Рекорд продажів житла у 2025 році
За попередніми даними реєстраторів власності, у 2025 році в Іспанії було продано понад 705 000 одиниць житла. Це на 10,4% більше, ніж у попередньому році, і є рекордним показником з 2008 року, коли спостерігався бум на ринку нерухомості.
Частка іноземних покупців
Приблизно 97 300 (13,8%) покупок здійснили іноземні громадяни, що стало новим історичним максимумом. Із них понад половина припала на громадян ЄС, а з урахуванням інших європейських країн – таких як Велика Британія – ця частка зростає до понад 60%.
Іноземний попит залишається стабільним, із невеликим зниженням загальної кількості угод порівняно з попередніми роками: 2024 (14,6%) і 2023 (15%). Однак в абсолютних цифрах було зафіксовано його збільшення майже на 5%.
Хто і де найчастіше купував житло
У четвертому кварталі найбільше житла в Іспанії купили
- британці (8,57%),
- німці (6,67%),
- нідерландці (5,91%),
- марокканці (5,3%),
- французи (5,28%),
- румуни (5,17%)
- та італійці (4,76%).
В абсолютному значенні найбільшу активність на ринку житлової нерухомості продемонстрували
- британці (2121),
- німці (1651),
- нідерландці (1462),
- марокканці (1310),
- французи (1305),
- румуни (1278),
- італійці (1178)
- та бельгійці (1144).
Найбільший обсяг купівлі житла іноземцями у четвертому кварталі спостерігався на
- Балеарських островах (32,8%),
- у Валенсійській спільноті (29,6%),
- на Канарських островах (24,5%),
- у Мурсії (22,8%),
- у Каталонії (16,5%)
- та в Андалусії (14%).
Окремо слід відзначити провінцію Аліканте, де на частку іноземців припадає майже половина угод купівлі-продажу, здійснених у регіоні. Цей показник продовжує зростати, досягнувши 45,7%, поряд з іншими провінціями – такими як
- Балеарські острови (32,8%),
- Малага (32,3%),
- Санта-Крус-де-Тенеріфе (30,7%),
- Жирона (28,9%),
- Мурсія (22,8%),
- Альмерія (20%)
- та Лас-Пальмас (19,7%).
