Rekord i bostadsförsäljningen 2025
Enligt preliminära uppgifter från fastighetsregistratorerna såldes 2025 mer än 705 000 bostäder i Spanien. Det är 10,4% mer än året innan och den högsta siffran sedan 2008, då fastighetsmarknaden befann sig i en boom.
Andel utländska köpare
Cirka 97 300 (13,8%) köp genomfördes av utländska medborgare, vilket blev ett nytt historiskt rekord. Av dessa stod EU-medborgare för mer än hälften, och om man räknar in andra europeiska länder – såsom Storbritannien – ökar andelen till över 60%.
Den utländska efterfrågan är fortsatt stabil, med en liten minskning av den totala andelen affärer jämfört med tidigare år: 2024 (14,6%) och 2023 (15%). I absoluta tal noterades dock en ökning med nästan 5%.
Vem och var köpte oftast
Under fjärde kvartalet köpte följande nationaliteter flest bostäder i Spanien
- brittiska köpare (8,57%),
- tyska (6,67%),
- nederländska (5,91%),
- marockanska (5,3%),
- franska (5,28%),
- rumänska (5,17%)
- och italienska (4,76%).
I absoluta tal visade störst aktivitet på marknaden för bostadsfastigheter
- brittiska köpare (2121),
- tyska (1651),
- nederländska (1462),
- marockanska (1310),
- franska (1305),
- rumänska (1278),
- italienska (1178)
- och belgiska (1144).
Den största volymen bostadsköp av utlänningar under fjärde kvartalet noterades i
- Balearerna (32,8%),
- Valencianska regionen (29,6%),
- på Kanarieöarna (24,5%),
- i Murcia (22,8%),
- i Katalonien (16,5%)
- och i Andalusien (14%).
Särskilt bör provinsen Alicante lyftas fram, där utlänningar står för nästan hälften av köpe- och försäljningstransaktionerna i regionen. Denna andel fortsätter att öka och har nått 45,7%, tillsammans med andra provinser – såsom
- Balearerna (32,8%),
- Málaga (32,3%),
- Santa Cruz de Tenerife (30,7%),
- Girona (28,9%),
- Murcia (22,8%),
- Almería (20%)
- och Las Palmas
