Рекорд продаж жилья в 2025 году
По предварительным данным регистраторов собственности, в 2025 году в Испании было продано более 705 000 единиц жилья. Это на 10,4% больше, чем в предыдущем году, и является рекордным показателем с 2008 года, когда наблюдался бум на рынке недвижимости.
Доля иностранных покупателей
Примерно 97 300 (13,8%) покупок были осуществлены иностранными гражданами, что стало новым историческим максимумом. Из их числа более половины пришлось на граждан ЕС, а с учетом других европейских стран – таких как Великобритания, эта доля возрастает до более чем 60%.
Иностранный спрос остается стабильным, с небольшим снижением общего числа сделок по сравнению с прошлыми годами: 2024 (14,6%) и 2023 (15%). Однако в абсолютных цифрах было зафиксировано его увеличение почти на 5%.
Кто и где покупал жилье чаще всего
В четвертом квартале больше всего жилья в Испании купили
- британцы (8,57%),
- немцы (6,67%),
- голландцы (5,91%),
- марокканцы (5,3%),
- французы (5,28%),
- румыны (5,17%)
- и итальянцы (4,76%).
В абсолютном значении наибольшую активность на рынке жилой недвижимости продемонстрировали
- британцы (2121),
- немцы (1651),
- голландцы (1462),
- марокканцы (1310),
- французы (1305),
- румыны (1278),
- итальянцы (1178)
- и бельгийцы (1144).
Наибольший объем покупок жилья иностранцами в четвертом квартале имел место на
- Балеарских островах (32,8%),
- в Валенсийском сообществе (29,6%),
- на Канарских островах (24,5%),
- в Мурсии (22,8%),
- Каталонии (16,5%)
- и Андалусии (14%).
Особо следует отметить провинцию Аликанте, где на долю иностранцев приходится почти половина сделок купли-продажи, совершенных в регионе. Этот показатель продолжает расти, достигнув 45,7%, наряду с другими провинциями – такими как
- Балеарские острова (32,8%),
- Малага (32,3%),
- Санта-Крус-де-Тенерифе (30,7%),
- Жирона (28,9%),
- Мурсия (22,8%),
- Альмерия (20%)
- и Лас-Пальмас (19,7%).
