Rekord prodejů bydlení v roce 2025
Podle předběžných údajů registrátorů vlastnictví bylo v roce 2025 ve Španělsku prodáno více než 705 000 bytových jednotek. To je o 10,4% více než v předchozím roce a jde o rekordní hodnotu od roku 2008, kdy na realitním trhu panoval boom.
Podíl zahraničních kupujících
Přibližně 97 300 (13,8%) nákupů uskutečnili zahraniční občané, což je nové historické maximum. Z nich více než polovina připadla na občany EU a se započtením dalších evropských zemí – jako je Spojené království – tento podíl roste na více než 60%.
Zahraniční poptávka zůstává stabilní, s mírným poklesem celkového počtu transakcí ve srovnání s předchozími roky: 2024 (14,6%) a 2023 (15%). V absolutních číslech však bylo zaznamenáno zvýšení téměř o 5%.
Kdo a kde kupoval bydlení nejčastěji
Ve čtvrtém čtvrtletí koupili ve Španělsku nejvíce bydlení
- Britové (8,57%),
- Němci (6,67%),
- Nizozemci (5,91%),
- Maročané (5,3%),
- Francouzi (5,28%),
- Rumuni (5,17%)
- a Italové (4,76%).
V absolutním vyjádření nejvyšší aktivitu na trhu rezidenčních nemovitostí prokázali
- Britové (2121),
- Němci (1651),
- Nizozemci (1462),
- Maročané (1310),
- Francouzi (1305),
- Rumuni (1278),
- Italové (1178)
- a Belgičané (1144).
Největší objem nákupů bydlení cizinci ve čtvrtém čtvrtletí byl zaznamenán na
- Baleárských ostrovech (32,8%),
- ve Valencijském společenství (29,6%),
- na Kanárských ostrovech (24,5%),
- v Murcii (22,8%),
- v Katalánsku (16,5%)
- a v Andalusii (14%).
Zvláštní pozornost si zaslouží provincie Alicante, kde cizinci tvoří téměř polovinu kupních transakcí uskutečněných v regionu. Tento ukazatel nadále roste a dosáhl 45,7%, spolu s dalšími provinciemi – jako jsou
- Baleárské ostrovy (32,8%),
- Málaga (32,3%),
- Santa Cruz de Tenerife (30,7%),
- Girona (28,9%),
- Murcia (22,8%),
- Almería (20%)
- a Las Palmas (19,7%).
