

Апартаменти на продаж у Muchamiel – Mutxamel, Alicante. Нерухомість…

Земля під забудову в Бенахавис ID RSL_R4869913

Plot – Residential Plot на продаж у Benahavís, Málaga.…

Апартаменти в Aguilas ID RSP_CB_N8073

Продається Апартаменти у Aguilas, загальна площа 103 м2. Має…

Апартаменти в Михас ID RSP_CDS_SP0838

Продається Апартаменти у Михас, загальна площа 98 м2. Має…

Апартаменти в Vera ID RSP_CB_N8919

Продається Апартаменти у Vera, загальна площа 71 м2. Має…

Апартаменти в Aguilas ID RSP_CB_N8071

Продається Апартаменти у Aguilas, загальна площа 86 м2. Має…

Апартаменти в Guardamar del Segura ID RSLB_U256654

Апартаменти на продаж у Guardamar del Segura, Alicante. Нерухомість…

Апартаменти в Guardamar del Segura ID RSLB_U256669

Апартаменти на продаж у Guardamar del Segura, Alicante. Нерухомість…

Вілла в Фінестрат ID RSLB_U181696

Вілла на продаж у Finestrat, Alicante. Нерухомість має 2…

Вілла в Orihuela ID RSLB_U188326

Вілла на продаж у Orihuela, Alicante. Нерухомість має 3…

Апартаменти в Torrevieja ID RSLB_U191320

Апартаменти на продаж у Torrevieja, Alicante. Нерухомість має 1…

Вілла в Campello – El Campello ID RSLB_U255616

Вілла на продаж у Campello – El Campello, Alicante.…

Пентхаус в Guardamar del Segura ID RSP_CB_N10019

Продається Пентхаус у Guardamar del Segura, загальна площа 87…

Бунгало в San Pedro del Pinatar ID RSP_CB_N10020

Продається Бунгало у San Pedro del Pinatar, загальна площа…

Presentation of Alegría

COOKIES

Ми використовуємо файли cookie як власні, так і третіх осіб, щоб покращувати пропонований нами сервіс за допомогою аналізу характеру користування сайтом. Ви можете прийняти умови використання файлів cookie, натиснувши кнопку "Прийняти", а також внести власні налаштування або відмовитися від їх використання, натиснувшисюди.

Прийняти