-
Köp av tomt för byggnation (om du inte redan äger en).
-
Geoteknisk undersökning av tomten.
-
Framtagning av husprojektet.
-
Ansökan om nödvändiga dokument (bygglov, försäkring osv.) och betalning av avgifter.
-
Själva byggprocessen.
Du kan antingen bygga själv och anlita specialister för olika delar av arbetet,
eller anlita en huvudentreprenör som tar ansvar för hela projektet.
I det senare fallet blir den slutliga kostnaden cirka 30 % högre. -
Installation av infrastruktur: el, vatten, avlopp, ventilation osv.
-
Inre och yttre finish, samt iordningställande av tomten.
-
Utfärdande av intyg om färdigställande av byggarbetet (Certificado de final de obra) av den tekniska arkitekten.
-
Tillstånd för första inflyttning (Licencia de Primera Ocupación) erhålls från den lokala kommunen mot en avgift på cirka 250 €.
Bostaden måste uppfylla gällande normer (Cédula de habitabilidad). -
Notarieöverlåtelse och betalning av skatter:
moms (10 %), stämpelskatt (0,5 %), notarieavgift (ca 1 %) och avgift för registrering av äganderätt (0,5–2 %). -
Tecknande av avtal för el, vatten, gas osv. – cirka 200 € per avtal.
Byggnation i Spanien
Kostnad för att tillhandahålla tjänsten.
På begäran
Husbyggnation i Spanien på Costa Blanca-kusten är ett av huvudområdena för företagsgruppen «Alegria».
I mer än 7 år har byggföretaget «Alegria» uppfört flerbostadshus och bostadskomplex i Spanien – «Alegria»-residens.
Vi erbjuder ett komplett utbud av tjänster för låg- och flerbostadsbyggande i Spanien från utvecklaren «Alegria» – från projektering till installation av infrastruktur: vatten, gas, värme med mera.
Vi genomför även privata byggprojekt i Spanien – hus och villor, samt projektering och byggnation av aparthotell och bostadskomplex nyckelfärdigt.
Byggnation i Spanien utförs av vårt företag enligt individuella önskemål:
-
på en redan förvärvad tomt,
-
med möjlighet att hitta och köpa en tomt för byggnation,
-
med projektering och medverkan av våra arkitekter,
-
eller enligt ditt eget skissförslag.
Byggtjänster i Spanien från utvecklingsföretaget
Vi erbjuder ett komplett utbud av tjänster i alla skeden av byggprocessen i Spanien.
Vårt företag ansvarar för att erhålla bygglov och alla nödvändiga dokument för ombyggnad och byggnadsarbeten.
Förutom organisation och kontroll av byggprojekt erbjuder vi även ett brett utbud av kompletterande tjänster:
skatterådgivning, juridisk hjälp, inredning och möblering av bostaden, teknisk service, reparationer och mer.
Byggarbetena utförs direkt av Alegria’s egna byggteam.
Se våra genomförda projekt av Alegria här.
Vad som ingår i byggtjänsten i Spanien:
- Rådgivning om byggnation i Spanien, investeringskonsultation
- Hjälp med mark-, skatte- och juridiska frågor
- Sökning och köp av tomt för byggnation (på begäran)
- Juridisk granskning av köpt tomt
- Stöd under köpeprocessen
- Ansökan om bygglov
- Tjänster från arkitekt och Aparejador, inklusive godkännande hos kommunen
- Inköp av byggmaterial, sökning av entreprenörer
- Full byggkontroll utförd av Alegria’s egna byggteam
- Hjälp med alla praktiska och administrativa frågor, och mer
För frågor om byggprojekt i Spanien eller köp av mark för byggnation, fyll i en förfrågan på vår webbplats.
lämna en förfrågan om konsultation
Eller kontakta oss på de telefonnummer som anges på webbplatsen.
FAQ
Vi börjar med att förklara att det finns tre nivåer av byggbudgetar i Spanien:
Presupuesto de Ejecución Material (PEM) – projekterad materialkostnad.
Detta är den första nivån, som omfattar kostnaden för alla material som behövs för att bygga huset.
Presupuesto de Contrata (PC) – kontraktsbudget.
Till kostnaden för material och tjänster läggs byggkostnader, overhead och entreprenörens arvode:
Gastos Generales (13%) och Beneficio Industrial (6%) samt moms (10%).
Experter rekommenderar att man begär offerter från flera byggföretag, eftersom prisskillnaden kan uppgå till 50 % för samma projekt.
Presupuesto Total (PT) – slutlig budget.
Till PC läggs skatter, licensavgifter och andra administrativa kostnader.
Den totala kostnaden för att bygga ett hus på 120 m² i Spanien är cirka 168 000 €.
Priset på ett redan färdigbyggt hus kan däremot variera mellan 200 000 € och 300 000 €, beroende på läge, material och standard.
Alegria
Alegria
Alegria
Varför vi är betrodda
Processtöd
Alla tjänster på ett ställe
Vi erbjuder kompletta tjänster för bostadsköp, dokument, immigration, försäkringar, utbildning och mycket mer. Vi arbetar enligt principen "one-stop-shop" - du behöver inte kontakta många företag för att lösa relaterade frågor.
Arbeta på olika språk
FLERSPRÅKIG SERVICE
Alegrias 120 specialister talar ryska, ukrainska, engelska, spanska, tyska, franska och andra språk. Vi hjälper utländska kunder att välja och köpa fastigheter på Costa Blanca och löser frågor som rör hushåll, juridik och invandring.
eliminering av problem
Garantiservice
Vid köp av Alegrias nybyggen erbjuder vi kostnadsfri garantiservice och underhåll av fastigheten vid eventuella hushållsproblem. Vårt företag har en särskild avdelning för att lösa hushållsproblem, så att problemen löses av Alegrias interna specialister och inte av en tredje part.
alegria erbjudanden
Alegria nya byggnader
Tack för att du hörde av dig!
Förvänta dig att bli kontaktad av en Alegria-specialist.
ALEGRIA
Tack!
Vi kommer att kontakta dig inom 15 minuter.
ALEGRIA
Tack!
När vi har verifierat betalningen kommer vi att kontakta dig för att bekräfta betalningen.
Få expertråd om utformningen av tjänsten
Vi kommer att kontakta dig inom 15 minuter.
Din rådgivare:
Ksenia Dolhoshenko
Consulting manager
ALEGRIA
Lämna dina kontaktuppgifter
Vår chef kommer att kontakta dig så snart som möjligt
Anna Zakharenko
Konsultchef
VI ÄR 9 ÅR GAMLA!
11% rabatt på nya byggnader
från utvecklaren Alegria
För att hedra högtiden finns det SPECIALERBJUDANDE – 11% rabatt för nya lägenheter i Alegria 10, Alegria 12, Alegria 14.
*Kampanjen gäller till och med 15.10.2020 Ta reda på merCOOKIES
Vi använder cookies, både våra egna och tredje parts, för att förbättra den service vi erbjuder genom att analysera hur du använder webbplatsen. Du kan acceptera villkoren för användning av cookies genom att klicka på knappen "Acceptera", och du kan göra dina egna inställningar eller vägra att använda dem genom att klicka på här.
AccepteraAVISO LEGAL
Tillåt användning:
Política de privacidad
Tillåt användning:
Política de privacidad redes sociales
Tillåt användning: